出售回迁楼 无楼照,以后办楼照 买方与卖方要上多少税
法律1.92W
出售回迁楼,无楼照,以后办楼照,买方与卖方要上多少税
1、契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。二套房购买面积小于(含)90m2的普通住宅计税单价*总面积*1%,若买方首次购买面积超过90m2的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;2、三套及以上收取计税单价*总面积*3%。首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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