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關於差價的知識精選

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  • 如何確定居間合同違約差價賠償金額?

    如何確定居間合同違約差價賠償金額?

    現在買賣二手房都需要通過中介來完成,買賣雙方通過和中介簽署居間合同來明確房屋買賣各種事項。房屋的價格一天一個變化,在行情好的時候,經常發生賣家串通中介違約的事情,這樣對於購房者會帶來一定損失,那麼如何確定居間合...

  • 上海市公有住房差價交換合同

    上海市公有住房差價交換合同

    上海市公有住房差價交換合同甲方:__________________乙方:__________________根據《上海市公有住房差價交換試行辦法》及有關規定,甲、乙雙方在自願公平和等價有償的基礎上,經協商一致,將各自承租或擁有產權的住房進行交換...

  • 回遷房沒有樓層差價

    回遷房沒有樓層差價

    回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準,兩居為56平方米,三居為80平方米等,但是隨着經濟的發展,這些規定早已不適應市場的發展,所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋,按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...

  • 中介簽訂陰陽合同吃差價違法嗎

    中介簽訂陰陽合同吃差價違法嗎

    違法。惡意串通,損害國家.集體或者第三人利益的合同是無效合同。陽合同雙方當事人為了少繳税,惡意串通降低成交金額,該合同的成交金額不是雙方的真實意思表示,並且嚴重違反了我國法律的強制性規定,屬於無效合同。《民法典》...

  • 二手房買賣違約差價

    二手房買賣違約差價

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋買賣差價補充協議

    房屋買賣差價補充協議

    開發商除商品房買賣合同外,還要求補籤買賣合同補充協議,協議中補充一條:尊敬的求助人,您好,根據你向我諮詢的問題,合同當事人簽訂合同後,雙方可根據實際情形解除該合同。這包括雙方在合同中約定解除合同的情形。如果雙方沒有...

  • 利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎

    利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎

    利用外匯率買賣外匯賺取差價犯法嗎犯法的。這種做法擾亂了正常的金融秩序,減少了國家的外匯收入,影響了國家對外匯的宏觀管理,也破壞了人民幣在國內市場上的唯一合法地位。根據我國外匯管理的有關規定,一切中外機構或者個...

  • 拆遷安置房補差價部分能貸款

    拆遷安置房補差價部分能貸款

    拆遷安置房一,關於拆遷安置房的補償標準,要以當地的拆遷安置補償政策為準,當事人如果對拆遷補償有異議的,可以和當地拆遷管理部門溝通,溝通不成的,可以請第三人調解,當然還可以起訴。二,拆遷居住房屋補償:(1)徵地拆遷居住房屋,被...

  • 太原回遷房可以買賣太原市回遷房補差價

    太原回遷房可以買賣太原市回遷房補差價

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 業務員賺差價定罪標準

    業務員賺差價定罪標準

    公司給業務員的提成就是差價,但如果超出公司規定的範圍得到的利潤就構成犯罪,構成非法經營罪。非法經營罪倒賣的差價的金額要看是公司是什麼標準的,公司有自己的財務進行管理的。非法經營罪,是指:違反國家規定,有下列非法經...

  • 倒賣口罩賺差價犯法嗎

    倒賣口罩賺差價犯法嗎

    倒賣口罩賺差價是犯法的,醫用口罩屬於醫療器械,沒有經營資質屬於非法經營,金額少的一般夠不上犯罪,但可以沒收違法所得並罰款。倒賣口罩賺差價屬於捏造、散佈漲價信息,哄抬價格,推動商品價格過高上漲的行為。依據相關規定,會...

  • 房屋買賣賠償差價標準

    房屋買賣賠償差價標準

    房屋買賣差價賠償(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠通過協商確定的,則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的:1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓同層及...

  • 二手房違約後,差價損失是不是應該全賠

    二手房違約後,差價損失是不是應該全賠

    在二手房買賣的市場上,出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲,而對於守約方來説,房價上漲所產生的差價也往往成為自己最大的損失。從民法典角度,專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...

  • 税票上開差價

    税票上開差價

    如何開税票新成立的公司在申請安裝開票軟件和機器的時候,當地的金税公司(就是IC卡和開票機器的發行單位)都會組織企業的人員進行培訓的,而且開票人員必須持證上崗,培訓的內容就是如何開票,如何使用開票軟件和機器,培訓完之...

  • 消費權益補差價

    消費權益補差價

    如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...

  • 商品房面積差價計算的規定

    商品房面積差價計算的規定

    1、合同中有關於面積誤差的約定時,不管該約定的面積誤差是否在3%以內還是以外,均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。2、合同中沒有關於面積誤差的約定,則應參照《商品房銷售管理辦法》的規定予以處理。但如果預購方無...

  • 一手房賺差價合同的效力

    一手房賺差價合同的效力

    合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

  • 賣房合同無效要賠差價嗎

    賣房合同無效要賠差價嗎

    看具體情況來判定:其一、如果該差價相當於因違約所造成的損失,或者包括合同履行後可以獲得的利益,則賣房合同無效要賠差價;其二、不符合上述情況的,不需要賠差價。《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履...

  • 安置房樓層差價要怎樣算

    安置房樓層差價要怎樣算

    安置房樓層差價要怎樣算1、安置房按每平米的基本平均定價,結合制定的各層次差價係數,再按各户房屋的實際建築面積分別計算出各户的實際價格各户實際建築面積x基本價格/平米x層次差價係數=房屋實際價格。2、被徵收房屋補...

  • 消費權益法商品差價

    消費權益法商品差價

    如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...

  • 房屋買賣糾紛要求差價

    房屋買賣糾紛要求差價

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 一手房賺差價違法嗎

    一手房賺差價違法嗎

    違法。房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用,吃差價實質是不法房產中介採用欺詐的手段訂立合同,非法獲利,損害消費者權益的行為。法律依據:《中華人民共和國刑法》第二百二十四條,有下列情形之一,以非法佔有為目的...

  • 房屋延期可以要求差價賠償嗎

    房屋延期可以要求差價賠償嗎

    律師解析:房屋延期解除合同的可以要求差價賠償,作為實際損失進行主張。購房者選擇繼續履行的可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時間進行賠償,購房者選擇解除合同的可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同...

  • 消費權益法退差價

    消費權益法退差價

    如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以通過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前,應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規,弄清經營者在哪些方面損害了自...

  • 合同轉包差價是否違法

    合同轉包差價是否違法

    合同轉包差價是違法的行為。轉包指承包人在承包工程後,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出承包關係,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程...