現在固安買房要社保嗎？

一、在固安買房要社保嗎?

現在固安買房要社保，需要在固安交夠一年的社保，外地人在固安買房是需要提供社保證明的，根據規定，買房人最起碼要提供一年以上的社會保險繳納證明，而且這一年的社保繳費不能出現中斷，如果中斷就沒有購房資格。符合購房條件的，要帶好本人的身份證，暫住證及相關的證件，向當地的房管局遞交購房申請書。

不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易核心撤銷抵押。

1、帶齊身份證件、暫住證及複印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤後,報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料後,簽發有效期為六個月的《外省市個人購房批准通知單》(以下簡稱《批准單》);

2、固安的買房人在簽訂合同後15天內,攜帶身份證件、暫住證、《批准單》,購房合同正、副本,到交易申領《外省市個人購房辦理產權通知單》(以下簡稱《通知單》),交易向購房人簽發《通知單》後,收回《批准單》;

3、購房人攜帶固安《通知單》、合同、身份證件、居住證與開發商共同辦理立契過户手續，並按規定繳納交易手續費、印花税等税費。

二、辦理房屋抵押貸款要滿足什麼條件?

辦理房屋抵押貸款必須具備一定條件，不論是銀行還是其他各金融機構要求完全相同。具體要求如下：

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲;

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;

3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任;

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣;

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

買房是一件人生大事，對於外地人繳納社保最重要的作用就體現購買當地房產，在有限購政策的城市，對買房人的社保繳納時間是有一定要求的，具體可以到固安當地的房管局諮詢。