法律百科吧

关于买方的知识精选

买方鉴赏列表,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的买方方面的相关内容,解决您在买方方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注买方鉴赏列表,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 出口买方信贷保险

    出口买方信贷保险

    英国出口信贷担保局是如何运作的英国出口信贷担保署手册这样描述这个机构:“英国出口信贷担保署(ECGD)是一个特殊的政府部门,它的主要职能是提供拒付保险——即‘买方风险’(买方不能付款的风险),以及提供‘政治风险’的保险...

  • 居间合同买方

    居间合同买方

    房屋居间合同买方违约怎么办房屋买卖合同买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。《合同法》违约出现在定金阶段,那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、...

  • 民法典买卖房屋买方违约怎么处理

    民法典买卖房屋买方违约怎么处理

    民法典买卖房屋买方违约怎么处理房屋买卖合同签订后买方违约的,守约方可以要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失。根据相关法律规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...

  • 一手购房合同买方违约

    一手购房合同买方违约

    买方违约解除购房合同流程买方违约想要解除合同的,可以通过书面的方式告知卖方,并且按照合同的约定支付违约金或者承担其他的违约责任后即可解除购房合同。此外,卖方也可以通过书面的方式告知违约方合同解除,并要求违约方...

  • 房屋买卖买方答辩状

    房屋买卖买方答辩状

    房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决:1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...

  • 买方违约管辖法院

    买方违约管辖法院

    购房买方违约法院怎么处理二手房买卖中违约法院的处理方式为:卖方可向法院提起诉讼请求,要求买方承担违约责任,并按照合同要求继续进行交易,法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求...

  • 买方违约需要签解除合同吗?

    买方违约需要签解除合同吗?

    一、买方违约需要签解除合同吗买方违约并不是一定需要签解除合同,只有通过法定形式才用解除合同。当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件时,合同解除;合同出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;合同双方协商一致后...

  • 买方的反诉状

    买方的反诉状

    反诉状怎么写1、反诉必须是本案的被告针对本案的原告,不能是其他人,本案的第三人也不可以,且提起反诉的时间限制在举证期限届满前;2、反诉的提起必须是向同一个法院提起,不能反诉的案件有专属管辖的法院,这样是不符合反诉的...

  • 已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?

    已经签订二手房买卖合同,买方违约该如何处理?

    律师解析:二手房买卖合同违约,守约方可以请求违约方承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金...

  • 二手房买方违约是否可以不还定金

    二手房买方违约是否可以不还定金

    二手房买方违约是否可以不还定金1、定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前,为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定,由一方当事人按合同标的额的一定比例,预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。2、...

  • 买方是否可以解除买卖合同

    买方是否可以解除买卖合同

    律师解答:可以解除。律师解析:合同解除具体要看是否满足法定或者约定情形,如果满足就能解除。约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。而法定解除则是满足法定情形,比如因不可抗力导致合同目的不能实...

  • 买方如何撤销房屋买卖合同

    买方如何撤销房屋买卖合同

    律师解析:1、结合审判实践,商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种:(1)协议解除;(2)根本违约;(3)迟延履行;(4)法律规定的其他情形2、如果买卖双方协商一致,可以无条件撤销合同。3、如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情...

  • 民法典签了房屋买卖合同后买方想违约如何办

    民法典签了房屋买卖合同后买方想违约如何办

    律师解答:继续履行或者采取补救措施。律师解析:首先,承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...

  • 房屋买卖协议中买方死亡

    房屋买卖协议中买方死亡

    房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决:1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所...

  • 代签买方房屋买卖协议是否有效

    代签买方房屋买卖协议是否有效

    代签买方房屋买卖协议是否有效【问题解析】代签房屋买卖协议经授权有效。买方授权第三人代签的、或买方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经买方的授权用其名义代签合同,合同对买方不...

  • 买方什么情况下能解除房屋买卖合同?

    买方什么情况下能解除房屋买卖合同?

    律师解析:买方在以下情形下可以解除房屋买卖合同:1、购买的房屋主体结构质量不合格;2、房屋出现严重影响正常居住使用的质量问题;3、买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;4、建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差...

  • 作为买方需要如何修改补充购房合同

    作为买方需要如何修改补充购房合同

    此篇主要是站在买方的利益角度,教教大家如何去修改和补充原有的中介提供的购房合同。1、用委托授权形式固定网签价格。首先,防范风险上,.买方为了降低税费负担往往希望做低网签价格,往往会同卖方形成口头约定,或者没有口头...

  • 买方银行贷款按揭长时间难以办成卖方可以终止合同吗

    买方银行贷款按揭长时间难以办成卖方可以终止合同吗

    买方银行贷款按揭长时间难以办成卖方可以终止合同吗1、可以。2、首先要明确的是合同中是否约定了卖家的合同解除权,其次要明确的是买家的贷款逾期是由于政策的变化还是买家本身的信用问题导致贷款得不到批准,最后要考察...

  • 资金托管订金退买方还要签借条吗?

    资金托管订金退买方还要签借条吗?

    一、资金托管订金退买方还要签借条吗?不需要写借条,这种情况应该是写欠条比较合适,付的是定金,现在退了一半,对方不是借钱,而是另一半没退;订金的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定,订金的性质主要是预付...

  • 房屋买卖买方违约应该如何赔偿

    房屋买卖买方违约应该如何赔偿

    房屋买卖买方违约应该如何赔偿房屋买卖买方违约的赔偿方式:1、一般应依照当事人约定的方法和数额来赔偿;2、若当事人没有约定的,损失赔偿的金额应相当于因违约所造成的损失,且包括合同履行后卖方可以获得的利益。...

  • 关于婚前买方打结婚证

    关于婚前买方打结婚证

    取保候审可以打结婚证吗可以办理结婚登记的。根据刑事诉讼法规定,对于被取保候审的当事人,应遵守以下规定,但并没有禁止当事人登记结婚。所以,如果司法机关没有特别明确禁止当事人结婚的,只要当事人没有违反取保候审规定,当...

  • 房产纠纷买方不买了

    房产纠纷买方不买了

    二手房买方不买了怎么处理二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任,若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任,且违约责任没有过分高于...

  • 买方居间协议违约

    买方居间协议违约

    房屋居间合同买方违约怎么办房屋买卖合同买方构成违约的,会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。《合同法》违约出现在定金阶段,那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、...

  • 签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办

    签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办

    一、签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办房屋买卖合同买方违约的,应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予...

  • 房产合同律师——购买没有房产证房屋,后卖方将房产证办到子女名下,买方能否起诉要回

    房产合同律师——购买没有房产证房屋,后卖方将房产证办到子女名下,买方能否起诉要回

    原告诉称刘某春向本院提出诉讼请求:1.确认刘某春与杨某芬、赵某耀于2015年签订的北京经济技术开发区A号房屋(以下简称A号房屋)买卖合同有效。2.判令H公司立即协助杨某芬到房屋登记主管部门办理A号房屋的不动产权登记手续...

 1 2 3 下一页