房屋買賣合同權利義務轉讓協議
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是説合同本身是法律,而是説由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解實例
買賣合同權利義務的繼承要求
對合同中債權債務的繼承不是對合同本身的繼承,民事合同的成立會在當事人之間產生債權、債務關係。如果當事人一方在合同履行前死亡,大部分合同的權利義務都可以由繼承人繼承。但這種繼承只是對合同中規定的債權債務的繼承,而並非對合同本身的繼承,也就是説,除了合同中特別約定的以外,繼承人不能因被繼承人的死亡而當然地取代被繼承人成為合同的當事人。因為依據我國《繼承法》,我國實行限定繼承的原則,即繼承人只以繼承遺產的實際價值為限對被繼承人生前所欠債務負責,如繼承的遺產的實際價值不足以清償這些債務,繼承人也沒有義務以自己的財產為被繼承人完全清償。這就是繼承合同的債權債務與繼承合同本身的最主要的區別。
法律依據《合同法》。
-
房屋買賣合同的協議標準版
房屋買賣合同的協議標準版範文賣方(以下簡稱甲方):姓名:__________________(身份證號碼):______________________________地址:________________________聯繫電話:________________________姓名:__________________(身份證號碼):______________________________地址...
-
房屋買賣合同金額少寫
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
開發商階段性擔保與房屋買賣合同解除
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
門面轉讓通用版合同書
門面轉讓通用版合同書轉讓方(甲方):____________身份證號碼:________________頂讓方(乙方):____________身份證號碼:________________房東(丙方):______________身份證號碼:________________甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:一、丙方同意甲方將自己位於...