工程承包合同協議書範本(必備20篇)
工程承包合同協議書範本1
甲方(全稱):
乙方(全稱):
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程承包合同協商一致,訂立本協議:
1.工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:地下車庫底板、側壁、頂面防水,採用“華豐牌”1.5mm厚國標聚氯乙烯PVC防水卷材鋪貼。
項目面積: 約xxxxxm2 結構類型:框架結構,剪力牆結構
工程立項批准文號:
資金來源: 自 籌
2.工程承包範圍
承包範圍:“xxxx”小區所有建築單體基礎工程中地下車庫底板、側壁、頂面與主樓基礎部位的防水。(主樓屋面防水及衞生間防水另立補充協議)。
3.合同工期
開工日期:2012 年 3 月 26 日(以實際開工時間為準),
竣工日期:2012 年 月 日,合同工期總日曆天數 天
工程期限及節點工期要求(按本工程總承包單位的工程進度要求)
4.承包形式:包工包料
5.質量標準
工程質量標準: 合格
6.合同價款
暫定金額(大寫):陸拾肆萬元整(人民幣)(小寫):¥640000.00(元)
7.雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。
8.乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工,並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
9.甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
10.合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:(1)補充協議和乙方承諾;(2)往來文件(包括信函、紀要、備忘等);(3)合同專用條款;(4)合同通用條款;(5)圖紙標註的標準、規範及有關技術文件;(6)合同圖紙。對同一類事宜雙方往來文件,以最新版本為準;上述文件互為補充和解釋,如有不清或互相矛盾之處:以上面所列順序在前的或甲方選擇指定為準。
11.語言文字和適用法律、標準及規範
11.1本合同除使用漢語外,還使用 無其他 語言文字。
11.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規:《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》、《房屋建築工程質量保修辦法》、《山東省工程建設管理條例》、《山東省建設工程計價依據建築、裝飾、裝修、安裝、市政、園林綠化工程計價定額》、《山東省建設工程計價依據工程費用、機械台班費用、混凝土砂漿配合比標準》等。
11.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱:1.按國家、地方、行業現行的建設工程其它規範和標準、強制性條文。2.國家、地方、行業現行的有關材料、設備的規範和標準。3.現行的山東省建築裝飾、安裝計價規範。
甲方提供標準、規範的時間:甲方不提供,乙方自備。
12.工程師
12.1監理單位委派的工程師
姓名: 職務: 項目監理總監
需要取得甲方批准才能行使的職權:監理工程師根據甲方的授權範圍,部分行使合同中甲方的權利,及部分履行甲方的職責,但無權解釋合同中乙方的義務。對施工專業分包人認定權發佈開工令、停工令、復工令等權利實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權工程款支付的審核和籤認權,以及工程結算的複核確認權與否決權監理過程中,監理人調換乙方有關人員權利工程計量的確認權工程變更權所有增加工程造價籤認權、確認權工程質量最終確認權。
12.2甲方派駐的工程師
姓名: 職務: 甲方代表
職權:組織工程建設,負責處理與協調工程建設中的重大問題,監督合同的履行,協調外部工作聯繫事宜;並具有:審批工程施工組織和技術方案權利。工程上使用材料、設備的質量以及工程質量檢驗權。工程施工進度、安全生產、文明施工檢查、監督權。公正協調甲方乙方雙方有關爭議事項權利。研究處置乙方的任何意見和要求權利。落實合同條款的獎懲權利。工程計量的確認權,工程驗收、材料的認質認價。所有增加工程造價籤認權、確認權。
甲方工作
甲方應按約定的時間和要求完成以下工作:
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:已完成。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求:甲方協調總承包提供乙方施工所需水、電、電訊線路等事宜,發生的水電費用由乙方承擔。
(3)雙方約定甲方應做的其他工作:在施工過程中,如遇到與本工程無關人員的干擾,甲方應採取積極態度做好協調、勸解工作,使得工程順利實施。
(4)甲方委託乙方辦理的工作:施工過程中具體協商。
(5)如乙方不按合同要求和甲方、總承包指令進行施工,甲方即可勒令乙方暫停施工,待整改完畢後報甲方、總承包單位、監理部驗收並同意後方可復工,由此造成的損失由乙方負責。
