養老保險就是社保嗎

社保也就是我們説的社會保險，如今我國要求用人單位必須要為員工繳納社保，至於實際繳納社保的基數，這就要根據單位的情況來確定了，但對於繳費的比例，法律方面有要求，可供單位自由選擇的餘地不大。而要是單位不按照規定為員工購買社保，主要是在轉正之後才開始購買社保的，這些都是屬於違法的行為，此時可以向社會保險費徵收機構投訴，責令用人單位改正。

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附室房沒房產證值錢嗎?

合法啊。房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過户登記。去辦理登記需要攜帶身份證、户口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過户手續的通知後，應攜帶身份證、户口本、圖章等，在交納了手續費、契税、印花税後就可以辦理過户手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過户手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過户手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根複印件、、身份證複印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證