大學生租房子注意事項
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
大學生租房子注意事項有哪些
應當注意以下事項:
1、 當心租房過程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者,租房者一定要確認出租者是不是真正的房東,是不是擁有房屋的出租權,不要急於交錢。
2、
租房一定要按照正規的租房的手續,簽定租房合同,對於各項費用的交納做好規定,以免日後出現爭執。特別要對退租的內容做詳細規定,以避免一些惡意的房東藉機不退押金或少退。
3、
合租房的對象最好是找和自己志趣、愛好相同的一些朋友、同事、同學,大家彼此熟悉瞭解,合租一套住房可以共同分擔租金,又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認識的人一起合租房首先要與對方互相留下身份複印件、工作證等證件及聯繫電話,核實對方的身份,並簽訂正式的租賃合同。
4、 房要注意安全,晚上鎖好門,反鎖好,貴重物品收藏好,貴重的錢物要隨身攜帶,不要放在出租屋裏。注意防火、防電、防煤氣,保持室內的空氣流通。
5、 租房時要儘量多看幾套房子,多作比較,優中選優,合適中選最適合自己的,同時注意四周環境是否安靜、安全、衞生等。
6、 租房時不要急於交訂金或租金,最好從正反兩方面來考慮自己的決定。
7、 租房合同要細,如治安費、物業管理費等要在合同中註明歸誰來交納。
8、籤合同前,應當核實出租人是否有對出租房屋擁有所有權或經營管理權。
9、租賃合同中關於租賃期限、租金及交付方式、房屋修繕責任、轉租的約定、變更和解除合同的條件、違約責任要約定明確。
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應屆畢業生必須籤三方協議嘛
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勞動關係是指勞動者與用人單位依法簽訂勞動合同而在勞動者與用人單位之間產生的法律關係。勞動關係自用工之日起建立。而建立勞動關係,應當訂立書面勞動合同。
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