13.項目經理(建造師)
姓名: 職務: 項目經理
職權;負責施工現場管理,協調處理各班組及與甲方工作。
乙方承諾:乙方指派項目經理到施工現場負責施工管理,不得更換。如因客觀原因,乙方要求更換項目經理的,甲方向乙方收取10000元違約金,且必須提前七天向甲方提出申請;未經甲方批准,擅自更換項目經理的,甲方有權終止合同。若出現以下情形的:
a.甲方確認無法勝任工作者,包括:對施工進度及施工質量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業工作的施工人員等、工作責任心不強的施工人員、不積極配合甲方、總承包工作、不積極執行指令者。
b.不能積極配合監理、總承包單位及甲方正常工作者;
c.違反總承包或乙方工地現場管理規定者;
d.無證上崗者(適用於按規定必須有上崗證);
e.與本合同規定名冊不符者;
f.與本工程施工無關的人員;
g. 隨地大小便者;
以上人員必須撤換調整,並對出現每人次500元的處罰。
乙方項目經理必須參加防水施工期間每週工程例會,因故不能參加的應提前4小時向甲方及總承包單位提出申請並在獲得甲方批准後方可缺席,否則乙方向甲方支付違約金500元/人.次。項目經理如離開工地,應向甲方及總承包單位請假並經批准,否則乙方向甲方支付違約金300元/次,若發生超過三次,乙方向甲方支付違約金800元/次。
乙方在施工中無正當理由不執行監理、總承包或甲方指令的,甲方有權向乙方收取1000元/次的違約金。如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成,甲方即可安排其他單位完成,所發生的費用(另加20%的管理費)從乙方工程款中扣回,影響工期的責任由乙方負責。
雙方約定乙方應做的其他工作:乙方承擔工程質量檢測中檢測費用,試驗檢測機構由甲方指定,甲方派駐的現場代表和監理工程師負責見證取樣,開工前甲方協調與總承包單位之間對施工工作面的要求,且乙方自身須認真熱情處理好與總承包之間的關係。自行處理工人住宿與食堂吃飯事宜。
14.進度計劃
乙方提供施工專項方案和進度計劃:施工合同簽訂後根據總承包單位的總進度計劃,乙方應認真編制施工專項方案和工程進度計劃表,報項目總承包單位進行審批後,再報監理工程師審批,再報甲方備案;
工程師確認的時間:乙方提交後7日內。
15.工期延誤
15.1雙方約定工期順延的其他情況:1.不可抗力2.因甲方原因使乙方的工期受影響,其工期相應順延,但費用不予增加。工期順延必須有甲方和現場監理共同認可的工期順延簽證單。
16.隱蔽工程和中間驗收
16.1雙方約定中間驗收部位:所有隱蔽部位;隱蔽工程在隱蔽前,施工單位自檢合格後應當通知總承包單位、監理和甲方進行驗收,上道工序不合格不得進入下道工序施工;經甲方、監理、總承包驗收合格並同意後,方可進入下道工序。
16.2 無論甲方和監理是否已經驗收,當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露或複測,並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格,甲方承擔由此發生的費用,賠償乙方損失。檢驗不合格,乙方承擔發生的費用,工期不予順延,並承擔不合格工程造成的責任。
16.3為保證施工質量,施工難點以及容易發生質量通病的地方,乙方應先報施工方案經甲方確認,甲方可根據實際情況要求乙方做施工樣板,樣板經甲方、監理驗收合格後乙方方可按樣板進行大面積施工。
17、安全施工
17.1乙方在施工現場的安全教育和安全事故處理,均乙方負責承擔 。
17.2乙方應遵守地方政府和有關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衞生和場外污染等管理規定並辦理有關手續,乙方造成的罰款等全部責任由乙方負責。
17.3乙方在施工過程中應完善文明施工措施,並事先預防由於乙方施工可能對周邊居民和企事業單位產生的各種影響,尤其避免對周邊房屋和構築物產生不良影響。
17.4施工期間由於乙方原因造成人員傷亡而導致停工,乙方應按停工時間支付5000元/天的違約金。
17.5施工期間由於乙方違反安全操作規範,被政府有關部門處罰,如通報批評、警告和罰款等,乙方應支付5000元/次的違約金。
17.6甲方或監理有權對乙方的違章現象提出整改,乙方接書面整改通知後24小時內未採取相應整改措施,每次支付違約金1000元。累計3次後,每次支付違約金5000元。
17.7乙方在工程施工期間必須抓好安全生產工作,如在施工期間發生安全事故,由乙方承擔。
18、合同價款與支付
18.1、合同綜合單價:
經驗收合格後以單價00.00元/m2計算,此單價包含材料費、運輸費、原材料檢測費、施工人工費、管理費、税金、利潤等全部費用。
18.2、工程款(進度款)支付:
雙方約定工程款(進度款)支付方式和時間,按以下的規定和程序辦理:
18.2.1工程合同簽訂生效後7天內,支付工程款總額的5%
18.2.2車庫基礎底板及側壁防水工程完成,經驗收合格後支付工程款的40%
