一般房產保全費用法院怎麼處理，財產保全的執行

一、一般房產保全費用法院怎麼處理

對於保全擔保的費用，如果保全錯誤造成損失的，用擔保賠償損失。如果保全沒有錯誤的，執行完畢後退休擔保費用。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條保全解除財產糾紛案件，被申請人提供擔保的，人民法院應當裁定解除保全。第一百零五條保全錯誤補救申請有錯誤的，申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。

二、財產保全的執行

（一）保全執行是指在取得終局的、確定的法律文書以前，為防止由於一方當事人的行為或者其他原因致使判決、裁定不能執行或者難以執行，證據可能滅失或以後難以取得，而採取的旨在維持標的物現狀，確定和保護證據的強制措施。

（二）保全執行包括財產保全、證據保全兩方面內容，以財產保全為主。

（三）保全執行應堅持強制措施與法制教育相結合的原則，主動爭取案件當事人或者有關部門的配合、支持，注重社會效果，維護社會穩定。

對涉及區直企業、油田三大中直企業和有償還能力的公用事業(學校、教育、醫療衞生)等企事業單位，必須慎用保全措施，保全執行情況應當及時向主管院長彙報。

（四）保全執行工作由立案庭或者審判業務庭組織實施。

法官在執行公務時，必須兩人以上，着裝整齊，舉止文明，並按規定向有關人員出示工作證和執行公務證。

（五）保全執行必須依據保全裁定,按法定程序組織實施。

在仲裁程序中申請財產保全的，未經人民法院作出裁定的，不予保全。

（六）當事人申請保全時，由案件承辦人審查保全申請是否成立，擔保手續是否完備，符合保全條件的，請示庭長及主管院長，同意後，立即製做保全裁定書。

同時，核算保全費用,督促申請人交納。

（七）被保全財產在當地的，承辦人應當在48小時內採取措施。

在上述時間內未能採取措施的，應報告庭長及主管院長並説明原因，經批准後可適當延長，但不得超過36小時。

訴前保全或者情況緊急的應當立即執行。

（八）保全執行的同時，承辦人應按照法律規定的時限向申請人、被申請人、義務協助人送達民事裁定書。

同時將採取強制措施的相關材料及時入卷。

（九）情況緊急時，各部門應密切配合，快速辦理，可通過電話方式直接向領導請示，有關審批手續等均可事後補辦。

通過上述分析知道，依據《民事訴訟法》的規定，對於財產保全的擔保，如果保全有錯誤造成被申請人損失的，法院會用擔保賠償被申請人損失。

如果保全沒有錯誤，法院會退還擔保。

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