抵押貸款合同書(委託擔保)
甲方(委託方):_________________________
乙方(受託方):_________________________
甲、乙雙方經友好協商,達成如下合同條款,以茲共同信守:
第一條 委託擔保內容
甲方同意以其房屋(即座落於_________的房屋)向銀行申請抵押貸款,甲方為使順利獲得此項貸款,特委託乙方提供階段性擔保,該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購的房屋設定貸款抵押完成之期間。
第二條 委託費的約定
委託費為_________元,(大寫:_________________),由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時,一次性支付給乙方。
第三條 甲方義務
2.甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方。
3.甲方應按本合同約定支付委託費;並按法律法規及政策和合同規定,約定支付房屋過户,申領權屬證書以及辦理抵押貸款過程中的各項税費。
4.甲方須特別授權乙方為其辦理房屋過户及申領權屬證書事宜。
第四條 乙方義務
在甲方完全履行本合同前提下,乙方承擔本合同第一條擔保責任。
第五條 違約責任
1.若因甲方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,則視為甲方違約,甲方交納給乙方的委託代理費不予退還,歸乙方所有。
2.若因乙方原因,導致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取甲方委託代理費的,乙方應返還,同時乙方尚應支付等於委託代理費的違約金給甲方。
第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議,應協商解決;協商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。
第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件,系本合同組成部分。
第八條 本合同終止時間為甲方所購的房屋設定抵押完成之日。
第九條 本合同一式二份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字或蓋章生效。
甲方(簽字):_________ 乙方(蓋章):_________
身份證號:_____________ 代表人(簽字):_______
住所:_________________ 地址:_________________
電話:_________________ 電話:_________________
郵編:_________________ 郵編:_________________
_________年____月____日 _________年____月____日
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