孩子未满十八岁可以买房子吗,孩子未满十八岁房子能过户吗||大竹律师
孩子未满十八岁可以买房子吗,孩子未满十八岁房子能过户吗||大竹律师
孩子未满十八岁可以买房子,但必须有其法定监护人代为实施其民事法律行为;孩子未满十八岁房产也能过户,但房产过户登记,应当由其监护人代为申请办理。
孩子未满十八岁可以买房子。如果是未成年人买房,则需要其监护人出具监护证明材料;年满十八周岁可以独立购房。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。
根据建设部发布的《房屋登记办法》第十四条,未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。根据以上未满十八周岁的自然人拥有购买、继承的权利,可以买房,但是需要监护人同意、代理。 大竹律师 大竹县律师 婚姻家庭律师
孩子未满十八岁,房产能过户。
未成年孩子是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为,但可以接受奖励、赠与、报酬。
同时,未成年人可以作为继承人继承房屋,那自然也可以作为房屋的权利人,在不动产权属证书即房产证上写上自己的名字。
作为法定代理人的父母只能以孩子的名义对房屋进行占有、使用、收益、处分,因此所得的收益属于孩子,并不属于父母。
孩子未满十八岁,可以改姓,但要经过父母双方的同意。
《中华人民共和国户口登记条例》第十八条规定:公民变更姓名,依照下列规定办理:
1.未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;
2.十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
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