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關於賣方的知識精選

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  • 房屋買賣賣方反悔怎麼辦

    房屋買賣賣方反悔怎麼辦

    房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的,買賣雙方對此都比較謹慎,在交易的時候會簽訂買賣合同,但是還是會遇到賣房者違約的情況,比如並沒有在規定的時間過户,那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...

  • 買賣二手房屋賣方告知義務

    買賣二手房屋賣方告知義務

    二手房屋幾年可以買賣二手房買了以後,隨時可以再次買賣,只是不滿2年税費較高如下:1、測繪費1.36元/平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契税評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方...

  • 消費税的納税人賣方

    消費税的納税人賣方

    簡述消費税的納税人涵蓋的範疇消費税的納税人為:在中國境內生產、委託加工和進口應税消費品的單位和個人。“單位”包括國有企業、股份制企業、外商投資企業和外國企業等。“個人”是指個體經營者及其他個人。“境內”...

  • 成都郫都區律師為八年建築材料買賣糾紛疑難案件賣方成功維權

    成都郫都區律師為八年建築材料買賣糾紛疑難案件賣方成功維權

    成都郫都區律師為八年建築材料買賣糾紛疑難案件賣方成功維權【案情簡介】上訴人(一審被告):中鐵**集團有限公司,住所地**省**市**路16號。被上訴人(一審原告):**市**鐵路器材供應處委託訴訟代理人:吳國強,四川高揚(郫都)...

  • 過户後未付清賣方不交房

    過户後未付清賣方不交房

    賣方延期交房怎樣處理購房者遇到開發商延期交房的情況時,應該及時行使催告權:1、購房人如欲解除合同,應當先進行催告。2、經催告後過了三個月,開發商仍然沒有交房的,購房者取得合同解除權。就是説購房者解除合同的條件是第...

  • 限購後不夠買房資格賣方不退定金要咋樣辦

    限購後不夠買房資格賣方不退定金要咋樣辦

    律師解答:協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析:解決方式有以下幾種:1、協商。當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可...

  • 無簽收單,買方又否認收到貨物,賣方怎樣證明已經履行供貨義務

    無簽收單,買方又否認收到貨物,賣方怎樣證明已經履行供貨義務

    無簽收單,買方又否認收到貨物,賣方怎樣證明已經履行供貨義務出賣人僅以增值税專用發票及税款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務,買受人不認可的,出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。出賣人提交的運輸單證、買...

  • 限購後不夠買房資格賣方不退定金可以咋樣辦

    限購後不夠買房資格賣方不退定金可以咋樣辦

    律師解答:協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析:解決方式有以下幾種:1、協商。當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可...

  • 買賣合同解除後賣方所得税

    買賣合同解除後賣方所得税

    買賣合同解除後賣方所得税長沙物資股份有限公司與湖南萬國醫療器械保健品博覽會交易有限公司房屋買賣合同糾紛[最高人民經審理認為]《房屋買賣合同》被認定部分無效、部分解除後,物資股份公司和物資集團公司作為出售房...

  • 限購後不夠買房資格賣方不退定金應該咋樣辦

    限購後不夠買房資格賣方不退定金應該咋樣辦

    律師解答:協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析:解決方式有以下幾種:1、協商。當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可...

  • 房屋買賣賣方誠信異常

    房屋買賣賣方誠信異常

    房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的,買賣雙方對此都比較謹慎,在交易的時候會簽訂買賣合同,但是還是會遇到賣房者違約的情況,比如並沒有在規定的時間過户,那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...

  • 購房定金交後賣方違約會咋樣辦

    購房定金交後賣方違約會咋樣辦

    律師解析:1.購房定金交後賣方違約,買方可以要求雙倍返還定金。債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。2.給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方...

  • 房產律師——簽署小產權房合同後賣方去世,買方起訴其繼承人返還房款糾紛

    房產律師——簽署小產權房合同後賣方去世,買方起訴其繼承人返還房款糾紛

    原告訴稱原告吳某鵬向本院提出訴訟請求:1、請求判決解除原告吳某鵬和劉某傑於2013年簽訂的《協議書》;2、請求判決被告張某鑫、被告劉某蕊、被告劉某莉在劉某傑的遺產範圍內返還給原告購房款370000元。3、請求判決被告...

