非固安縣户籍在固安買房要社保嗎?
非固安縣户籍在固安買房至少要繳納一年的社保。
1、固安本地户籍居民家庭已擁有2套及以上住房的,暫停在本地購買住房,包括新建商品住房和二手住房。而外地户籍每人只得購買一套。
2、對在固安地區已擁有1套住房,或者無法提供3年以上本地納税證明或社會保險繳納證明的非本地户籍居民家庭,暫停在本地購買住房,補繳的納税證明或社會保險不得作為購房有效憑證。
3、外地人貸款買房應提供1年以上當地納税證明或交納社會保險證明,如果是全額付款,不必提供有關證明。非固安居民凡不能提供相關證明(納税證明或交納社會保險證明)的,銀行暫停發放住房貸款。
4、非本地户籍居民家庭能夠提供當地3年以上納税證明或社會保險繳納證明的,限購1套住房,包括新建商品住房和二手住房。
二、固安買房注意事項有哪些
1、房價風險。一般是二三線城市,這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同,很多並不具備房價驟然上漲的條件。同時,這些城市政府擁有很多土地儲備,在調控供需矛盾時具有很大的迴旋餘地,如果寄望於短期內獲得投資收益,則很可能希望落空。
2、市場性風險。多數二三線城市的居民收入有限,消費能力不強,難以承付較高的房價支出;住宅商品化程度不高,居民一般都已經擁有自住用房。
3、樓盤信息獲取不對稱的風險、對異地風俗以及購房習慣缺乏必要了解等問題。由於對情況不瞭解,很多購房者過於依賴開發商的廣告和自我介紹,對地產項目的信息不能做到全面把握。
4、買房後的管理風險。考察居住小區的物業管理,對於異地購房者很重要。由於目前購買外地住宅的多數是以假期居住和養老居住為主,因此該小區的物業管理,對於住宅產品的維護、保值增值以及居住者生活品質的保證起着至關重要的作用。
非固安縣户籍在固安買房是需要繳納至少滿一年的社保的(13個月以上),如果沒有繳納足夠的社會保險,就沒有購房資格,請在購房前安排好需繳納的社保,才具有買房資格,不過注意要繳納房產税,而且限定固安本地户籍家庭不得購買第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得購買一套。
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