商鋪轉讓合同範本二
商鋪轉讓合同範本二
轉讓方(甲方)__________
身份證號碼:__________
受讓方(乙方)__________
身份證號碼:__________
根據《民法典》第七百一十六條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商,並遵照我國法律、法規的有關規定,本着自願公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。
一、 轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一)______________全部生財器具,存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)
三、 付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_____萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落_____市_____路_____號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(簽名) 保證人(簽名)
時間:
乙方(簽名) 保證人(簽名)
-
精品車輛買賣合同模板
精品車輛買賣合同模板甲方:___________________________(以下簡稱甲方)乙方:___________________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方經過友好協商,本着平等互利,共同發展的原則,乙方委託甲方買賣如下商品:一、合同標的:(1)買賣品名:(2)買賣數量:(3)品質規格:(4)買賣價格範圍:(5)包裝:二、委...
-
房屋買賣買賣合同怎麼寫?
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
精品買賣合同樣本
精品買賣合同樣本合同編號:甲方(出賣人):住所:法定代表人:身份證號碼:社會信用統一代碼或工商登記註冊號:電話號碼:乙方(買受人):住所:法定代表人:社會信用統一代碼或工商登記註冊號:身份證號碼:電話號碼:根據《中華人民共和國民法典》、《二手車流通管理辦法...
-
附條件買賣契約書
附條件買賣契約書立契約書人買受人:xxx出賣人:xxx茲因買受人向出賣人購買附表一的標的物,依動產民法典規定,雙方約定條款如下:一、買賣標的物:二、買賣標的物業已點交買受人佔有使用,但買受人未付清全部價款之前功盡棄(或買受人所交付支票未全部兑現之前),出賣人保有標的...