新版工廠承包經營合同範本

新版工廠承包經營合同範本

轉讓方(以下簡稱甲方)： 受讓方(以下簡稱乙方)： 甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，就農村土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。  一、轉讓標的 甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 地塊 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事 生產經營。  二、轉讓期限 轉讓的土地承包經營權年限為________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。  三、轉讓價格 轉讓的土地承包經營權的總價格為人民幣 元。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為 元。  四、支付方式和時間 乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：  1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金，支付的時間為________年____月____日。  2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金，實物名稱為 ，數量 公斤，時間為________年____月____日。  五、土地承包經營權的交付時間和方式 甲方於________年____月____日將轉讓承包經營權的土地交付乙方，交付方式為 。  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定  1、甲方轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。  2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。  3、乙方依約獲得土地承包經營權後必須與發包方確立新的承包關係。具體手續由乙方負責辦理。  4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、經營決策和產品處置權。  5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。  6、乙方必須管好用好承包土地、保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。  7、乙方不得改變土地的農業用途。  8、其他約定。  七、違約責任  1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為人民幣 元。  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金，賠償金的具體數額依具體損失情況確定。  八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;  2、提請 仲裁委員會仲裁;  3、向有管轄權 的人民法院提起訴訟。  九、生效條件 甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經承包經營土地所在鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構簽證、備案後生效。  十、其他條款 本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。 本轉讓合同一式四份，甲乙雙方各一份，鑑證單位一份、土地所有權單位一份。 甲方：(簽章) 乙方：(簽章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號： 住 址： 住 址： 簽約日期： ________年____月____日 鑑證單位：(簽章) 鑑證日期：________年____月____日