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關於收房的知識精選

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  • 房子違約收房時籤免責協議內容是什麼?

    房子違約收房時籤免責協議內容是什麼?

    甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市區號樓單元室的住宅...

  • 收房交物業費嗎

    收房交物業費嗎

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 房子驗收收房注意事項有哪些

    房子驗收收房注意事項有哪些

    一、房子驗收收房注意事項有哪些收房驗房的注意事項如下:1、在收房當天要向開發商要《住宅使用説明書》和《住宅質量保證書》;2、要查看開發商的《建築工程竣工備案表》,要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的...

  • 安置房已收房可以換嗎

    安置房已收房可以換嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 業主收房注意事項包括什麼?

    業主收房注意事項包括什麼?

    購房之後會涉及到收房這個環節,當然並不是業主簡單的在收房協議上面籤個名就完了,此時還是要實實在在的去驗收房屋,不過會有一些事項需要格外注意。那到底業主收房注意事項包括什麼?請從下文中進行了解。一、業主收房注意...

  • 收房找不到購房合同

    收房找不到購房合同

    沒有購房合同可以收房嗎不可以,1、應該有購房合同,如果沒有發生糾紛就沒有處理的依據了。2、沒有合同法律同樣受保護,就是不好主張權益了。3、你是否交款了,如果依據交款了拒收樓房肯定對你不利的,你應當先收房而後再要合...

  • 業主未交契税或維修基金能收房嗎

    業主未交契税或維修基金能收房嗎

    不可以。契税是在購房合同去房管局做備案的時候交納的,維修基金是在交房的時候交納的。契税繳納規定如下:商品房契税需要在備案日期後90日內交納。房屋維修基金繳納規定如下:業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。【法...

  • 購房者延遲收房應該怎麼辦

    購房者延遲收房應該怎麼辦

    在房屋買賣中,購房者不僅享有購房權益,也存在着相應的義務,比如在開發商交房時,購房者應及時收房的義務。但是,如果開發商在交房時,購房者延遲收房應該怎麼辦?或者是購房者對開發商交付的房屋各種挑剔,甚至是購房者拒收房屋...

  • 拒絕收房的違約責任

    拒絕收房的違約責任

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 收房費用如何繳納的注意事項

    收房費用如何繳納的注意事項

    1、分清繳費主體入住費用可以分為兩部分,一部分交給開發商,另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有:面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開户費;有線電視安裝費;電話、寬帶初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契...

  • 逾期收房違約金未要成,開發商反被判支付逾期交房違約金

    逾期收房違約金未要成,開發商反被判支付逾期交房違約金

    2020年9月,張某與某房地產開發公司簽訂商品房預售合同,約定:張某以140萬元的價格購買開發公司期房一套,2021年9月30日前交房,出賣人逾期交房或買受人逾期收房,每逾期一日按房款總額的萬分之一向對方支付違約金。2021年9月30...

  • 哪些情況下業主能拒絕收房

    哪些情況下業主能拒絕收房

    近年來,房屋在交付過程中出現問題的案例層出不窮,作為消費者,應該瞭解拒絕收房的條件,以保護自己的正當權益。那麼具體而言,哪些情況下業主能拒絕收房?本站小編收集整理了相關資料,將在下文中幫助你進行具體瞭解。一、哪些情...

  • 收房時發現房屋漏水能否跟開發商退房

    收房時發現房屋漏水能否跟開發商退房

    收房時發現房屋漏水能否跟開發商退房如果是房屋防水工程的質量問題,包括外牆滲水、屋頂漏水等嚴重影響使用的情況可以要求退房;一般的漏水問題,不嚴重影響使用的,一般不可以退房,可以要求開發商進行維修,但如果協議一致開發...

  • 購房者是否可以拒絕收房

    購房者是否可以拒絕收房

    購房者是否可以拒絕收房下列情況購房者能拒絕收房:1、開發商無故延遲交房經催告超過三個月的;開發商擅自改變房屋結構、配套環境的;房屋面積誤差超過3%的;2、房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格的;配套基礎設施...

  • 逾期收房要交違約金嗎

    逾期收房要交違約金嗎

    延期收房違約金標準對於延期收房的違約金標準,使用我國合同法的有關規定。根據我國合同法的規定,違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約,就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的...

  • 購房者收房要注意什麼?

    購房者收房要注意什麼?

    一、購房者收房要注意什麼事項1、一般房產商通知小業主交房時間比較早,建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、...

  • 06,催促收房通知書(模板)

    06,催促收房通知書(模板)

    06.催促收房通知書(模板){子問題開始}催促收房通知書尊敬的(先生/女士,身份證號碼:):感謝您對我公司的信任與支持,您所購買的小區棟室商品房,現已具備辦理商品房收房條件,我司已於年月日向貴方發出了《交付通知書》,貴方已於年月...

  • 公租房多久不交租才收房

    公租房多久不交租才收房

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 逾期收房違約金法律

    逾期收房違約金法律

    逾期收房要交違約金嗎,怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應...

  • 租客拖欠房租要如何強制收房

    租客拖欠房租要如何強制收房

    一、租客拖欠房租要如何強制收房租客拖欠房租房東不可以強制收房,但是房東可以按照合同的約定要求對方承擔違約責任。如果雙方不能協商一致的,可以通過訴訟方式解決。法院判決後,如果對方仍不支付房租的,可以要求法院強制...

  • 逾期收房違約金怎麼算

    逾期收房違約金怎麼算

    逾期收房要交違約金嗎,怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應...

  • 收房時購房合同丟了

    收房時購房合同丟了

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 應該怎麼避免收房程序風險

    應該怎麼避免收房程序風險

    通常在購買了商品房之後,最後才是去收房,但此時並不是簡單的交付了鑰匙就行,還需要購房者實際對房屋作出相應的驗收,看看是否存在什麼問題,這樣儘快作出處理避免造成損害。與此同時我們也要注意收房程序中的一些風險,那應該...

  • 哪些情況可依法拒絕收房

    哪些情況可依法拒絕收房

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 購房者延遲收房的怎麼辦

    購房者延遲收房的怎麼辦

    在房屋買賣中,購房者不僅享有購房權益,也存在着相應的義務,比如在開發商交房時,購房者應及時收房的義務。但是,如果開發商在交房時,購房者延遲收房的話,這種情況下應該怎麼辦?現在,本站小編就來為大家詳細解答一下這個問題。一...