关于过户的知识精选

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购买的房屋没有办理过户，遇到拆迁怎么办

房屋征收过程中，已支付购房款并合法占有房屋但未取得产权登记的买受人，作为实际权利人享有征收权益案情概况沈某等人于2002年左右从案外人吉某某处购买了位于浙江省慈溪市坎墩西路的房屋，一直占有使用至今，但未办理产权变...
葫芦岛房屋过户一般需要什么手续

葫芦岛房屋过户一般需要什么手续房产过户所需手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公...
离婚时房产过户需要办理什么手续

离婚时房产过户需要办理什么手续离婚后房产过户手续：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，...
变压器过户转让协议书

股份转让协议书范本转让方（甲方）：受让方（乙方）：甲乙双方经过友好协商，就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜，达成如下协议，以资信守：1、转让方（甲方）转让给受让方（乙方）有限公司的%股权，受让方同意接受。2、由甲方...
重庆房屋继承过户费用

离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用有哪些(一)、费类：1、登记费2、交易手续费;3、工本费(二)、税类：1、契税;2、印花税在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚...
房产过户中的房产评估吗

房产评估(一)房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法参照各省、自治区、直辖市具体规定。(二)对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类...
离婚后，房子可以过户给未成年孩子吗

离婚后，房子可以过户给未成年孩子吗1、夫妻双方在协议离婚的时候，可以约定将夫妻双方的共同房产，或者夫妻一方的房产赠予自己的子女。2、一般如果在离婚协议上，明确约定将房产赠予未成年子女，那么签订后，办理了正式的离婚手...
有卖房协议但是没过户可不可以入住

有卖房协议但是没过户可不可以入住1、有卖房协议但是没过户一般不可以入住，应当在办理过户登记后入住。2、房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。3、房地产转让或者...
过户手续费多少

过户手续费具体如下：1、公证费，按房价百分之二缴纳；2、契税：90平方米以下首次购房的按百分之一缴纳；90至140平方米按房价百分之一点五缴纳；140平方米以上按房价百分之三缴纳；3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的...
房管局房屋过户评估

房管局撤案流程带领必要资料，到房管局提出撤案申请，然后房管局办理撤案手续。要撤销备案必须准备以下资料：(1)购房合同原件及备案表原件；(2)房款收据(发票)原件及复印件。如果是按揭需要出具首付款收据(发票)原件和复印件...
什么情形会导致房子无法过户

什么情形会导致房子无法过户导致房子无法过户的情形包括但不限于：1、被有关部门查封的房产；2、未解除抵押的房产；3、业主离婚未办理析产登记的房产；4、集体所有土地开发的房产；5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋；6、...
房屋过户之前都要注意什么手续

房屋过户手续1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品...
贷款没还完的住房能够过户给别人吗

贷款没还完的住房能够过户给别人吗款没还完的房子不可以过户给别人。房子作为抵押物，产权归抵押权人所有，抵押人无权私自进行所有权的变更，应在贷款还清、解除抵押状态后办理交易手续。不动产物权的设立、变更、转让和消...
农村房产继承过户需要的费用

农村房产继承过户需要的费用1、公证费：公证机构有明确的规定，继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，收取200元。2、继承房产涉及到税收的问题，其中评估费必须到被认可的...
肇庆房屋过户需要什么手续和准备什么资料

肇庆房屋过户需要什么手续和准备什么资料房产过户所需手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书...
车子没过户出了事算谁的责任

一、车子没过户出了事算谁的责任车子未过户出了交通事故责任由买受人承担。购车未办理过户手续，因车辆已交付，故原车主不应对机动车发生交通事故致人损害承担责任，应由买受人承担赔偿责任。当事人之间已经以买卖或者其他...
判决书超过两年过户

判决书下来两年法院不给执行追诉期就是如果申请了强制执行，法院两年内没有去执行，是因为非正当原因没有执行，而又没有判定中止执行的话，2年过后，你就丧失了胜诉权，就是这个案子很难解决了，基本上是执行不了了。但是如果法院...
房产证遗失想过户如何办理，房产过户怎么进行公证

一、房产证遗失想过户如何办理房产证遗失的，要办理房屋过户登记的，可以补办房产证，取得房产证后，再申请房屋过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以...
法院判决房屋过户交易金额

法院判决人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一...
房产离婚前过户是否属于共同财产吗

房产离婚前过户是否属于共同财产吗专业律师法律分析：房产离婚前过户，不一定属于夫妻共同财产。赠与人表示只赠与夫妻一方或者被继承人表示只由一方继承的，属于夫妻一方的财产，没有特别说明的房产属于夫妻共同财产。法律依...
房屋过户间隔时间

起始时间与间隔时间如何规定减刑的起始时间，是指罪犯被执行刑罚多少时间后才可以依法减刑;减刑的间隔时间是指第一次减刑与第二次减刑之间应相隔多少时间的规定。被判处五年以上的，一般在执行一年半以后可依法减刑，两次...
赠与协议没过户是否有效

一、赠与协议没过户是否有效房屋赠与未办理过户，赠与协议仍然有效，但并非物权效力而是债权效力。公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受...
民法典中安置房未做产权证能否做过户

一、民法典中安置房未做产权证能否做过户取得拆迁安置房后，如果未办理产权登记，没有取得房屋所有权的，不能过户房屋。过户房屋需要提供房屋所有权证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不...
民法典中房产证下来多久能买卖，房产过户手续

一、民法典中房产证下来多久能买卖民法典中对于房子办完房产证多久可以买卖没有进行规定。实践中一般只要有房产证就证明是房产的所有权人，也就可以进行买卖了。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记...
营业执照如何过户

营业执照可以过户吗可以。个体工商户登记事项变更的，应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者的，应当在办理注销登记后，由新的经营者重新申请办理注册登记。家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的...