买房子房东违约
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决方法自然也就不尽相同。
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买房子房产证怎么写名字
一般说来,按照银行按揭贷款程序,贷款人是未来的业主,也就是说,贷款人与房产证上的名字必须一致,否则不能办理贷款,所以你放心,即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行,这是法律所限制的。 原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款,即用你们做购买的房子做抵押,所以贷款人必须与所抵押的不动产(也就是房屋)业主姓名一致。另外,如果你们现在已经结婚,贷款手续中也将出现你的名字,所以办理房产证时也可以添加你的名字,或者写成房产共有人也可以。 如果你婆婆再三要求,为了不引起家庭矛盾,你可以让你老公做详细解说:这全是银行所规定的,你们想写也不成啊!但如果是一次性全额付款,房产证可以写成任何人的名字。
很多人的人生追求就是买一套好点的房子,夫妻在结婚之前也会为他们的将来购买一套婚房。那么夫妻既然买房,就会遇到这样的问题,买商品房写名字时,写谁的呢?这都是困扰我们的问题,但是只要我们能够找到处理好与对方的问题,协商好。那么这就不是问题。如果我们在处理时,不恰当的话这以后有可能会对夫妻和谐的婚姻关系造成隐患,搞不好就会因为这个弄的夫妻之间不和睦,影响家庭生活。
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