租房定金合同能够退定金吗
房屋租赁1.66W
律师解答:一般不能。律师解析:租房定金合同的定金一般是不能退的,但是如下情形除外:
1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的;
2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的;
3、其他情形。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
1、双方虽然约定为定金,但该定金款项实际是作为预付款使用的;
2、收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定,导致合同目的不能实现的;
3、其他情形。法律依据:《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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