中介購買合同範本
中介購買合同範本
根據國家有關法律、法規和本市相關規定,甲(賣方)、乙(買方)、丙(中介)三方在自願、平等和協商一致的基礎上,就丙方接受甲、乙方的委託,促成甲、乙方訂立房地產買賣合同,並完成其他服務事項達成一致,訂立本合同。
第一條 標的基本情況及價款
第二條 委託事項
1、甲方委託丙方出售_______________以上房產,並代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)。
2、乙方委託丙方購買_______________以上房產,並代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實,並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定,且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續,提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前,負責户口遷出,結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定,按期支付佣金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項,按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項,乙方應於__________前將各類資料備齊交予丙方,同時將由丙方代繳的____________ (①契税②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算,多退少補。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項,親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派______________經紀人負責該房產的居間活動,在委託期限內辦理所委託的事項。
甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________丙方(簽章):_________
簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________簽訂地點:___________
_________年____月____日 _________年____月____日_________年____月____日
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