發生拆遷糾紛可以調解嗎
一、發生拆遷糾紛可以調解嗎
可以調解。
當事人就拆遷安置問題產生糾紛提起訴訟的,人民法院可以在雙方自願的基礎上進行調解,法院調解時要遵循遵循自願、合法原則。
《中華人民共和國行政訴訟法》
第六十條
人民法院審理行政案件,不適用調解。但是,行政賠償、補償以及行政機關行使法律、法規規定的自由裁量權的案件可以調解。
調解應當遵循自願、合法原則,不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。
二、拆遷補償費用有哪些
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
1、房屋補償費:
用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、獎勵性補償費:
用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定,拆建單位必須嚴格執行,不得任意更改。
3、被拆遷人除了應得的房屋補償費以外,還可得到:
搬家補助費;設備遷移費;過度期內的臨時安置補助費等。
(1)搬家補助費
拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費。發放標準按被拆除房屋的每平方米建築面積12元計算,每户低於500元的,按500元發放。以期房調換的,應增加一倍計費,並一次付清。
對強制執行的被拆遷人、房屋承租人,不發給搬家補助費。
搬家補助費與預發臨時安置補助費在被拆遷人或者房屋承租人搬遷時同時發放。
具體標準以當地下發的拆遷安置補償方案為準。
(2)家用設施移裝費
電話移裝費,按現行有關規定。
煤氣拆裝費,按現行有關規定。
有線電視移裝費,按現行有關規定。
由供電部門批准安裝並由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電錶移裝費,按現行有關規定。
一般進行拆遷的時候,拆遷户是可以獲得相應的補償的,比如房屋補償費,獎勵性補償費等等。但如果在這個過程當中發生糾紛的話,當事人可以通過提起訴訟的方式來維護自己的合法權益,當然如果當事人自願,那麼法院也可以協助調解。
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