【合同範本】房屋轉租合同(樣本一)
律師提醒:文書樣本僅供參考,應根據實際交易情況調整增減相關條款,簽訂協議前建議諮詢律師意見
房屋轉租合同(樣本一)
轉租人(甲方)_________身份證號:
承租人(乙方)_________身份證號:
雙方就房屋一部轉租達成以下協議:
第一條 甲方經得出租人的同意,就承租的坐落_______市______區_____路_________號_________ 轉租給乙方為居住使用乙方依約承租。
第二條 轉租期限:自________年_______月_______日起,至_________年______月_______日止,計__________年。
第三條 租金
1.每月租金人民幣_________元,每月_________日以前繳納。
2.保證金人民幣_________元,於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條 使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系 之用。
2.未經甲方同意,乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還,不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用,或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要,乙方取得甲方的同意後得自行裝設,但不得損害原有建築,乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條 危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋,除因不可抗拒的情形外,因乙方的過失致轉租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。
第六條 違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋,或拖欠租金達兩期以上,經甲方催告限期繳納仍不支付時,不待轉租期限屆滿,甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋,自終止租約或轉租期滿之翌日起,乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條 其他特約事項
1.轉租房屋的税費由甲方負擔,乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時,如遺留傢俱雜物不搬的,視為放棄,可由甲方處理。
3.乙方如有保證人,應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的書面同意。
八、其他
本合同一式四份,甲乙方、原出租人及連帶保證人各執一份,具有同等法律效力,本合同自甲乙雙方簽字、蓋章或捺印後生效。
轉租人(甲方):
承租人(乙方):
連帶保證人:
_______年______月______日
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