個人抵押擔保借款合同（模板）

個人抵押擔保借款合同（模板）-律師審定

本借款合同書（“{子問題開始}本合同”）由下列雙方於年12月【 】日（“{子問題開始}生效日”）在四川省大竹縣（“{子問題開始}簽訂地”）簽署：

{子問題開始}出借人（{子問題開始}抵押權人{子問題開始}）：{子問題開始} （以下簡稱甲方）

身份證號： 

通訊地址： 

聯繫電話： 

{子問題開始}借款人{子問題開始}（抵押人）： （以下簡稱乙方）

法定代表人：

通訊地址：

聯繫電話：

{子問題開始}擔保人： （以下簡稱丙方）

身份證號： 

通訊地址： 

聯繫電話： 

乙方因經營需要向甲方借款，乙方自願向甲方借款提供抵押擔保，丙方自願為乙方向甲方借款提供連帶責任保證，為了明確各方的權利義務及法律責任，根據《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律、法規之規定，經友好協商，達成如下條款和條件，以資共同遵守。

第一條 {子問題開始}借款金額

借款金額為人民幣（大寫）：貳佰萬元整，（小寫）：￥XXXXX元整。

第二條 {子問題開始}借款期限

本合同項下的借款期限至 年 月 日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬户之日起計，起始日以借款轉賬憑證或收款收據為準。

第三條 {子問題開始}借款支付方式

1、甲方自本合同簽署後兩日內，從甲方賬户向乙方指定的收取借款賬户如數劃入本合同第一條約定的借款金額。

1、 甲方借出款項賬户信息如下：

户 名： 

開户行： 

賬 號： 

2、 乙方收取借款賬户信息如下：

户 名： 

開户行： 

賬 號： 

第四條 {子問題開始}借款利率

本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應向甲方支付一次，不足一個月的在本合同約定期限內則按實際使用日計算。

第五條 {子問題開始}抵押擔保

乙方自願用自己所有的XXXXXXXX的設施設備作為償還甲方借款的抵押擔保，並約定如下：

1、抵押物範圍：XXXXXXXX的設施設備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準，抵押物清單作為本協議附件。

2、擔保範圍：乙方應歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現債權的費用包括但不限於訴訟費、律師費、執行費、公告費等。

3、抵押期限：自本協議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止。

4、本協議簽訂後，甲、乙雙方應共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記後，甲方方能按本協議約定支付借款。

5、甲方對乙方抵押物享有優先受償權。

6、未辦理抵押登記之前，甲方有權不向乙方放款。

第六條 {子問題開始}保證擔保

1、丙方自願為乙方向甲方借款提供連帶責任的保證擔保。

2、丙方完全瞭解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出於自願，其在本合同下的全部意思表示真實。

3、保證擔保的範圍包括本合同項下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實現債權的費用（含律師費）和所有其他應付費用。

4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

5、若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的還款日之次日起兩年。、

6、甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證範圍內承擔連帶保證責任。

7、甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證範圍內繼續承擔連帶保證責任。

8、甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

9、丙方保證責任作為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

10、本合同債務到期時，甲方有權要求丙方對乙方到期的全部債務承擔直接償還責任，丙方不得以任何理由拒絕。

第七條 {子問題開始}合同解除和終止

三方協商一致，可解除並終止本合同。乙方應在合同解除或終止之日起七個工作日內，將借款未還本金餘額及未還利息全額支付給甲方。

第八條 {子問題開始}違約責任

1、 乙方存在嚴重違約情形可能導致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形後十日內仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強制提前償還借款本金及相應利息。

2、 乙方未按本合同約定按時支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應按照借款餘額的2‰（千分之二）支付違約金；如逾期達15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應付金額付清的，甲方還有權單方解除本合同並要求乙方賠償全部損失。

第九條 {子問題開始}法律適用和爭議解決方式

1、 本合同適用中華人民共和國法律並據其解釋。

2、 因合同履行引起的或與合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成則任意一方有權向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

第十條 {子問題開始}合同生效和文本

1、 本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

2、 本合同正本一式叁份，三個各執壹份。

第十一條 {子問題開始}其他

1、 本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

2、 本合同借款轉賬憑證、現金收款收據均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

{子問題開始} 

{子問題開始}以昭信守，本合同各方授權代表已認真閲讀且完全瞭解本合同內容，合法獲得簽署本合同的全部授權，並於文首處註明的時間和地點簽訂本合同。

（以下為本合同的簽署部分，無正文）

{子問題開始}甲方{子問題開始}（{子問題開始}簽字{子問題開始}）：{子問題開始} 

{子問題開始}乙方（蓋章）：

{子問題開始}丙方{子問題開始}（{子問題開始}簽字{子問題開始}）：{子問題開始}