房东不退押金租客如何处理
房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
【法律依据】《民法典》第四百三十六条 债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,质权人可以与出质人协议以质押财产折价,也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
-
网络购物纠纷在什么地方起诉?
律师解析:网络购物纠纷可以到收货地当地法院进行起诉。当事人和卖家之间的纠纷属买卖合同纠纷,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以信息网络方式订立的买卖合同,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付...
-
根据我国法律规定抗辩权包括哪三种
律师解析:根据我国法律规定抗辩权包括有:先履行抗辩权、不安抗辩权、同时履行抗辩权。先履行抗辩权是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。不安抗辩权是应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有法定情...
-
车贷合同纠纷如何办
律师解答:协商、诉讼、调解、仲裁。律师解析:可以协商、调解、仲裁或诉讼:1、协商。指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。2、调解。合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使...
-
合同纠纷案件诉讼流程具体是
律师解析:合同纠纷的起诉流程如下:1、当事人向被告住所地或者合同履行地法院提起民事诉讼。2、符合受理条件的法院受理立案。法院在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。3、立案后法院向被告送达起诉状。4、被告收到起诉状后...