地下室防水工程保修期是多少年
一、地下室防水工程保修期是多少年?
國務院的《建築工程質量管理條例》第四十條規定:“在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,為5年;
3、供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。”
二、如何做好地下室防水工程?
1、建立項目部安全管理制度,建立各施工人員的安全生產責任制。
2、加強安全教育
(1)公司必須對進場施工人員進行三級安全教育。
(2)公司對防水施工為特殊作業工種,要進行專業,專門的安全技術教育。
(3)教育內容包括安全意識、安全技術、安全生產操作規程。
(4)確立班前安全會制度。
3、防水施工人員為特殊工種,必須持證上崗,嚴禁無證操作。
4、加強防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產品,施工時一定要注意防火安全,防水卷材施工時,消防設施要到位,隨時防止火災發生。
三、防水工程的重要性是什麼?
辦公室、機房、車間等工作場所如長期滲漏將會嚴重損壞辦公設施、精密儀器、機牀設備等亦可因生黴斑而失靈,甚至引起電器短路。面對滲漏現象,人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產秩序,而且直接影響到整棟建築物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞,對建築物的質量至關重要,所以説防水工程在建築工程中佔有十分重要的地位。在整個建築工程施工中,必須嚴格、認真地做好建築防水工程。
綜上所述,由於地下室接近地下水層,所以做好地下室防水非常重要,通常地下室防水工程保修期沒有具體期限,其和設計文件中地下室使用年限有關。如果地下室出現漏水現象,施工單位負責進行返修,如果因為是施工質量問題,其還要承擔相關賠償。更多相關知識您可以諮詢本站律師。
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