土地租賃合同違約責任如何賠償

一、土地租賃合同違約責任如何賠償?

應該按照合同約定賠償，合同中沒有明確約定的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益。

《民法典》

第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

二、土地租賃合同的違約責任承擔方式有哪些?

1、繼續履行。

2、採取補救措施：包括修理、更換、重作、退貨、減少價款或報酬、服務費用、賠償損失等。

3、賠償損失。

4、違約金。

5、定金責任：給付定金的一方不履行約定的債務，無權要求返還定金：收受定金的一方不履行約定的債務，應當雙倍返還定金。

三、土地租賃合同違約賠償糾紛的證據要符合哪些要求?

1、證據主體合法。

證據主體是指形成證據內容的個人或單位，證據主體合法，是指形成證據的主體須符合法律的要求。

2、證據形式合法。

證據形式的合法性，是指作為證據不僅要求在內容上是真實的，還要求形式上也符合法律規定的要求。

3、證據取得方法合法。

當事人收集的證據材料能否作為法院認定案件事實的證據，還要看該證據材料的取得方法是否符合法律的規定。

4、證據程序合法。

證據材料最後要作為證據還必須經過一定的訴訟程序，沒有經過法律規定的程序該證據仍然不能作為認定案件的根據。

四、土地租賃合同違約賠償糾紛舉證注意事項有哪些?

1、應迅速、及時地收集證據。

迅速、及時是對證據收集時間方面的要求，我國的行政法律都規定了行政機關辦案的期限，這些期限實際上是最低限度的要求。離發案時間越近，物品、痕跡就容易找，當事人或證人對案件事實的記憶也越清晰，表達也會越清楚。

2、注意證據的全面性。

形成完整的證據鏈才可以更好的證明事實，維護自身的合法權益。

3、收集證據的進行不得有違法侵權等行為。

要運用合法的手段收集證據，不得侵犯他人的合法權益。

總之，土地租賃合同的違約標準並不是國家法律制度強行規定的，根據具體的違約行為支付了賠償金之後，還有可能要承擔其他的違約，責任類似於繼續履行或者採取相關的補救措施，一般土地租賃合同中應該約定清楚違約責任的承擔方式。