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關於房產的知識精選

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  • 打印房產證明週末

    打印房產證明週末

    深圳龍崗打印房產證明在哪打印什麼時候需要房產證明一般以下情況需要房產證:1、辦理抵押2、過户交易3、出租4、落户5、上學註釋:房產證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、...

  • 離婚了房產可以不分割嗎

    離婚了房產可以不分割嗎

    離婚了房產可以不分割嗎對於屬於共同財產的房產,離婚時是否予以分割由雙方協議處理。如果雙方協商一致決定不分割房產也是可以的,房產分與不分,怎樣分割,只要雙方達成一致都可以。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條...

  • 已抵押房產可以買賣嗎

    已抵押房產可以買賣嗎

    已抵押房產可以買賣嗎已抵押房產可以買賣,但是須符合一定條件。根據我國相關法律的規定,抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵...

  • 民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議

    民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議

    一、民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議人民法院進行財產保全後,沒能通知被申請人的,被申請人可以向法院提出異議,提出異議時提交申請書。《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十六條...

  • 營業執照房產證明

    營業執照房產證明

    辦理營業執照需要房產證明怎樣寫1、根據國家工商行政管理總局的相關規定,辦理工商營業執照需提供經營場所使用證明:1)如個體工商户以自有場所作為經營場所的,應當提交自有場所的產權證明覆印件。2)如租用他人場所的,應當提...

  • 男方出軌離婚房產怎麼分割

    男方出軌離婚房產怎麼分割

    夫妻一方不知情可以不承擔債務嗎根據最新司法解釋的規定,婚姻關係存續期間,一方欠債但是另一方不知情,事後也沒有進行追認的話,原則上不能認定為共同債務。這時,另一方就不需要對債務承擔責任。《最高人民法院關於審理涉及...

  • 農村房產及宅基地如何繼承

    農村房產及宅基地如何繼承

    農村宅基地可以繼承嗎農村宅基地不能繼承。依據我國法律規定,宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,農村村民的宅基地使用權是基於“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不...

  • 按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房

    按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房

    按份共有的房產拆遷可不可以主張兩套房不能“這兩個證件,代表的是一套房子的所有權,不能分兩套房子拆遷按面積補償,房產證的所有者就是補償對象兩證實際擁有的是一套房子,拆遷,當然按實際面積來計算。1、共同共有:共...

  • 離婚房產分割但無房產證

    離婚房產分割但無房產證

    有遺囑無房產證怎麼繼承1、沒房產證能立遺囑,寫的遺囑有效,只要將內容説明做詳細就可以。2、若父親遺囑有明確説明房產歸個人所有,其他人則有居住權,無所有權,及不需要分給他人。遺囑繼承人擁有全部產權。可對該房產行使處...

  • 我想諮詢一下姐姐贈與的房產是不是婚內財產

    我想諮詢一下姐姐贈與的房產是不是婚內財產

    我想諮詢一下姐姐贈與的房產是不是婚內財產姐姐贈與的房產,如果是在結婚登記之後贈與的可以認定為婚內財產,如果贈與合同中確定只歸一方的財產,屬於一方的個人財產,其餘情況下屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六...

  • 民法典中房產抵押不做他項有效嗎

    民法典中房產抵押不做他項有效嗎

    一、民法典中房產抵押不做他項有效嗎民法典規定,房屋抵押權自辦理抵押登記後設立,同時《城市房地產抵押管理辦法》規定,抵押房屋會在房產證上作他項權登記,所以沒有做他項權登記的房屋抵押無效。《城市房地產抵押管理辦法...

  • 土地和房產在哪裏抵押

    土地和房產在哪裏抵押

    土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來為借貸合同作擔保,實際操作中,抵押人主要是將自己的不動產,也就是土地房產作為抵押物來擔保借款人按時還款,這就是土地房產抵押。...

  • 獨生子女房產繼承收費嗎?

    獨生子女房產繼承收費嗎?

