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關於樓房的知識精選

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  • 老樓房拆遷補償

    老樓房拆遷補償

    樓房拆遷補償標準房屋拆遷貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照規定,計算被...

  • 農村宅基地蓋樓房

    農村宅基地蓋樓房

    農村宅基地可以蓋樓嗎可以建造住宅房屋。農村宅基地是農村集體所有的土地,其用途是集體分配給集體成員用於建造住宅房屋及其附屬設施,是屬於集體所有的建設性用地。根據地方的鄉村建設規劃標準,對宅基地上房屋的建設樓層...

  • 樓房遮擋採光有關規定是什麼

    樓房遮擋採光有關規定是什麼

    樓房遮擋採光有關規定是什麼1、採光權是一種有條件、有範圍的權利,它不是通過專業人員進行測量就能準確確定的。由於我國土地資源緊缺,城市房屋居住密集,現在的住宅都會有不同程度的遮擋陽光現象,不能因為有遮光就認為自...

  • 農村宅基地建樓房法律

    農村宅基地建樓房法律

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 樓房被污水泡了物業有責任嗎?

    樓房被污水泡了物業有責任嗎?

    律師解析:業主房屋存在漏水問題,應注意漏水產生的原因。首先。物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,採取合理措施保...

  • 自己宅基地樓房轉讓

    自己宅基地樓房轉讓

    宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織...

  • 農場樓房買賣合同範本

    農場樓房買賣合同範本

    樓房買賣合同甲方夫妻:(出售方)姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:為了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市區號樓...

  • 樓房一般多少年拆遷

    樓房一般多少年拆遷

    律師解析:樓房多少年拆遷是根據其使用性質來決定的。參照以下標準:1、臨時性結構,設計使用年限為5年;2、易於替換的結構構件,設計使用年限為25年;3、普通房屋和構築物,設計使用年限為50年。法律依據:《建築法》第六十條建築物...

  • 危舊樓房改造居民要自掏10餘萬元費用,細節都合理嗎

    危舊樓房改造居民要自掏10餘萬元費用,細節都合理嗎

    導讀:危舊樓房改建是城市更新範疇內的一種創新性做法,即對樓體危舊至加固修繕已不能解決問題的老樓,由居民、政府、樓房產權單位和改建實施主體多方分擔成本,將老樓拆除後原址復建的城市更新模式。這種原址復建需遵循户數...

  • 農村的樓房宅基地

    農村的樓房宅基地

    農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...

  • 樓房房頂有裂紋如何辦

    樓房房頂有裂紋如何辦

    樓房房頂有裂紋如何辦房屋樓頂出現裂紋的,業主可以請求有資質的檢測機構對房屋質量進行檢測,如果是房屋質量問題的,可以要求開發商承擔責任。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》...

  • 宅基地買樓房名額轉讓

    宅基地買樓房名額轉讓

    宅基地可以遺囑轉讓嗎我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織...

  • 宅基地建樓房

    宅基地建樓房

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 樓房拆遷怎樣補償

    樓房拆遷怎樣補償

    樓房拆遷怎樣補償樓房拆遷一般補償以下這些費用:1、房屋補償費房屋補償按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格,並請有評估資質的評估機構進行評估確定。2、搬遷費和臨時安置費搬遷費和臨時安置費按各地...

  • 宅基地原平房是否可以拆了重建二層樓房

    宅基地原平房是否可以拆了重建二層樓房

    宅基地原平房是否可以拆了重建二層樓房宅基地的房子拆了可以重建,但需要滿足以下條件:1、必須符合規劃。《土地管理法》明確規定:農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。2、...

  • 樓房地暖漏水誰負責2024年

    樓房地暖漏水誰負責2024年

    樓房地暖漏水誰負責如果地暖是開發商統一安裝的,並且樓上的業主沒有對地暖進行私改,在地暖保修期內,由開發商負責,樓上的可以直接找物業公司安排維修,當事人可以向開發商進行索賠。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履...

  • 樓房爛尾該怎麼維權2023

    樓房爛尾該怎麼維權2023

    一、樓房爛尾該怎麼維權第一步,先找銀行溝通一下,看能不能向銀行申請停息掛賬,看能不能暫時不還房貸。第二步,澄清產權歸屬:由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少,大都為按揭或分期的,因而,購買的房源變成了爛尾樓,就存在...

  • 樓房指標轉讓協議書

    樓房指標轉讓協議書

    勞動合同之外的銷售指標協議是否有效勞動合同之外的銷售指標協議一般情況下是有效的,如果員工完不成基本的銷售額度,可以被公司認定為無法勝任當前的工作,在員工無法勝任工作的情況下公司是可以依法辭退的。但是,在員工沒...

  • 北京宅基地拆遷幾套樓房

    北京宅基地拆遷幾套樓房

    宅基地拆遷有補償宅基地拆遷是很正常的,不管是城市還是農村,拆遷重建工作非常多見,所以對於拆遷補償的問題也成為很多人關注的熱點。所以在中心城市規劃建設用地範圍之外徵收農民土地的,會補償以下費用:1、土地補償費和安...

  • 拆遷補償樓房300多平方可以賠多少錢?

    拆遷補償樓房300多平方可以賠多少錢?

    一、拆遷補償樓房300多平方可以賠多少錢?超過二樓的每平米賠償3500元,賠償的金額大致在105萬左右。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。對評估確定...

  • 科技樓房租賃合同有法律效力嗎

    科技樓房租賃合同有法律效力嗎

    房租合同有法律效力嗎出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後,租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力,主要從下面四個方面進行審查。(一)合同主體是否符合規定,即出租人與承租...

  • 樓房土地使用證怎麼辦理?

    樓房土地使用證怎麼辦理?

    1、購房者在買到商品房按規定辦理好房權證後,需攜帶現房主身份證、房產證、土地證總證複印件、合同、房屋辦證的契税發票等材料原件及複印件,到土管部門申請辦理。2、開發商在出售完商品房後,把土地證總證面積根據購房者...

  • 樓房下水管道壞了誰負責修理

    樓房下水管道壞了誰負責修理

    樓房下水管道壞了誰負責修理根據法律規定,樓房下水管道壞了誰負責修理要視情況而定。1、如果樓房下水道是自然損壞的,比如用的時間長了出現老化的現象,那麼由物業來負責修理下水道。2、如果樓房下水道損壞是人為引起的,那...

  • 樓房首層鋪位租賃合同

    樓房首層鋪位租賃合同

    租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以書面的形式記錄下來...

  • 樓房產權到期怎麼辦

    樓房產權到期怎麼辦

    問問樓房產權到期怎麼辦?麻煩詳細説説。房子的產權到期了怎麼辦:如果房屋使用權性質是居住,按照法律規定自動續期,這個就不用煩神了。如果房屋使用權性質不是居住,就要看當初土地轉讓合同是怎樣約定的,有三種可能:1.可以續期...