  • 司法拍賣賣方税費誰承擔

    司法拍賣賣方税費誰承擔

    房屋賣方需要承擔哪些税費(一)普通住宅:1、營業税:購買未滿5年(含5年)的房產對外出售營業税為差價的5。5%,滿5年則免徵營業税。2、個人所得税:購買未滿5年(含5年)的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售個人所得税為房價的...

  • 交付定金後賣方毀約

    交付定金後賣方毀約

    交付定金後,又交付全款,這時賣方違約,我該怎麼辦?你好,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任:當事人一方未支付價款或者報酬...

  • 融資租賃合同賣方付款

    融資租賃合同賣方付款

    出租人賣方解除租賃合同的條件是什麼1、明確出租人解除房屋租賃合同的法定事由。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條明確規定了房屋出租人單方解除房屋租賃合同的八種事由:(1)將承租的房屋擅自轉租的;(2)將承租的房屋擅自...

  • 房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,法院也可強制過户

    房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,法院也可強制過户

    房屋買賣合同簽訂後,賣方拒絕履行合同,有抵押的房子法院也可強制過户案情簡介被告陳某(女)和周某(男)是夫妻,2017年6月1日,陳某和周某共同到公證處辦理了公證授權書,《委託書》載明:陳某與周某共有坐落於杭州市餘杭區房屋,現陳某...

  • 房屋買賣賣方違約仲裁

    房屋買賣賣方違約仲裁

    二手房買賣賣方違約對於已經簽訂購房協議,繳納了定金和首付之後,又因為自身原因要求解除購房合同的,需要承擔違約責任,對方可以選擇沒收定金,或者按照合同約定計算違約金,或者要求賠償損失。約定的違約金低於造成的損失的,當...

  • 房屋買賣賣方承擔費用

    房屋買賣賣方承擔費用

    房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的,買賣雙方對此都比較謹慎,在交易的時候會簽訂買賣合同,但是還是會遇到賣房者違約的情況,比如並沒有在規定的時間過户,那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...

  • 買賣合同賣方付全款後解除合同

    買賣合同賣方付全款後解除合同

    買賣合同不得解除合同情形有哪些情形有:合同已經正常履行完畢,並且後合同義務都以履行;合同的內容、訂立的程序等合法,並且是出於當事人的主觀真實意願等。而買賣合同可以解除的條件有:《合同法》第94條規定:“有下列情形...

  • 無房產證房屋買賣賣方反悔

    無房產證房屋買賣賣方反悔

    房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的,買賣雙方對此都比較謹慎,在交易的時候會簽訂買賣合同,但是還是會遇到賣房者違約的情況,比如並沒有在規定的時間過户,那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...

  • 父子房屋買賣賣方反悔

    父子房屋買賣賣方反悔

    房屋買賣賣方違約如何賠償買賣房屋涉及到資金比例是比較高的,買賣雙方對此都比較謹慎,在交易的時候會簽訂買賣合同,但是還是會遇到賣房者違約的情況,比如並沒有在規定的時間過户,那麼賣方違約法院應該如何處理?遇到賣方違...

  • 二手房賣方違約起訴書

    二手房賣方違約起訴書

    深圳二手房賣方違約第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見...

  • 買賣二手房如賣方反悔怎麼辦

    買賣二手房如賣方反悔怎麼辦

    二手房買賣中賣方反悔怎麼辦(一)針對第一種情況根據我國《物權法》第106條規定:“無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動產或者動產的所有權:(一)...

  • 二手房買賣中賣方不配合網籤算違約嗎

    二手房買賣中賣方不配合網籤算違約嗎

    律師解析:二手房買賣中賣方不配合網籤算是違約。1、買方可以解除合同,要求賣方承擔違約責任、向買方支付違約賠償金;2、買方拒絕行使房屋買賣合同解除權的,可以要求賣方繼續履行該合同;3、賣方因不可抗力不能配合網籤的,應...