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關於差價的知識精選

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  • 房屋買賣補差價

    房屋買賣補差價

    房屋買賣差價賠償怎麼認定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同...

  • 房屋買賣賠償差價標準

    房屋買賣賠償差價標準

    房屋買賣差價賠償(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓同層及...

  • 房屋差價損失如何計算

    房屋差價損失如何計算

    合同房屋差價損失計算方式有:雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;不能協商確定的,可比照最類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋升值的損失;無最相類似房屋比照的,可通過專業機構...

  • 買方毀約不買,可要求賠償差價損失

    買方毀約不買,可要求賠償差價損失

    人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我...

  • 只交定金能不能補房屋差價

    只交定金能不能補房屋差價

    律師解析:一般來説,買方是可以主張補償差價的。如果因房價上漲的情況,賣方違約不賣房的,差價屬於買方損失,買方有權要求賣方支付差價來補償損失。只是差價難以全部補償,需要根據定金數量、合同履行狀況、過錯等來綜合考量。...

  • 應該怎麼確定房屋差價損失

    應該怎麼確定房屋差價損失

    房屋的價格可以説是由市場調節之後定價的,此時需要結合房屋所在的位置、周邊配套設施、小區環境等等進行確定。因此就會出現有的房屋價格高,而有的房屋價格低的情況,就容易造成房屋差價損失。那實踐中我們應該怎麼確定房...

  • 消費者權益補差價範圍

    消費者權益補差價範圍

    消費者有哪些權益主要有:(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益,是一定社會經濟關係下適應經濟運行的客觀需...

  • 掙差價構成職務侵佔嗎

    掙差價構成職務侵佔嗎

    職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物,包括動產和不動產所謂“動產”,不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等),而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物,如公...

  • 消費權益差價賠

    消費權益差價賠

    如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...

  • 經濟適用房沒有補差價能不能過户

    經濟適用房沒有補差價能不能過户

    經濟適用房能不能貸款您好,由於5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款,所以呢,對於經濟適用房...

  • 二手房違約後,差價損失是否需要全賠

    二手房違約後,差價損失是否需要全賠

    在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來説,房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...

  • 商品房買賣合同違約房屋差價可以主張嗎?

    商品房買賣合同違約房屋差價可以主張嗎?

    一、商品房買賣合同違約房屋差價可以主張嗎?商品房買賣合同違約房屋差價可以主張,根據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等...

  • 二手房違約後,是否需要全賠差價損失

    二手房違約後,是否需要全賠差價損失

    在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來説,房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...

  • 賣房吃差價是詐騙嗎

    賣房吃差價是詐騙嗎

    看具體情況定,如果有以非法佔有為目的,在簽訂、履行合同過程中,採取虛構事實或者隱瞞真相等欺騙手段,騙取對方當事人的財物的行為,那就算詐騙,否則不算。《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受...

  • 中介不補小時工差價怎麼辦

    中介不補小時工差價怎麼辦

    一、中介不補小時工差價怎麼辦如果有證據能夠證明中介承諾補差價,可以要求中介給付,如果對方不補的話,可以向勞動監察大隊投訴,或者直接向法院起訴要求。勞務中介最怕向勞動監察機構投訴。如果發生了勞務糾紛,勞務中介勞動...

  • 沒簽合同賺取差價違法

    沒簽合同賺取差價違法

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 房屋差價賠償責任比例

    房屋差價賠償責任比例

    差價賠償合同法中所規定的損害賠償原則是全部損害賠償的原則,即賠償當事人的實際遭受的全部損失。一方違反合同後,另一方當事人不僅會遭受現有財產的損失,而且會遭受可得利益的損失,這些損失都應當得到賠償。合同法第113...

  • 中介做陰陽合同賺差價

    中介做陰陽合同賺差價

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 二手房買賣中介可以收取差價嗎

    二手房買賣中介可以收取差價嗎

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋差價賠償可以利息賠償嗎

    房屋差價賠償可以利息賠償嗎

    房屋差價賠償可以利息賠償嗎可以的。二手房買賣賣方違約,違約方應當賠償房屋差價損失。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。作為房屋交易雙方當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行及時全...

  • 土地使用權補差價可以嗎?

    土地使用權補差價可以嗎?

    不可以。首先,根據現行法律政策規定,對於擅自改變土地用途、容積率等土地使用條件的,土地使用權必須依法收回並重新組織招拍掛出讓。對於依法經土地出讓方和規劃管理部門批准同意改變土地使用條件的,適用《國土資源部關於...

  • 消費權益差價保護

    消費權益差價保護

    如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...

  • 合同無效房屋差價損失

    合同無效房屋差價損失

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 消費權益法差價規定

    消費權益法差價規定

    如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...

  • 交房後實際面積多出來的差價按現行價補是否合理

    交房後實際面積多出來的差價按現行價補是否合理

    不合理。交房後實際面積多出來的差價按現行價補錢是不合理的,但購房合同裏有相關約定的,以合同裏的約定為準。按套內建築面積或者建築面積計價的,當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發生誤差的處理方式。...