售樓部不給退首付找誰
可以直接找開發商的。
開發商不肯退首付款可以選擇給開發商發一份律師函,明確退款期限。如果對方還不退款就可以起訴了。法院會判決開發商退還房款,具體訴訟費那要看訴求金額有多少。首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項,當然支付也可以高於這個額度,但是不能低於它,餘下的從銀行貸款。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條
商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同,並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。
-
如何確定構成非法銷售專用竊照器材罪
律師解析:符合以下要件確定構成非法銷售專用竊照器材罪:(一)主體要件:主體為一般主體;(二)主觀要件:主觀上表現為故意;(三)客體要件:侵犯的客體是間諜專用器材的管理秩序;(四)客觀方面:客觀上表現為非法銷售竊照專用間諜器材的行為。法律依據:《刑法》第二百八十三條非法生產、銷...
-
判刑為什麼沒有通知家屬
律師解析:在一般情況下,人民法院宣判是不會通知家屬的。除未成年人為被告人的以外所有刑事案件,開庭前,都不會通知被告人的家屬。但是根據訴訟法規定人民法院決定開庭審判後,應當進行下列工作:(一)確定合議庭的組成人員;(二)將人民檢察院的起訴書副本至遲在開庭十日以...
-
構成銷售偽劣種子罪的條件會有什麼?
律師解析:構成銷售偽劣種子罪的條件會有:1.主體條件:主體是一般主體;2.主觀條件:主觀方面為故意;3.客體條件:客體是國家對農用生產資料質量的監督管理制度和農業生產;4.客觀條件:客觀方面表現為違反生產管理法規,銷售偽劣種子,致使生產遭受較大損失行為。法律依據:《刑法》...
-
什麼條件下才會構成非法侵入住宅罪?
律師解析:符合下列條件才會構成非法侵入住宅罪:1、犯罪主體為一般主體;2、本罪在主觀上表現為故意;3、犯罪客體是包括住宅安寧權在內的公民人身權;4、本罪在客觀上表現為行為人實施了非法侵入他人住宅的行為。法律依據:《刑法》第二百四十五條非法搜查他人身體、住宅...