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关于租客的知识精选

租客鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的租客方面的相关内容,解决您在租客方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注租客鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房子卖了租客不搬算哪方违约?

    房子卖了租客不搬算哪方违约?

    一、房子卖了租客不搬算哪方违约有关买卖不破租赁的规定,并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的,出租人无法向买受人交付房屋的,属于出租人对买受人的违约,按照双方买卖合同的约定承担违约...

  • 租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?

    租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?

    一、租房子签合同租客毁约不赔偿怎么办?先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。租赁当事人违反相关规定,致使租赁合同无效的,应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务,致使租赁合同...

  • 租客把房东的东西弄坏了要赔吗

    租客把房东的东西弄坏了要赔吗

    租客把房东的东西弄坏了要赔吗1.租客把房东东西弄坏了可以先协商解决。假如租客愿意通过协商的方式去解决这起纠纷,作为房东就可以和租客友好地坐下来协商,协商是解决争议的最佳途径。如果协商不成的,按合同约定来。承租...

  • 没有租房合同租客不走

    没有租房合同租客不走

    租房合同到期租客不走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(二)承租...

  • 租客应该不应该交物业费

    租客应该不应该交物业费

    租客应该不应该交物业费1、承租人租赁房屋后,物业管理费是不是由承租人支付,法律没有作出规定,由承租人和出租人协商约定。并且在合同中载明。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物...

  • 租客退租后一地垃圾,房东应该怎样应对

    租客退租后一地垃圾,房东应该怎样应对

    律师解析:租客退租后一地垃圾,房东可以以承租人违约要求其清理房屋;承租人不进行清理的,房东可以委托清洁公司清洁,所产生的清理费用可以在押金中予以扣除;如果押金的费用不足以抵销清理费用的,房东可以要求其赔偿损失。法律...

  • 租客不交房租如何解决

    租客不交房租如何解决

    律师解析:租客不交房租,可以要求其在合理期限内付款或解除租赁合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,可以协议补充;不能达成补充协议的,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满...

  • 房东无过错租客是否提前解除合同

    房东无过错租客是否提前解除合同

    房东无过错租客是否提前解除合同在实践中,依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。...

  • 中介房东租客三方协议

    中介房东租客三方协议

    三方协议三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称,它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问...

  • 房租没到期租客违约怎么赔有没有法律规定

    房租没到期租客违约怎么赔有没有法律规定

    房租没到期租客违约怎么赔有没有法律规定房租没到期租客违约的,需要承担违约责任。违约责任的承担,先按照合同的具体约定处理,合同没有约定的,双方可以协商,按照房东的具体损失赔偿。【法律依据】《民法典》第一百八十六条...

  • 租客违约房东是否可以不退租金

    租客违约房东是否可以不退租金

    租客违约房东是否可以不退租金能否不退租金看具体情况定。主要看合同中关于违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退租金,那就可以不退,否则是要退的,但是租客违约,房东可以主张违约金。法律规定,当事人一方不履行合同...

  • 租客租赁合同

    租客租赁合同

    租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同...

  • 房子租期到后租客不搬走应该怎么办

    房子租期到后租客不搬走应该怎么办

    房子租期到后租客不搬走应该怎么办1、承租人在租赁合同期满后仍然要求继续承租该出租房并且拒不搬离该房屋,出租人却已经准备将房屋挪作他用不再出租时,要看租赁合同是否对续租问题进行了相关约定。2、如果合同有约定,则...

  • 房屋租赁租客联系不上

    房屋租赁租客联系不上

    租客怎么去做房屋租赁网签手续如果是通过上海房地产经纪机构(即房产中介)、住房租赁企业撮合达成的住房租赁交易,上述机构和企业通过市租赁平台签约系统制作文本、进行网签;如果出租人未委托房地产经纪机构出租住房的,...

  • 租客自动放弃房屋买卖

    租客自动放弃房屋买卖

    买卖不破租赁不想让租客住怎么办可以支付违约金解除合同,但根据《合同法》规定,主要在下列情况下,当事人可以单方行使解除权,解除租赁合同:1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全...

  • 租客手上没有租赁合同

    租客手上没有租赁合同

    租客是否可以随便解除租赁合同《合同法》第二百三十一条规定:“因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同...

  • 房东赶走租客怎么赔偿

    房东赶走租客怎么赔偿

    房东赶走租客怎么赔偿1.依据相关法律的规定,房屋租赁期间,房东出售房屋的,承租人有优先购买权,如果房东赶走承租人的,承租可以要求出租人赔偿损失。2.法律依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律...

  • 租房期间租客养狗是否违约

    租房期间租客养狗是否违约

    一、租房期间租客养狗是否违约如果房屋租赁合同中约定不允许养宠物的,则租户养狗算违约;如果合同中没有约定的,则租户不算违约。租户违约的要承担违约责任,违约责任按照双方的约定执行,没有约定的,由当事人自行协商怎么承...

  • 房东是否有权干涉租客转让

    房东是否有权干涉租客转让

    房东是否有权干涉租客转让如果是涉及房屋的转租,则房东有权干涉。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承...

  • 房东违规建造租客能够得到赔偿吗

    房东违规建造租客能够得到赔偿吗

    律师解析:能够的,房屋违建房东需要赔偿租客。违章建筑是指,未取得拟建工程规划许可证的建筑。违规建造的房屋是需要被拆除的,被拆除房屋后,租客暂时没有地方能够居住,并且租客是交了租金的,在租赁期间对房屋享有使用权,由于房...

  • 长沙租客办理暂住证

    长沙租客办理暂住证

    长沙暂住证怎么办理办理暂住证办理:1.居民身份证或原籍公安机关出具的身份证明;2.暂住在本市居内的,应提交户主的户口簿或身份证原件;3、暂住在机关、团体、部队、企事业单位和建筑工地内部需集体办证;4、暂住在宾馆、饭店...

  • 租客与租客之间的租房合同

    租客与租客之间的租房合同

    租客如何避免租房定金骗局1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质。2、签约时要查看房产证复印件及房产证...

  • 合同不成立租客损坏索赔怎么处理

    合同不成立租客损坏索赔怎么处理

    一、合同不成立租客损坏索赔怎么处理出租人可以通过法律途径追偿的,就必须收集好相关的证据资料,以便在法院庭审时,通过充分确切的证据资料赢得官司。出租人在准备向法院立案起诉时,可以准备下列诉讼证据:1、书证。如房屋...

  • 碰到拖欠租金的租客怎么处理?

    碰到拖欠租金的租客怎么处理?

    律师解析:租客拖欠租金处理方式如下:1、出租人催缴房租,租赁双方协商解决,应该和承租人讲明拖欠租金的责任;2、协商不成的,可以通过居委会或派出所进行调解;3、调解不成的,可以向人民法院起诉,由法院进行调解,或作出相应的判决...

  • 没有合同是否可以让租客赔偿损失

    没有合同是否可以让租客赔偿损失

    一、没有合同是否可以让租客赔偿损失主要看违约责任是谁。1、租房协议违约责任,在于租客方面,双方签订是定期租赁合同,未经租客同意,房东若在租赁合同规定期限内,随意将房子转租给他人,属于房东单方违约。此时,租客不仅可以...

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