    一、獨生子女房產繼承收費嗎?1、獨生子女繼承房產一般不需要繳納相關費用(1)法定繼承人繼承遺產不需要繳納個人所得税。以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得税:①房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶...

  • 婚前一方購買的房子,離婚後房產怎麼分,法律是怎麼樣規定的?

    婚前一方購買的房子,離婚後房產怎麼分,法律是怎麼樣規定的?

    一、婚前一方購買的房子,離婚後房產怎麼分,法律是怎麼樣規定的?婚前一方購買的房子一般是一方的個人財產,離婚是不參與分割的。根據我國法律規定,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲...

  • 開個人房產證明

    開個人房產證明

    婚後開個人房產證明材料是什麼呢?結婚前買房,且房款全部付清的,婚後開個人房產證明算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。2,結婚前付了首付,餘下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚...

  • 夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有,離婚後其中一方可以反悔嗎

    夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有,離婚後其中一方可以反悔嗎

    夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有,離婚後其中一方可以反悔嗎1、夫妻雙方在離婚協議中約定房產歸孩子所有,屬於夫妻因離婚就財產分割達成的協議的組成部分,並和離婚協議中的其他條款相互聯繫,對夫妻雙方都具有法律約...

  • 2024寧波房產税收

    2024寧波房產税收

    2024房產税收費標準房產税徵收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計徵的,其計税依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值。(2)從租計徵的(即房產出租的),以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治...

  • 贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎

    贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎

    贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎1、父母贈予房產不一定屬於夫妻共同財產。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的,但一般都不明確説明給自己子女,如...

  • 房產證明哪裏開

    房產證明哪裏開

    去哪裏打印無房產證明辦理無房產證明有什麼用攜帶户口本、身份證、婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場,分別查詢兩人名下的房產,如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)到房管局服務窗口開...

  • 成都查房產是否抵押擔保貸款

    成都查房產是否抵押擔保貸款

    房產抵押擔保貸款的擔保責任將房產作為抵押即使銀行獲得抵押權,如果抵押人無法還清貸款,銀行將有權將房屋拍賣以獲得相應補償,但多餘的款項需要交還給抵押人,否則將構成不當得利之債。綜上所述,購房房產抵押擔保貸款的擔保...

  • 成都律師對房產費用收取標準是多少?

    成都律師對房產費用收取標準是多少?

    一、成都律師對房產費用收取標準是多少?收費標準為100-3000元/小時。房產債務糾紛,不適用於政府指導價,實行市場調節價。經當事人、委託人於律師或律師事務所協商的,可以採取計時收費方式,收費標準為100-3000元/小時。國...

  • 成都律師房產公證收費標準是怎麼樣的

    成都律師房產公證收費標準是怎麼樣的

    1、律師代辦公證的事務不同,每件1500-3000元之間協商收費。2、公證機關在辦理公證房產的案件時,是要按照國家的相關規定標準收取一定的公證費用,現將一般的公證收費的的標準簡介如下:(1)證明出生、生存、死亡、身份、經...

  • 離婚協議書上寫的房產分配管用嗎最新

    離婚協議書上寫的房產分配管用嗎最新

    離婚協議書上寫的房產分配管用嗎看情況:一、如果雙方自願簽訂離婚協議,並且離婚協議的內容是合法的,則該離婚協議書有效,離婚協議書上寫的房產分配對雙方有法律約束力;二、不符合上述情況的,該離婚協議書無效,離婚協議書上寫...

  • 將房產贈與未成年子女,贈與合同是否有效

    將房產贈與未成年子女,贈與合同是否有效

    一、將房產贈與未成年子女,贈與合同是否有效對未成年小孩的贈與一般有效,但受贈人屬於無民事行為能力人的,應當由其法定代理人代理實施民事法律行為,否則贈與合同無效。不滿八週歲的未成年人為無民事行為能力人,不能獨立...

  • 抵押房產買賣合同是否有效

    抵押房產買賣合同是否有效

    抵押房產買賣合同是否有效未經抵押權人同意而買賣的,買賣合同是無效的。根據《民法典》第四百零六條規定,抵押期間,抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款...