物業費怎麼算，物業費如何收費，物業費怎麼收取

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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物業費怎麼算

物業費  所使用物業的面積  單位面積費率

物業費收取標準：

1、物業費收取標準：物業服務收費辦法規定，物業費收取標準區分不同物業的性質和特點分別實府指導價和市場調節價，通常寫字樓、商業及工業園區等非住宅類實行市場調節價，即由合同雙方協商定價普通住宅前期物業費收取標準實府指導價。

2、物業公司及開放企業參考政府公示的物業費標準定價業主大會或物業管理委員會成立後，普通住宅物業公共服務收費標準，由業主大會、業主大會授權的業主委員會或物業管理委員會決定。

3、物業費計算：一般由業主與物業管理企業依據物業服務範圍、內容確定物業服務等級，根據物業服務等級及設備設施狀況(如有電梯與無電梯)參考政府指導價或協商確定基準價格。根據不同情況分為不同的收費標準，通常物業費按物業的建築面積收取，計價方式為元平方米，物業服務企業可按月、季度或年收取，但一次預收不可超過一年。