房屋抵押借款合同書
房屋抵押借款合同
抵押人:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:聯繫電話:
住址:
抵押權人:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:聯繫電話:
住址:
鑑於甲方向乙方借款____元暫時不能償還,甲方為擔保還款,經與乙方協商一致,特訂立本抵押合同。
第一條乙方願意以其有權處分的位於____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方,以作為償還借款合同項下之借款的擔保。
第二條本抵押合同擔保範圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的複利和加收的利息)借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費)
第三條本合同項下有關的評估、保險、鑑定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條抵押期限
抵押期限為____年,自____年__月__日起,至____年__月__日止。
第四條借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取。
第五條甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人,今後如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛,並因此而引起乙方的損失時,甲方應負責賠償。
2、甲方未經乙方同意,不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
甲方如違反前款規定,乙方有權立即暫管抵押物,並書面通知甲方。甲方應在接到通知書後三天內,將抵押物交給乙方,逾期不交者,乙方可依法向___人民法院申請強制執行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定,處分抵押物的行為無效,乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。
第六條任何一方違反本合同任何條款,給對方造成經濟損失的,應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應就不足部分予以賠償。
第七條如因履行本合同而產生任何糾紛,雙方應儘量友好協商解決;協商解決不成的,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決。
第八條爭議未獲解決期間,除爭議事項外,各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第九條其它
1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章並經___市公證處公證後生效,公證費用由甲方承擔。
2、當甲方抵押期限到期,仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,經甲方提出書面申請,乙方審查同意並簽訂補充協議和作為本合同書的附件,可以延長抵押期限。
3.本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商,簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲乙雙方各執一份,公證處存檔一份。
抵押人:______ 抵押權人:______
地址:_______ 地址:________
銀行及帳號:______ 銀行及帳號:_______
____年__月__日訂立
-
調崗勞動仲裁申請書範本最新
調崗勞動仲裁申請書範本最新申請人:身份證號:住址:被申請人:______________有限公司住所地:法定代表人:{子問題開始}申請事項:1、裁決被申請人向申請人支付解除勞動合同經濟補償金XXXXXX元(按月平均工資XXXX元計算)。{子問題開始}事實與理由:申請人於1994年入XXXX有限公...
-
大學生就業實習協議書範本
大學生就業實習協議書範本甲方(實習單位):乙方(實習生姓名):為使大學生更好地瞭解企業,宣傳企業,理論聯繫實際,完善知識結構,甲、乙雙方進行"雙向選擇",甲方同意乙方於年月日至年月日到甲方進行就業實習。在實習期間各方權利和義務及相關事宜如下:一、甲方擁有的權利...
-
農村扶貧資金申請書
農村扶貧資金申請書________村委會:我家住組(自然村),家庭人口人,其中,有勞動能力人,老年人人,殘疾人(殘疾鑑定為級)人,重病人,家庭年人均純收入元。希望申請扶貧資金。申請人:申請日期:________年____月____日...
-
作品改編許可通用版合同
作品改編許可通用版合同甲方(著作權人):_________乙方(被許XX):_________作品名稱:_________第一條甲方授權乙方將上述作品攝製成電影,在_________地區發行(播映)。第二條乙方承擔攝製上述作品所需要費用,負責安排攝製及電影片的推廣、宣傳。第三條甲方保證擁有上述作品的...