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关于开发商的知识精选

开发商鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的开发商方面的相关内容,解决您在开发商方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注开发商鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 房贷款下来但开发商不给购房合同

    房贷款下来但开发商不给购房合同

    2023年3月14日我与开发商签订了商品房贷款购房协议并按合同给付开发商该房首付款我该怎么行使我的合法权益?你好,如果接到了法院的传票,就说明已经被人起诉到法院,做了被告。这时,应该按照法院的指示和法律规定,积极应诉,同...

  • 开发商被法院强制执行

    开发商被法院强制执行

    怎么强制执行开发商被执行人没有钱,可以执行其他公司财产。如果也没有其他财产可供执行,法院会中止案件的执行。待被执行人有财产可供执行时,再申请法院恢复执行。民事诉讼法第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当...

  • 买房时开发商不给合同怎么办

    买房时开发商不给合同怎么办

    开发商买房不给合同怎么办?怎么处理对于买房不给合同这种情况,你姐姐可以向开发商讨要,合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确...

  • 最新开发商恶意退订违约吗

    最新开发商恶意退订违约吗

    开发商恶意退订违约吗开发商恶意退订属于违约。开发商恶意退订的赔偿需要根据情况来确定,缔约过失责任的赔偿范围为信赖利益的损失,既包括因缔约过失行为致对方财产的直接损失,也包括受害方财产应增加而未增加的间接损失...

  • 开发商如何防范施施工合同的纠纷

    开发商如何防范施施工合同的纠纷

    如何防范开发商夸大宣传风险开发商可能存在夸大宣传楼盘的情况。在这个阶段中,往往开发商印制大量的宣传单来宣传自己楼盘的优势,通常这些宣传资料中都或多或少的存在夸大宣传的情况,通过这种方式来吸引更多的购房消费者...

  • 开发商申请破产贷款房贷怎么办呢

    开发商申请破产贷款房贷怎么办呢

    开发商申请破产贷款房贷怎么办呢开发商申请破产,房贷也得继续还。从开发商处买房子和向银行借款属于两种不同的法律关系。如果开发商破产,使买房人不能履行合同,那只能找开发商,追究开发商的违约责任。银行的贷款是以买房...

  • 开发商土地抵押贷款

    开发商土地抵押贷款

    开发商把土地抵押给银行了搜集证据,协商不成,到法院起诉,主张开发商承担违约责任,参考如下法条维权《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的...

  • 开发商不愿意打官司

    开发商不愿意打官司

    我给开发商施工、已经结算完毕,开发商欠我工程款(含工资)。开发商的房子你好,可以直接向法院起诉,要求判令甲方按照约定支付工程款。起诉可以向工程所在地法院也可以向被告所在地法院起诉,起诉的同时最好申请财产保全,查封甲...

  • 开发商违规抵押土地证

    开发商违规抵押土地证

    开发商违规建房土地证办不了应该怎么办?开发商不办房产证有以下几个可能:1、开发商5证不齐全。房地产开发,5证齐全才可以,缺一不可。2、开发商楼盘没有通过竣工验收。建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内,依照《房...

  • 开发商不履行合同,政府推诿扯皮怎么办

    开发商不履行合同,政府推诿扯皮怎么办

    开发商不履行合同,政府推诿扯皮怎么办针对违约方的不同情况可以采取以下几种方式解决纠纷:1、如果对方虽然违约,但不是蛮不讲理,态度也不是极为蛮横,有协商的意愿,有的还表示只要改变一些交易条件,就同意继续履行协议,针对这...

  • 开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的

    开发商逾期交房能否退房的1、遭遇开发商逾期交房的,经催告三个月仍未交房可以退房。购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;催告达到3个月以上,购房者可以行使解除权,由开发商承担...

  • 开发商违约是否需支付违约金

    开发商违约是否需支付违约金

    开发商违约是否需支付违约金1、开发商构成违约的需付违约金。违约金是一方违约需要对另一方进行补偿而制定的。违约金的数额首先会根据当事人签订的购房合同中约定的内容要求赔偿。但是,如果违约金过分高于或过分低于...

  • 开发商房产税偷税漏税

    开发商房产税偷税漏税

    开发商偷税漏税如何处罚《刑法》第二百零三条规定:纳税人欠缴应纳税款,采取转移或者隐匿财产的手段,致使税务机关无法追缴欠缴的税款,数额在一万元以上不满十万元的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处欠缴税款一倍以...

  • 开发商房产证违约金

    开发商房产证违约金

    开发商不办房产证算违约吗,开发商违约如何计算违约金一、开发商不办房产证算违约吗办理房地产权属证明是买方的权利、卖方的义务,卖方不能如约办理,一般应承担违约责任,即赔偿买方由此造成的损失,实践中往往对买方的损失不...

  • 开发商与物业间的纠纷

    开发商与物业间的纠纷

    物业和开发商的关系是什么开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:1、从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司;2、合同关系,开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同,聘请物业管理公司进行前期物业管理。...

  • 开发商偷税漏税有哪些

    开发商偷税漏税有哪些

    开发商偷税漏税有哪些一、您应当向所在地税务机关的举报中心举报。举报中心举报的范围是:偷税、逃避追缴欠税、骗税和虚开、伪造、非法提供、非法取得发票,以及其他税务违法行为。二、举报可以采用书信、口头、电话或者...

  • 房地产开发商补偿拆迁户方案

    房地产开发商补偿拆迁户方案

    房地产开发商违约的情形1.房屋质量不符合合同约定的标准我们在选房、签订合同时,正是对房子的面积和质量确定下来,而实践中,譬如承重墙、梁开裂;外墙、外窗、卫生间渗水;墙面不垂直;大面积的空鼓等情况出现,这实际上开发...

  • 拆迁安置房被开发商卖了犯法吗

    拆迁安置房被开发商卖了犯法吗

    拆迁安置房需要开发商出具什么才能网签这个目前还在计划中,还没那块,可以当地的街道直接问下估计是这个是还需要一段时间,最少出通知还要有四五个月的样子最好是可以到当地的相关部门的网站问下最好了这个上面可能你问的...

  • 房产开发商恶意违约怎么办

    房产开发商恶意违约怎么办

    房产开发商恶意违约怎么办可以要求开发商赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,房地产开发企业订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、...

  • 回迁房开发商装修

    回迁房开发商装修

    回迁房被开发商抵押怎么办如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订,并办理了抵押登记的,依据我国《担保法》第四十九条的规定,开发商未告知购房者的,出售转让行为无效;另外,根据较高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷...

  • 发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿

    发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿

    发商违约怎么退房开发商违约可以要求哪些赔偿如果购房者想要退房,买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的,并按照以下程序进行:(一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的,可以通...

  • 前期物业费纠纷开发商

    前期物业费纠纷开发商

    开发商是怎样选聘前期物业管理企业的开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。《物业管理条例》明确规定了,住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者...

  • 北京市开发商配建公租房

    北京市开发商配建公租房

    北京市公租房好申请吗符合条件即可申请。公租房申请条件:申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中...

  • 开发商的五证是指什么

    开发商的五证是指什么

    开发商的五证是指什么“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体,证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件,开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。“五证”包...

  • 买房子缴了定金开发商要涨价该怎么办

    买房子缴了定金开发商要涨价该怎么办

    你好,买房子时交了定金,现在不想买了,开发商不退定金怎么办你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直...

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