18.2.3基礎工程完成經驗收合格後一個月內支付至工程款的70%
18.2.4土建工程完工驗收合格後6個月內,支付至工程款的95%,
18.2.5餘下的5%工程款作為質保金,保修期滿後一個月內無息返還(若有維修,需扣除維修款)
18.2.6本項目受臨沂市地方税務局委託,須在每次撥付工程款時代扣乙方應繳納的相關税費。
18.2.7工程款支付的請款時間,按達到約定付款條件後審定工程量的當月25日至下月5日。
19、工程量結算原則及説明
19.1以面積計量的工作應按不加搭接或接縫的平面計量。即上述所有附加層、搭接量均應包含在單價內。防水工程的單價須包括在任何高度的操作、窄邊、裁剪、搭接、為管件、立柱或類似項目的留洞。
19.2以長度計量的工作應按不加搭接、接駁、角位、末端和類似項目時的淨長度計量。防水工程的單價須包括在任何高度的操作、窄邊、裁剪、搭接、為管件、立柱或類似項目的留洞。
20.本協議約定乙方違約承擔的違約責任:
乙方必須按合同約定執行,逾期完工的,每延期1天,乙方支付工程合同總價0.5‰的違約金(此款在工程竣工結算時扣除)。
乙方必須達到合同約定的質量標準,因乙方自身的原因,未能兑現其投標時承諾條件或工程質量較差,或工期進度嚴重脱節時,甲方有權解除合同,並且按完成的有效工程量只按50%計量結算。
21、爭議
21.1雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:
(1)請 雙方當事人協商 解決;
(2)或向 xxx 人民法院提起訴訟。
22.保險
22.1其他
乙方必須及時支付施工人員工資和材料供應商的貨款。如有因拖欠施工人員工資和材料供應商貨款,而影響工程質量、工期及工地秩序的混亂等情形,或以追討工人工資等為由至甲方鬧事或上訪事件。甲方有權停止對乙方工程款的支付,因此而造成的一切損失由乙方承擔。
夜間施工、冬雨季施工、已完工程及設備保護、趕工措施、按質論價費均不計取。
本工程竣工結算以審計結果為準
本合同一式四份,甲乙雙方各執二份;均具有相同法律效力。
23.合同生效
合同訂立時間: 年 月 日
合同訂立地點:
本合同雙方約定: 經雙方簽字蓋章 後生效。
工程承包合同協議書範本2
甲方:_______
乙方:_______
為保障鑽井工程合同的順利履行,根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,並經甲乙雙方充分協商,達成如下協議:
一、工程名稱:
二、合同履行地: 市 縣 鄉 村
三、工程期限
本合同鑽井工程自____年__月__日開鑽至____年__月__日竣工。
在組織鑽井工程施工中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,確定順延期限:第一、因不可抗力被迫停工的;第二、因甲方原因而不能施工的。
四、工程價格
本工程實行包水量風險計價。
水量 方至 方,價格為 元/米;
水量 方至 方,價格為 元/米;
五、付款方式:
乙方進工地,甲方支付 元;施工完畢驗收之日,甲方支付工程價款 元;剩餘 元,自驗收合格之日起滿一年之日支付。
六、甲乙雙方權利義務
(一)甲方權利義務
1、甲方在開鑽前應辦妥土地拆遷和井場道路的墊方;清除施工場地及進出道路範圍內影響施工的原有建築物、構築物、管線、樹木、青苗等阻礙物;解決施工用的水、電和鑽機安裝搬運的道路。
2、在鑽井施工中,甲方可派員監督,但不得妨礙乙方的正常施工。
3、應按乙方通知的時間,按期驗收。如甲方不能按期驗收,須提前通知乙方,並與乙方另行商定驗收日期。但甲方必須承認乙方的竣工時間,此竣工時間為甲方付款時間。
(二)乙方的權利義務
1、乙方按地質狀況,自行組織施工,不受甲方干涉。
2、在施工中發生傷亡事故和乙方管理不善造成的其它經濟損失,均由乙方自負。
七、竣工驗收、結算與保修
經檢驗合格的井,從驗收即日起為移交完畢。移交後發生的物品損失,乙方概不負責。
八、違約責任
(一)甲方應按合同約定支付工程款,每延期支付一日支付工程款總額 %的違約金。
(二)甲方遲延驗收,甲方每日支付合同總價款 %的違約金。
(三)除發生本合同第三條第2款的情形外,乙方應按期完工,每延期一日支付工程款總額 %的違約金。
九、合同糾紛的解決方式
本合同履行過程中發生的一切爭議,由雙方協商解決,若協商不成,向原告住所地法院起訴。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):
年 月 日 年 月 日
工程承包合同協議書範本3
甲方:_______________________
乙方:_______________________
現有工程機械鑽孔樁的破除工程,經甲、乙雙方協商,甲方同意承包與乙方施工。現實具體協議如下:
一、甲方以每立方_____元(_____元)的單價將樁的破除工程承包給乙方,具體計算以施工圖紙計算。
二、施工範圍:乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中,所有的樁應以鋸樁機高的位置切割一定的深度,但不能傷及樁鋼筋,破除後的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除後的大渣甲方用挖機儘量配合乙方清除。
