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  • 我國房屋合同不租了算違約嗎?

    我國房屋合同不租了算違約嗎?

    一、我國房屋合同不租了算違約嗎?我國房屋合同不租了算不算違約要看不租的時間點,如果是在租賃合同的有效期限內説不租就是違約。1、出租人的違約責任(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的,應當支付違約金;給...

  • 租房合同簽了不租怎麼辦理

    租房合同簽了不租怎麼辦理

    簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...

  • 簽訂租賃合同不租

    簽訂租賃合同不租

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 租房合同一年提前不租怎麼處理

    租房合同一年提前不租怎麼處理

    按照合同約定執行,可能涉及不退押金租房合同沒有必須一年,如果提前退房屬於違約,可以與房東協商。1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作為租賃預付款處理,無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、...

  • 租房合同沒到期不租了該注意什麼

    租房合同沒到期不租了該注意什麼

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 廠房合同未到期不租了房東不讓搬

    廠房合同未到期不租了房東不讓搬

    門面未到期房東違約不租了怎麼辦商鋪租賃合同未到期,房東違約的,承租方可以根據自己的實際情況來確定如何處理:1、可以要求房東繼續履行合同,即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承...

  • 租房合同簽了一年,住了半年不租了押金會退嗎

    租房合同簽了一年,住了半年不租了押金會退嗎

    這種情況按照合同條款來處理,合同中應該有寫明。按常規來説押金一般不會退了,還得支付一定的違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。【...

  • 房子沒到期房東不租了怎麼辦

    房子沒到期房東不租了怎麼辦

    一、房子沒到期房東不租了怎麼辦?可以要求房東承擔違約責任,根據《民法典》規定第五百八十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。...

  • 租房房東違約不租怎麼辦

    租房房東違約不租怎麼辦

    具體處理的方法是:由雙方當事人協商處理。但是房東應當按照房屋租賃合同當中對於合同違約的相關約定,承擔相應的違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續...

  • 公租房不租了咋弄

    公租房不租了咋弄

    租房沒到期不想租了可以轉租嗎房屋轉租,是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。承租人轉租房屋是否合法要看具體情況來確定,具體來説,合法的轉租須符合以下條件:1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用...

  • 公租房不租了能退錢嗎

    公租房不租了能退錢嗎

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎

    租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎

    租房期限未到期,房東提前不租的行為,屬於違約行為應房東應承擔相應的違約責任。租房合同未到期,即使房東願付違約金,租客也可以不搬走的,租客有權按照合同執行。如原房東違反租房合同,除了賠償違約金,還要賠償其他損失。【法...

  • 租房不租了合同怎麼辦

    租房不租了合同怎麼辦

    簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...

  • 租房合同一年提前不租違約嗎?

    租房合同一年提前不租違約嗎?

    一、租房合同一年提前不租違約嗎租房合同一年提前不租屬於違約,承租人提前退租的,可以與出租人協商解除租賃合同,但承租人要承擔違約的責任,如果協商不成的,可以起訴解決。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合...

  • 優先續租權但房東不租應該怎樣辦理?

    優先續租權但房東不租應該怎樣辦理?

    優先續租權但房東不租應該怎樣辦理《民法典》(2021年1月1日起實施)第七百二十六條  出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利;但是,房屋按份共有人行使優先購買...

  • 簽了租房合同不租了

    簽了租房合同不租了

    簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...

  • 房租到期了不租了押金給退嗎

    房租到期了不租了押金給退嗎

    房租到期了不租了押金按照雙方的合同約定可以退。房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構...

  • 租賃房屋未到期不租了

    租賃房屋未到期不租了

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 租房一年不租了,房東不退錢合理嗎?

    租房一年不租了,房東不退錢合理嗎?

    一、租房一年不租了,房東不退錢合理嗎?如果房東沒違約,自己提前退租屬於違約,房東可以要求自己按合同承擔違約責任根據《民法典》規定:第四百九十條當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同...

  • 簽了租房合同不租了怎麼辦呢

    簽了租房合同不租了怎麼辦呢

    可以先進行協商。協商不行,看以下:1、如果合同明確約定,你可以提前半月通知房東解除合同,那麼,不算違約;2、押金一般是防止房屋損壞,水電費用未交而收取的,房東扣押金是不合法的;3、如果合同並無此約定,提前解除合同,押金作為違...

  • 房屋租賃合同沒到時間可以不租嗎

    房屋租賃合同沒到時間可以不租嗎

    由租賃合同的雙方當事人協商一致,可以解除該合同,不再繼續出租該房屋。但是,提出不繼續出租房屋的行為是合同違約行為,違約方應當按照合同當中關於違約行為的相關約定,承擔違約責任。法律依據:《民法典》第五百七十七條當事...

  • 租房合同沒寫違約金房東不租怎麼賠償?

    租房合同沒寫違約金房東不租怎麼賠償?

    一、租房合同沒寫違約金房東不租怎麼賠償?租房合同沒寫違約金的情況下,可以要求對方承擔實際損失賠償,與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。根據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或...

  • 房租簽了合同不租了

    房租簽了合同不租了

    簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...

  • 租房房東違約不租瞭如何賠償

    租房房東違約不租瞭如何賠償

    律師解析:(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。(二)約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過...

  • 租房合同簽了不租了

    租房合同簽了不租了

    簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限,同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話,承租人提前退租就是一種違約行為,需要承擔違約責任。承租人提前退租,應當在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到...