土地出租合同糾紛訴狀
原告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________
被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________
被告XXX,男,漢族,____年____月_____日出生,住址:___________
訴訟請求
一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《上海市房屋租賃合同》;
二、要求判令兩被告返還租用房屋;
三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣156,000元;
四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣55,836元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日,實際要求計算至被告履行之日);
五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣12,000元(暫計至2008年4月20日,實際要求計算至被告返還房屋之日);
六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣60,676.68元(實際要求計算至被告返還所佔用房屋之日);
七、要求判令兩被告支付物業管理費人民幣2,290.86元(2008年01月至03月的費用,實際要求計算至被告返還佔用房屋之日);
八、本案訴訟費用由兩被告承擔。
事實與理由
2007年4月20日,被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《上海市房屋租賃》,合同約定:原告將其位於松江區XXX鎮XXX北路XXX號、XXY號和XXZ號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告毛XXX、葉XXX.該房屋的租期為2007年4月20日至2012年5月31日止,其中,2007年4月20日至2007年5月31日為免租期。該房屋月租金為人民幣36,000元(叁萬陸仟圓整),且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外,月租金的支付方式為:租金按每三個月為一期支付,被告於本合同簽訂後7個工作日內支付首期租金,以後支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的,逾期一日,則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外,租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業管理等費用由被告承擔。
此致
人民法院
具狀人:
年月日
-
土地證延期申請書
土地證延期申請書一、項目名稱:土地證書延期二、受理部門:土地使用者為個人或農村集體用地的,由所在城區國土分局受理,其餘的在政務服務中心或所在城區國土分局均可受理。三、實施主體:由南寧市國土資源局審核,報南寧市人民政府批准。四、申請條件:按國有劃撥決定書或...
-
國有土地轉讓審批程序及轉讓資料新
國有土地轉讓審批程序及轉讓資料新一、由轉讓人提出土地轉讓申請,由受轉讓人提出用地説明。二、由轉讓人提交以下相關資料:1、國有土地使用權出讓宗地圖。2、國有土地使用權出讓呈報表。3、國有土地使用權出讓合同書。4、主管局批覆(如兼併應提交兼併合同)。5、...
-
三方土地租賃合同書
三方土地租賃合同書甲方(出租方):乙方(轉租方):丙方(承租方):丙方由於業務發展需要,需租賃乙方原向甲方承租的土地,經甲方同意,達成如下協議:第一條租賃土地範圍、面積位於市×××路號(附圖),面積按土管部門勘定的為準。第二條租賃土地用途丙方開設汽車銷售中心。第三...
-
個人土地承包合同書簡單版
個人土地承包合同書簡單版農村的土地是一個非常重要的,想要承包就一定要把合同給簽好哦,今天小編就給大家來分享一下承包合同,就給大家來學習一下哦個人土地承包合同書甲方:(出租方以下簡稱甲方)________________________乙方:(承租方以下簡稱乙方)________________...