法律百科吧關於驗房的知識精選
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![買商品住宅驗房須知都有哪些]( "買商品住宅驗房須知都有哪些")
買商品住宅驗房須知都有哪些
買商品住宅驗房須知：1.核實面積、合同及價錢多退少補問題。2.查驗下列資料：房屋的《住宅質量保證書》；《住宅使用説明書》；《竣工驗收備案表》；《面積實測表》；管線分佈竣工圖。3.詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽台等部位有無...
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![商品房驗房注意事項有哪些]( "商品房驗房注意事項有哪些")
商品房驗房注意事項有哪些
關於新的商品房驗房標準大家都清楚嗎?在購買商品房的時候，開發商完工交付，此時購房者就要按照相關的規定或約定進行驗房。而此時，如果不小心謹慎的話，則自己所購買的商品房就有可能存在較多問題。下面，本站小編帶來商品房...
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![重慶公租房驗房牆面]( "重慶公租房驗房牆面")
重慶公租房驗房牆面
重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...
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![重慶公租房驗房流程]( "重慶公租房驗房流程")
重慶公租房驗房流程
通過銀行貸款後還銀行貸款每個月一樣嗎？常規的按揭貸款只有兩種還款方式：等額本息，在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款金額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]等額...
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![購買新房在交房時如何驗房]( "購買新房在交房時如何驗房")
購買新房在交房時如何驗房
實踐中購買新房與購買二手房其實存在很大的不同，其中新房一般是指那種從開發商手裏購買的，此時屬於清水房，完全沒有裝修使用過。而不管是購買哪種房產，其實都是會涉及到交房驗房的，那麼購買新房在交房時如何驗房呢?下文中...
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![新房驗房有什麼要注意的]( "新房驗房有什麼要注意的")
新房驗房有什麼要注意的
新房一般都是指那種從開發商手裏購買的新商品房，這種情況下由於房屋尚未被人居住使用過，因此在進行驗房的時候，也就有更多的地方是需要當事人注意的，畢竟關係到日後的居住使用，因此千萬馬虎不得。那究竟新房驗房有什麼要注...
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![驗房時如何處理糾紛]( "驗房時如何處理糾紛")
驗房時如何處理糾紛
在生活中，很多人都知道在收房時，會發生糾紛，但他們不知道一般會發生哪些，更不知道驗房時如何處理糾紛。驗房時發生的糾紛主要是與房屋的質量有關的糾紛，不過，也會有房屋面積方面的糾紛。至於如何處理驗房時遇到的糾紛，本站小...
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![二手房驗房]( "二手房驗房")
二手房驗房
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
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![二手房交易驗房]( "二手房交易驗房")
二手房交易驗房
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![驗房的項目包括哪些，如何處理驗房糾紛]( "驗房的項目包括哪些，如何處理驗房糾紛")
驗房的項目包括哪些，如何處理驗房糾紛
通過驗房，業主可以省心收房，放心入住，還可以最大程度降低入住後的風險，也可以減少後續作業（如裝飾工程）的返工概率，避免一些不必要的經濟損失。那麼，驗房的項目包括哪些？請跟隨本站小編一起在下文中進行具體瞭解。一、驗房的項...
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![驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦]( "驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦")
驗房的時候房子面積有誤差怎麼辦
驗房的時候房子面積有誤差超出3%時買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購房款及利息；買方繼續履行的可以按照面積誤差比例和約定的價格決定是由買方進行補足、賣方獨立承擔、賣方進行返還或者雙倍返還；未超出3%時據實結算...
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![驗房時要注意哪些問題]( "驗房時要注意哪些問題")
驗房時要注意哪些問題
查看兩書一表一數：房屋質量保證書；房屋使用説明書；竣工驗收備案表；面積實測數據對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分户驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時，必須提供《住宅工程質量分户驗收...
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![二手房買賣誰去驗房]( "二手房買賣誰去驗房")
二手房買賣誰去驗房
二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制，在買賣過程中，對於每一個環節不能會去注意，如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損...
