房管局購房合同範本
房管局購房合同範本
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
見證方:(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定,已依法取得北京市_________區(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________,建築面積為_________平方米。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規,甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
第四條房屋售價
第五條付款方式
(一)無須銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內,支付剩餘90%房款。
(二)銀行貸款
1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時,支付相當於總房款的10%的定金。
2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內,支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.甲、乙雙方合同簽訂後,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內,將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
4)其它:.
第九條有關爭議本協議未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時,雙方協商解決。協商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效説明本協議一式四份,甲乙雙方各執一份,房屋所在區(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
經辦人:
電話:
乙方:
經辦人:
電話:
丙方:
____年__月__日
-
實習生實習申請書
實習生實習申請書尊敬的學院領導:本人系專業班(學號:)學生,我應聘於,現因該單位需要,要求我在年月提前實習。經家長同意,特向學院申請於________年____月____日離校前往實習,並保證做到以下幾點:1、實習期間遵守單位的規章制度,信守合同,給用人單位留下好印象。2、實習期間...
-
青年就業創業見習協議書模板(適用於應屆大中專畢業生)
青年就業創業見習協議書模板(適用於應屆大中專畢業生)甲方:______________________________________________________________________(見習單位)乙方:______________________________________________________________________(見習人員)為明確見習人員與見習單位...
-
測繪合同模板二
測繪合同模板二工程名稱:________合同編號:________定作人(甲方):________合同編號:________承攬人(乙方):________簽訂地點:________承攬人測繪資質等級:______簽訂時間:________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規,經雙方協商一致...
-
解決工作申請書
解決工作申請書院人事處:我於________年從武漢大學畢業後分配來本院,現在經濟系管理教研室工作。因我父親年老多病,需要人照顧,以及我與愛人長期兩地生活等實際困難,特向領導提出申請,調回家鄉工作。我的家鄉在湖南省××縣。父親現年75歲,________年患半身不遂病,生活...