婚后夫妻购房时房产可以登记在孩子名下吗?
问题:
在司法实践中,由于各种各样的原因,很多婚后夫妻在购房时想要将房产登记在孩子名下,这样可以吗?
分析:
很多婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下,可以吗?出于各种各样的原因,有些人是为了将来孩子在继承或变更时省去一些契税和遗产税,而有些人则是由于房屋限购令的限制,也有一些事因为其他原因,最终夫妻双方在婚姻存续期间把购买的房屋直接登记在孩子的名下。
虽然房子是在婚后共同所致的,属于夫妻共同财产,但是在买房时房产登记在孩子名下。那么,在夫妻之间没有其他的约定情况下,夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与,这时并不用考虑孩子是否具有民事行为能力,即:无论孩子是成年人还是未成年人,夫妻双方都完成了对孩子房屋的赠与。
此时,当夫妻双方就完成了对孩子房屋的赠与后,孩子就对该房屋享有所有权,无论孩子是成年人还是未成年人。
结论:
婚后夫妻在购房时选择将房产登记在孩子名下,可以吗?
即:婚后购房时房产登记在孩子名下是可以的。
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