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![驗房驗收不合格怎麼處理]( "驗房驗收不合格怎麼處理")
驗房驗收不合格怎麼處理
一、驗房驗收不合格怎麼處理1、小的質量瑕疵問題如果是一些小的質量瑕疵問題，例如比較小範圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業主可以直接報修物業或者開發商進行處理，物業或者開發商會安排專門...
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![二手房買賣之前驗房要注意]( "二手房買賣之前驗房要注意")
二手房買賣之前驗房要注意
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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![公租房退房驗房流程]( "公租房退房驗房流程")
公租房退房驗房流程
公租房退房流程是什麼公租房的退房流程，具體如下：一、退租需要的資料，需要資料：承租人身份證原件及複印件2份、租金收據、保證金收據、租賃合同。二、退租流程：1、申請退房;2、驗房;3、結清水電氣訊費用;4、物管處確認;5、...
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![驗房之前房屋產權歸誰]( "驗房之前房屋產權歸誰")
驗房之前房屋產權歸誰
房產證得到之前房屋產權屬於開發商，辦理房產證後，房屋產權才是業主的。在業主取得產權之前，該房屋並不存在法律意義上的所有權。所以，房產證得到之前房屋產權屬於開發商。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、...
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![毛坯房驗房有什麼注意事項]( "毛坯房驗房有什麼注意事項")
毛坯房驗房有什麼注意事項
毛坯房其實也就是我們在生活中説的清水房，這是指房屋還保持着最初交房的樣子，沒有進行過任何的裝修出來。對於毛坯房來講，在購買的時候也是需要驗房的，那麼毛坯房驗房有什麼注意事項呢？我們一起在下文中進行具體瞭解。一、...
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![二手房交易驗房的流程]( "二手房交易驗房的流程")
二手房交易驗房的流程
二手房交易的流程二手房流程一：房屋產權進行調查購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過户之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。二手房流程二：簽訂二手房買賣合同無論是...
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![新房驗房標準是怎樣的？]( "新房驗房標準是怎樣的？")
新房驗房標準是怎樣的？
一、新房驗房標準是怎樣的?第一、詳細檢查房屋質量，包括牆壁、門窗、陽台等部位有無開裂現象;第二、核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符;第三、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通...
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![驗房的技巧有什麼]( "驗房的技巧有什麼")
驗房的技巧有什麼
驗房的技巧如下：1、對牆面進行整體檢查;2、測量地面水平差和層高;3、檢查煙道;4、門窗;5、對煤氣表檢查;6、檢查衞生間下水管孔距;7、通過閉水實驗檢查防水;8、檢查空調孔、排氣孔等。【法律依據】《商品房銷售管理辦...
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![驗房時發現房屋質量有問題怎麼辦？]( "驗房時發現房屋質量有問題怎麼辦？")
驗房時發現房屋質量有問題怎麼辦？
一、驗房時發現房屋質量有問題怎麼辦？在驗房收房的過程中，如果發現房屋有一些小的質量問題，可以讓發展商及時補修。但如果出現以下八種情況，則購房人可以提出退房。(一)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。(二)開發...
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![商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些]( "商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些")
商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些
商品房驗房交付中應注意的法律問題有哪些商品房驗房交付中應注意的法律問題如下：1、購房者在沒有驗收房屋前，不能領取住宅鑰匙，辦理入住手續；2、商品房逾期交付的責任。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十五條規定...
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![交房驗房注意事項有哪些]( "交房驗房注意事項有哪些")
交房驗房注意事項有哪些
不管是購買期房還是現房，其實都是會涉及到一個交房的問題，其實也就是轉移商品房的佔有，這僅僅是商品房買賣過程中的一個環節，但同樣也是很重要的。尤其是在交房的時候需要作出驗收，那麼此時交房驗房注意事項有哪些呢?請跟...
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![房屋租賃驗房確認書]( "房屋租賃驗房確認書")
房屋租賃驗房確認書
看房確認書的法律效力房產中介機構常要求客户在其提供看房服務後，簽署看房確認書。多數客户往往以為該確認書為中介機構考核業務員工作量的依據而草率簽字確認，從而為日後糾紛埋下隱患。一、看房確認書通常會使用通用格...
