註冊物業公司的條件是什麼
辦事直通車1.2W
目前,全國各地城市的地方人民政府都頒佈了物業管理公司經營資質審查的規定。具體註冊條件如下:一級物業管理企業資質註冊條件:
1、管理物業規模在50萬平米以上,或者管理涉外物業在20萬平米以上;
2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度;
6、企業註冊資本在500萬元以上。
法律依據:
《公司法》第六條
設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規定的設立條件的,不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批准的,應當在公司登記前依法辦理批准手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項,公司登記機關應當提供查詢服務。
1、管理物業規模在50萬平米以上,或者管理涉外物業在20萬平米以上;
2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);
3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;
4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;
5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度;
6、企業註冊資本在500萬元以上。
法律依據:
《公司法》第六條
設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規定的設立條件的,不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批准的,應當在公司登記前依法辦理批准手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項,公司登記機關應當提供查詢服務。
標籤:物業公司
-
手機短信內容可以成為離婚證據使用嗎
目前我國法律上規定有以下七種類型:書證、物證、視聽資料、證人證言、當事人陳述、鑑定結論、勘驗筆錄。評定手機短信能否作為證據來使用,首先要考量手機短信是否具備證據效力,即手機短信亦應具備證據的三大性能:客觀性、關聯性和合法性。客觀性是指證據作為已發生...
-
沒有領結婚證算夫妻嗎
生活中,有不少人認為男女雙方辦了婚禮就算是結婚了,實則不然。從法律意義上講,辦理結婚登記是帶有合法審查性質的,符合條件,行政機關頒發結婚證。雙方的婚姻效力,從領證後開始計算。實務中承認的夫妻關係有且只有兩種情況:1.領取結婚證的。2.事實婚姻。第一種情況相...
-
虛假宣傳如何處罰
虛假宣傳是一種不正當的商業競爭行為,它侵害了消費者的合法權益。根據《中華人民共和國廣告法》第56條規定,違反本法規定,發佈虛假廣告,欺騙、誤導消費者,使購買商品或者接受服務的消費者的合法權益受到損害的,由廣告主依法承擔民事責任。廣告經營者、廣告發布者不能...
-
辦二胎證需要什麼手續
二胎準生證辦理需要攜帶一下證明材料:男女雙方的父母的單位或户口所在地街道開具的男女雙方為獨生子女的證明(有沒有獨生子女證都要開這個證明,沒有證的還要查詢到檔案裏的獨生子女證編號,並説明證件丟失)。這個要特別説明一下。首先就是要開四份,女方爸媽、男方爸媽...