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關於總價的知識精選

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  • 買房沒買成合同總價的萬分之幾

    買房沒買成合同總價的萬分之幾

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 施工合同總價包乾

    施工合同總價包乾

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 建設工程固定總價糾紛處理與結算方式

    建設工程固定總價糾紛處理與結算方式

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 工程暫定總價合同

    工程暫定總價合同

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 建設工程固定總價糾紛處理與結算方式是怎樣的

    建設工程固定總價糾紛處理與結算方式是怎樣的

    在實踐中,大多數人很少知道,有這樣一種合同存在於建設工程中,叫做建設工程固定總價合同,只要雙方協商一致工程價款,簽訂合同後,如果該工程的業主不增加或減少工程量,或者變更工程設計,就不得變更合同條款。但是,這樣的合同也存...

  • 裝飾工程總價包乾合同

    裝飾工程總價包乾合同

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 總價合同工程量可以調整嗎

    總價合同工程量可以調整嗎

    總價合同工程量可以調整嗎可以。如果合同中有約定,那麼總價合同工程量就可以調整。總價合同能否調整工程量是要看在總價合同下,清單漏項屬於施工方風險,施工方在簽訂總價合同前應當核實清單工程量。實際發生工程量超過招...

  • 固定總價合同審查要點

    固定總價合同審查要點

    固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據,明確承包內容和計算包價,並一筆包死。在合同執行過程中,除非建設單位要求變更原定的承包內容,承包單位一般不得要求變更包價。這...

  • 定金應當不能超過合同總價的多少

    定金應當不能超過合同總價的多少

    定金應當不能超過合同總價的多少1、定金不能超過合同總價的20%。2、超過了20%的部分不能將其認定為定金的金額,不產生定金的效力。在合同總價的20%的範圍之內,當事人可以任意約定定金的數額。根據《民法典》第五百八十...

  • 履約保證金一般不得超過投標總價的多少?

    履約保證金一般不得超過投標總價的多少?

    律師解析:履約保證金一般不得超過投標總價的百分之二,最高不得超過八十萬元人民幣。具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定。一般情況是工程造價越高比例應該越低,因此具有相對的固定性,招標人不能漫天要價,必須符合法...

  • 固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定

    固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定

    固定總價合同履行中,承包人未完成工程施工的,工程價款如何確定1、建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算,承包人未完成工程施工,其要求發包人支付工程款,經審查承包人已施工的工程質量合格的,可以採用“按比例折算...

  • 在我國定金不能超過合同總價的多少?

    在我國定金不能超過合同總價的多少?

    生活當中不仔細去辨別訂金和定金這兩個詞彙的人可以説非常多,實際上我們説定金本來就是為合同的順利履行提供擔保的。在生活中有很多的機會都能接觸到定金的,不過,商家和我們所要的定金或者約定的定金的比例是受法律限制...

  • 總價包乾合同工程量減少

    總價包乾合同工程量減少

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 總價合同在無約定時當事人能否主張調整人工費?

    總價合同在無約定時當事人能否主張調整人工費?

    一、總價合同的三種模式《建築工程施工發包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號,2014年2月1日起施行)第十三條規定了三種價格形式:單價、總價和成本加酬金方式。實務中,總價合同通常又有三種情形。第一種,施工圖總價,即發包...

  • 總價包乾施工合同範本

    總價包乾施工合同範本

    合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與...

  • 總價合同糾紛處理方式有哪些?

    總價合同糾紛處理方式有哪些?

    一、總價合同糾紛處理方式有哪些?合同糾紛的處理方式包括當事人相互協商、有關機構調解、向人民法院起訴或者向仲裁委員會申請仲裁。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之...

  • 如果一個工程採用固定總價合同

    如果一個工程採用固定總價合同

    固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程説明書為依據,明確承包內容和計算包價,並一筆包死。在合同執行過程中,除非建設單位要求變更原定的承包內容,承包單位一般不得要求變更包價。這...

  • 固定總價合同能調整工程量嗎

    固定總價合同能調整工程量嗎

    不可以調整,除非雙方友好協商達成一致是可以調整的。一、固定總價合同中,綜合單價不調解,工程量也不調解(變動協議好的除外)。二、如果是固定單價合同,工程量增減小於15%的,工程量按實調解,綜合單價不調解;工程量增減大於15%的...

  • 合同的定金應該按總價的百分之多少交

    合同的定金應該按總價的百分之多少交

    律師解析:1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金,是指當事人約定的,為保證債權的實現,由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的,定金的數額在事先也是...

  • 總價合同可分為

    總價合同可分為

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 固定總價合同違約

    固定總價合同違約

    合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...

  • 建築行業違約金佔合同總價多少?

    建築行業違約金佔合同總價多少?

    一、建築行業違約金佔合同總價多少?就現有法律條款及司法解釋來看,違約金一般不應超過對方損失的30%,也就是説可以約定違約金的數額為建築行業合同總價的30%,過高的話,對方可以通過仲裁或者向法院提出調低違約金,法院按規...

  • 工程總價合同

    工程總價合同

    現如今,建築業一片欣欣向榮,包括現在與前景都是美好的,於是,越來越多的人投身建築。我們知道,建築工程都有施工合同,按理來説,一切按照施工合同進行就可以,但是,有時還是會出現糾紛。而其實,建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

  • 總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?

    總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?

    一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付,建設工程質量合格的,發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定,按約...

  • 若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎?

    若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎?

    一、若對合同總價30%違約金不滿可以起訴嗎?若對合同總價30%違約金不滿是可以起訴的。合同法解釋(二)規定:約定違約金的數額不能高於違約損失的30%,也就是説,違約金不能超過違約造成的損失的1.3倍。合同法第114條規定:違約...

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