房屋折價償債協議

房屋折價償債協議

甲方：

乙方：

因乙方到期未能全額清償甲方處的借款，經乙方請求，甲方同意乙方以其所擁有的住房折價用以償還貸款，經雙方協商一致，達成如下協議，並願意共同遵守。

1、基本情況

1、《借款合同》編號為

2、借款金額為

3、還款期限為

4、乙方用以折價償債的房屋位於

2、折價償債辦法

3、乙方協助甲方到房管、開發商等相關部門辦理房屋交付及過户的相關手續後，向甲方交付該房屋的所有現有手續及鑰匙。

5、乙方協助甲方辦理該房屋的過户手續，所有的過户費用均由乙方承擔。

三、聲明事項

1、乙方用以折價償債的該房屋若存在其他有限債權或者抵押權的，甲方有權將差價款支付債權人，消滅該權利，實現以房屋折價償債。

2、本協議僅作為乙方以借款人身份償債的方案，不視為對原借款合同的變更，更不視為對擔保人連帶責任的變更或者放棄。

3、甲方有權選擇本折價償債方案或者讓擔保人連帶償債。

四、回購權

五、違約責任

乙方不積極履行此協議約定的交付、過户房屋協議的，除應按《借款合同》承擔所有的利息、逾期利息、實現債權的費用外，還應按照未還金額的20%向甲方承擔違約責任。

六、其他

本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後即發生法律效力。

甲方：

乙方（房屋共有權人簽字）：

年月日