租房子漏水房东不解决如何办
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律师解析:1.建议协商为主,如房东拒绝处理,可以先联系中介公司;2.找到中介经理人,让他帮忙解决此类问题;3.如果未解决,可以准备好相关材料,咨询当地法院。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
法律依据:
《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
法律依据:
《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
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租赁合同中哪些情形不算违约
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租的房子电器坏了,维修费谁来承担
律师解析:租的房子电器损坏,需根据具体情况确定维修费的承担:一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决。二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人...
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意外造成他人死亡可以惩罚吗
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