2018年两套房子如何交税
房屋买卖2.48W
1、契税
首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。
首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。
北上广深:首套房契税政策同上;二套房和非普通住宅,契税为3%。
2、增值税及附加税
购买二手房,需要缴纳增值税。增值税及其附加税的税率为5.6。
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解除房屋买卖合同违约责任具体有什么样的
律师解析:解除房屋买卖合同的违约责任是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。合同双方有签订定金合同的,违约后需要按照定金罚则处罚;合同双方有约定违约金的,违约后要按照合同约定支付违约金。损失赔偿额不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约...
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房屋契税怎样交
律师解析:房屋契税缴纳办法如下:1、购买新房是就需要纳税,楼盘纳税是按照购房合同的总是金额来计算的,契税税率为3—5%,以此为依据,到税务局机关大厅进行纳税。2、而纳税的金额也是有必须规范的,按照国家庭规范,楼盘的契税按照主要以面积和房款总额的比例来计算。...
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买房交完定金对方不卖了如何做
律师解答:请求其赔付两倍定金。律师解析:民法典规定,进行房屋买卖时,卖方收取购房定金后违约的,适用定金罚则,卖方要双倍返还定金。定金的数额一般由双方自行约定,但是不得超过标的的百分之二十,超过部分无效。如果接受定金一方违约则需要双倍返还,如果支付定金一方违约...
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农村房子买卖无效后该怎样解决
律师解析:一、返还原购房款及房屋原购买价和现房屋价之间的差价。二、返还买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。三、考虑该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分,根据具体情况进行合理地分配解决,以上损失,需要委托有资质的评估机构进行评估...