房屋差價賠償責任比例

差價賠償

合同法中所規定的損害賠償原則是全部損害賠償的原則，即賠償當事人的實際遭受的全部損失。一方違反合同後，另一方當事人不僅會遭受現有財產的損失，而且會遭受可得利益的損失，這些損失都應當得到賠償。合同法第113條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方當事人造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。對於二手房房屋買賣合同來説，由於房價的上漲，合同價款與解除合同時房屋現時價格之間的差價部分(房屋增值部分)，就是買房人因合同履行所應獲得的利益，在合同實際不能履行，賣方人實際違約的情況下，只能由賣方人給與賠償。

以上便是對問題房產糾紛房屋差價如何賠償，依據是什麼?的簡單解答。在一手房價格看漲的今日，越來越多的人開始選擇二手房，由於二手房的買賣完全屬於個人之間的買賣，所以出現賣方看到房產漲價後不願意賣的情況會多一些。如果遇到了房屋糾紛那麼購房者可以積極的尋求房屋差價賠償，如果對這方面有什麼疑問也可以諮詢律師。