新版工廠承包經營合同樣式

新版工廠承包經營合同樣式

轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________________　　受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________________　　甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。　　
一、轉讓標的　　甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________ 村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)__________生產經營。　　
二、轉讓期限____日起至________年____月____日止。　　
三、轉讓價格　　轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為__________元人民幣。　　
四、支付方式和時間　　乙方採取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：　　
1.現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為__________。　　
2.實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為___________________(具體內容見附件)。時間為__________。　　
五、土地承包經營權的交付時間和方式　　甲方應於________年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為__________或實地一次性全部交付。　　
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定　　
1.轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。　　
2.甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。　　
3.乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。　　
4.乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。　　
5.乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。　　
6.乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。　　
7.乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。　　
8.其他約定：_________________________________。　　
七、違約責任　　
1.甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為______________________________。　　
2.如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。　　
八、爭議條款　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：　　
1.提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;　　
2.提請____________________仲裁委員會仲裁;　　
3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　
九、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。　　
十、其他條款　　本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。　　本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。　　甲方代表人(簽章)：__________　　身份證號：____________________　　住址：________________________　　乙方代表人(簽章)：__________　　身份證號：____________________　　住址：________________________　　簽約日期：____________________　　發包方(簽章)：______________　　法定代表人身份證號：__________　　鑑證單位(簽章)：____________　　鑑證日期：____________________承包經營合同 篇10　　甲方：　　乙方：　　本餐廳承包經營合同書由上述各方於年月日在市訂立：　　經甲、乙雙方友好協商，就乙方承包經營甲方餐廳事宜，達成如下條款雙方共同遵照執行：　　
第一條 合同標的物　　
1、甲方提供給乙方承包經營的餐廳位於市路號，面積共平方米。　　
2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（見清單）　　
第二條 承包期限乙方承包經營期限為：自年月日至年月日。　　
第三條 價金及支付　　
1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣元，承包結束後雙方交接結清有關物業、設備、用具及有關費用後內退還。　　
2、承包費：乙方承包經營期內，應每月向甲方交納承包費人民幣元，交納的時間為：每月日前交納當月租金。　　
3、其他費用：乙方承包經營期間的物業管理費、水電費、税費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納。　　
4、押金和承包費用的支付方式：第1項和第2項約定的款項由乙方按照約定時間以現金的方式向甲方交納。　　
第四條 甲方的權利義務　　
1、甲方按約定提供餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。　　
2、為乙方提供現有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。（另附清單）　　
3、負責對乙方經營活動及食品衞生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。　　
4、保證乙方經營所需的水、電正常供應（特殊情況例外）　　
5、負責餐廳屋面、室外水、電的維護、維修。　　
第五條 乙方的權利義務　　
1、必須合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監督和處罰。受處罰後的一切善後事宜由乙方自理。　　
2、負責經營過程中餐廳所有設備、設施的維護、保養和維修，並確保合同期結束時餐廳所有資產完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價賠償。　　
3、認真做好食品衞生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。　　
4、按合同規定如期交納有關費用。　　
5、承擔承包期內因乙方原因所產生的一切責任。　　
6、承擔所聘用人員的勞保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利等費用和責任。　　
7、未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。（包括在牆上打洞）　　
8、未經甲方同意，乙方不得擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營。　　
第六條 違約責任　　
1、在合同有效期內，若無不可抗拒因素髮生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應向守約方支付違約金元，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。　　
2、乙方遲延交付押金及承包費的，每遲延____日，應按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。　　
3、乙方擅自轉讓承包或變相轉讓他人經營的，甲方有權終止承包合同，並將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。　　
4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前個月以書面形式通知甲方，從停止經營之日起，乙方向甲方支付與個月承包款作為違約金。　　
第七條 保密責任任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他
第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。　　
第八條 合同終止　　
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應提前三十天正式書面並電話通知對方，雙方應在結清所有費用及承擔相應責任後本合同才能終止。　　
2、合同終止後，合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。　　
第九條 補充與變更本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。　　
第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起____日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起____日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。　　
第十一條 爭議的解決本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。　　如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。　　
第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字並加蓋公章之日起生效。　　
第十四條 其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當事人各執一份，其他用於履行相關法律手續。　　甲方：　　乙方：　　法定代表人（或授權代表）（簽字） 法定代表人（或授權代表）（簽字）