开发商要交物业费吗
一、开发商要交物业费吗
开发商在前期物业管理期间需要交物业费,因为此时是作为建设单位的开发商作为业主与物业公司签订的合同,其应当承担缴纳物业费的义务;如果房子已卖出交付给购房者了,则开发商不需要在缴纳物业费。
《物业管理条例》第二十一条
在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。
二、物业如何催缴物业费
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
查看了上面文章的内容,相信已经已经对开发商要交物业费吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。
网站地图更多#房产纠纷相关法律知识
2.8w 浏览文章小区电动车被盗物业是否需要赔偿1.2w 浏览文章入室盗窃物管是否有责任2.0w 浏览文章业主拒交物业费,物业公司有权停电停水吗2.4w 浏览文章物业服务不到位业主可以拒绝交物业费吗2.9w 浏览文章拖欠物业费如何处理2.1w 浏览文章无人居住空房需要交物业管理费吗2.4w 浏览文章物业有权断水断电吗1.8w 浏览文章家中被盗是否可以拒交物业费1.5w 浏览文章不交物业费的后果有什么2.4w 浏览文章房屋漏水物业需要负责任吗2.1w 浏览文章物业起诉我拖欠物业费,我怎么去应诉2.0w 浏览文章更换物业公司需要多少个业主同意2.1w 浏览文章物业公司是非法中标的,业主还需要交物业费吗3.3w 浏览文章买房后未居住是否需要交物业费2.0w 浏览文章不交物业管理费是否可以2.5w 浏览文章物业要求业主交装修保证金合规吗1.9w 浏览文章物业合同到期未续签可以要求收物业费吗2.4w 浏览文章物业费业主不交该如何办1.8w 浏览文章物业管理费与违约金可以相抵吗1.8w 浏览文章小区内车玻璃被砸,物业有没有责任更多#物业纠纷相关
咨询物业是商业物业吗316次阅读图文开发商是否应当支付物业费开发商在其建造的房子未卖出时,一般是应当自行支付物业费的。在前期物业管理期间,由于开发商的房屋没有全部卖掉时,开发商是大业主,是要交物业费的,在逐渐将房屋卖掉后,房屋的产权转移到业主那里,开发商就逐渐减少物业费的缴纳。2023-12-131372次阅读文章开发商有交物业费的义务吗2023.06.011279次阅读咨询商铺物业费没交,物业停给商铺断电了355次阅读图文开发商违规交房物业费怎么交需要根据具体案情来看,可以暂缓缴纳。开发商违约交房,违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款,属于民事法律关系,双方可以协商解决,协商不成的,可向法院提起诉讼。2023-12-181376次阅读文章开发商提前交房物业费怎么算2023.03.136745次阅读咨询商品房漏水,物业,开发商404次阅读图文开发商提前交房物业费怎么算提前交房物业费是从交房之日起开始缴纳的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。2023-12-18948次阅读文章高空坠物开发商物业有责任吗?2023.03.112507次阅读咨询商铺物业有权收取物业费吗452次阅读加载更多更多物业纠纷最新文章
应该怎样处理催缴物业费律师函1977次阅读2023.12.25物业服务不到位能拒交物业费吗1905次阅读2023.12.25管道井物业能不能锁1560次阅读2023.12.25物业费没交收到律师函能如何处理1857次阅读2023.12.25不交物业费停电梯是不是违法1502次阅读2023.12.25遇到物业纠纷问题?本站专业律师 处理更可靠快速咨询律师权威解答查看更多我被物业4个人群殴啦应该怎么办警察都到啦那个人当着警察的面又打啦我一顿?2023-12-26 01:42:22网友提问下水管道反水,导致家里被淹,物业和邻居不负责任,怎么处?2023-12-25 21:58:58网友提问重庆09年签的前期物业合同,一直未装修,物业贵费是减半的,现物业要求全缴,这样合理吗?2023-12-25 21:33:50网友提问被物业起诉不交物业费?2023-12-25 19:37:48网友提问然而,并有相关单据,开发商承诺免除三年的物业费,当初购买时,关于我们家天津的一套房子的物业费问题?2023-12-25 15:39:25网友提问按照江苏目前的物业收费标准。房子未入住没有装修,是否要全额缴纳物业费?2023-12-25 15:13:24网友提问:物业公摊水电费合理吗?2023-12-25 13:00:53网友提问物业费没交被物业起诉?2023-12-25 12:56:15网友提问我家住二楼,因为小区下水管堵塞,下水道的水涌进了我家,家里被淹了,物业不肯赔钱?2023-12-25 12:18:19网友提问民法典中对物业费收缴有什么要求吗?2023-12-25 11:49:03网友提问-
购房合同解除了要注意哪些
一、购房合同解除了要注意哪些1、买卖双方一但签订了购房合同,尽不要悔约,避免不必要的损失。2、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。3、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称...
-
解除物业服务合同满足什么条件?
(一)物业服务合同约定的期限届满,双方没有续签合同的。(二)物业管理企业与业主大会双方协商一致解除合同的。(三)因不可抗力致使物业服务合同无法履行的,物业服务合同将自然终止。(四)物业管理企业如果被宣告破产,应按照国家规定进行破产清算,物业管理合同自然无法...
-
小区物业电梯费收费标准是多少?
一、小区物业电梯费收费标准是多少小区物业电梯费收费标准不是法定的,各物业公司的收费标准都不一样。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管...
-
租赁关系中承租方违约可以终止合同吗?
一、租赁关系中承租方违约可以终止合同吗承租方违约租赁合同不会自动终止,但出租人可以单方解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条【合同法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当...