集團中央空調系統維保協議範文

集團中央空調系統維保協議範文

委託方：____________ (以下稱甲方)

承接方：____________邢台德灃空調設備安裝有限公司(以下稱乙方)

根據《中國華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方乙方雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本協議。

為保證________集團大樓中央空調的正常運行和使用，甲方委託乙方承擔本大樓的中央空調系統的維護、維修和保養工作，經雙方友好協商，達成協議如下：____________

一、 空調系統：____________指海爾品牌的空調主機和末端系統，以及相關的設備，以機組和設備配電櫃以外為界限(以下簡稱空調系統)該系統承擔甲方大樓的夏季製冷和冬季供熱。

二、 雙方的權利、責任和義務

甲方責任

1. 甲方負責空調系統的正常供水和供電。

2. 甲方負責使用人與其他部門的聯絡。

甲方義務

1. 甲方應提供10平方以上的工作值班室。

2. 提供保養期間和巡檢工人的臨時住宿。

甲方權利

1. 甲方完全有權要求乙方按照本協議進行空調系統的維護。

2. 甲方有權要求乙方派駐的工作人員遵守甲方的勞動紀律。

乙方責任

1. 乙方完全按照本協議進行空調系統維護。

2. 乙方對空調維保人員和所攜帶設備的安全負責。

3.乙方對設備的損壞負有維修責任。

4.由非乙方工作人員的過錯和自然不可抗拒力以外造成的損失，由乙方承擔責任。

乙方義務

1.在協議期有效內乙方應為其承擔的甲方空調系統提供優質高效的服務。在進場後會同甲方進行系統檢查，並有告知甲方損壞的部位和需要更換的部件。雙方會籤認可後乙方開展工作。

2.甲方空調系統發生故障應該通知甲方，故障處理的時間為小型故障不超過四個小時，中故障不超過十個小時，大型故障不超過七十二小時。且更換的部件應嚴格按照技術要求提供原廠部件。

3.乙方提供的人員不低於三名。

4.乙方對空調系統的維護有嚴格的數據記錄。

乙方權利

1.乙方在嚴格按照本協議進行空調系統的維保，並有權要求甲方按時支付空調系統的維保費用。

2.為確保空調系統的正常運行，乙方有權要求甲方提供正常的水電供應。

三、 空調系統維保的技術要求

1. 乙方嚴格按照本協議進行空調系統的維保。以上方案也構成本協議的要約。

3.乙方保證空調系統的在現有基礎上工作在良好狀態下，除非使用面積的冷、熱負荷設計大於機組的額定負荷。

四、費用的結算

1. 乙方承擔甲方空調系統的運行、維護、維修和管理工作。甲方按照約定金額支付。

2.年度總金額為人民幣小寫____________元整。叁萬陸仟元整。

3.具體支付：____________自本協議簽訂之日起甲方在三個工作日內支付本協議年度金額的______%作為啟動經費，運行期間的九月一日第二次支付本協議的______%，其餘款項在本年度管理期結束後三個工作日內付清。

五、協議的變更和解除

1.如乙方不能按照協議約定做到空調的正常運行，甲方有權要求乙方終止並且由第三方完成協議工作，造成的直接損失由乙方承擔。

2.如甲方對乙方的工作提出書面質疑，在甲方連續三次後乙方仍不能整改或者整改後不能達到本協議與附件要求的，甲方有權解除協議，並由乙方賠償由此帶來的損失。

3.由乙方的原因造成甲方解除本協議的，本協議自甲方書面解約通知到達乙方時解除。

六、違約責任

1.本協議約定維保內容由乙方完成，不得另行轉包。否則甲方有權解除協議。

2.甲方無故未按約定時間結算本協議約定費用，按未結算部分每天______%的金額計算滯納金。

3.甲方對乙方的工作提出書面質疑，在甲方連續三次後乙方仍不能整改或者整改後不能達到本協議與附件要求的，甲方有權解除協議，並由乙方賠償協議金額20%向甲方支付違約金。

4.如甲方無故單方面提前停止協議執行，甲方按照本協議______%的金額支付給乙方違約金。

七、協議的訂立和有效期

1.本協議自雙方簽訂蓋章之日起生效。

2.本協議有效期為壹年。

八、雙方本着協商的解決的原則解決爭端。如協商不成則由仲裁解決。

九、本協議壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效率。

甲方：____________ 乙方：____________

代表：____________ 代表：____________

簽訂地點：____________

簽訂日期：____________