民法典中如何撤銷買賣合同?
撤銷買賣合同的方式是通知對方、向法院請求撤銷、向仲裁機構請求撤銷。撤銷合同的法定情形主要有:因重大誤解所訂立的合同;一方利用對方處於圍困狀態、缺乏判斷能力,顯失公平所訂立的合同;一方實施欺詐行為所訂立的合同;法定其他可撤銷情形等。
《民法典》
第一百四十七條
基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
第一百五十七條
民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力後,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。
二、簽訂買賣合同注意事項
簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動,對於合同簽訂過程中的一些細節和條款,我們要慎之又慎,以防合同欺詐,避免不必要的損失和糾紛。
(一)合同主體資格的審核
(二)合同當事人的名稱或者姓名和住所
如果主體是法人組織的應以營業執照名稱為準,如果自然人以居民身份證上的名字為準。
(三)標的物名稱、規格、型號、生產廠商、產地、數量及價款
1、合同標的物應全稱具體,不能簡寫,注意標的物不得為法律禁止或限制流通物。
2、品種、規格、型號、等級、花色等要寫具體註明,必要時可通過附件説明標的的實際情況。
3、數量、價款要明確,包括數額的計量單位,大多數事項應由雙方協定,同時需要標出標的物的單價、總價,幣種、支付方式及程序等,各項須明確填寫,不得含糊。
(四)質量要求方面
產品質量應按照國家標準,沒有國家標準的應按照行業標準或企業標準,也可以協商確定。
(五)產品的包裝標準
(六)履行的期限、地點、方式
(七)交貨的時間、地點、方式。
(八)檢驗標準、時間、方法。
(九)結算方式。
(十、違約責任方面
(十一)解決爭議的方法
解決爭議的方法,要明確具體。此外,對於約定的爭議處理機構和起訴法院不得超出地域管轄權。
買賣合同訂立成功之後就需要雙方履行各自的義務,如果遇到一方以欺詐的手段或者是存在重大誤解而訂立了合同,那麼受害方的一方是可以選擇撤銷此合同,可以由雙方協商撤銷,也可以走訴訟的程序申請撤銷,對於可撤銷的合同是不受到法律保護的,所以,在訂立合同時一定要公平、公正。
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