三、乙方進場後,甲方負責提供生活水電以及適量借支生活費用。乙方自帶破樁工具(包括鋸樁機)。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合(如挖機配合清渣等),確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發生安全事故,由乙方完全負責,嚴格遵守公司的各項安全,生產製度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度,如進度嚴重跟不上,甲方有權中止乙方的合作。
四、結帳方式:甲方在乙方工程完工後_____天內,以現金的方式一次性付清工程款。
五、此協議由甲乙雙方協商而定,雙方必須嚴格遵守,積極履行。如有違反,則由違反方負完全責任。
六、此協議自簽字之日起生產,待工程完工,甲方付清乙方工程款後自行失效。
甲方代表:____________
聯繫電話:____________
乙方代表:____________
聯繫電話:____________
時間:________________
工程承包合同協議書範本4
合同編號:________________
發包方:________________
承包方:________________
簽約時間:________________
簽約地點:________________
為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工項目協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:____________
二、建築面積(工程形式)____________
三、施工地點:________________
四、工期:
開始日期:____年____ 月____ 日;
竣工日期:____ 年 ____月____日;
3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式:________
六、工程質量標準:________
七、工程價款:共計人民幣________________元。
八、付款方式:本合同生效後支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格後,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿後支付。
九、質保期:____年。
十、雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;
③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;
④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;
2、承包方的責任義務
①按發包方要求及圖紙要求進行施工;
②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章後生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協商解決並簽署書面補充協議,補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。
發包方: 承包方:
委託代理人: 委託代理人:
工程承包合同協議書範本5
合同編號:
發包方:________________
承包方:________________
簽約時間:________________,
簽約地點:________________
為了保證________施工質量,如期完成施工任務,達到雙方互惠互利的目的,依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他法律法規,雙方友好協商,就本工程施工項目協商一致,訂立本合同。
(一)工程名稱:____________
(二)建築面積(工程形式)____________
(三)施工地點:________________
(四)工期:1、開工:____年__月__日;
2、竣工:____年__月__日;
3、合同工期總共歷時____天。
(五)承包形式:
(六)工程質量標準:
(七)工程價款:共計人民幣_________元。
(八)付款方式:本合同生效後支付合同款項的__%,計____元;工程竣工且驗收合格後,支付工程價款的__%,計____元;質保金___元,質保期滿後支付。
(九)質保期:____年。
(十)雙方的責任義務
1、發包方的責任義務
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源,滿足開工條件。解決施工中需要發包方協調解決的四鄰關係及糾紛;
②監督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度;③給承包方提供施工圖紙、座標點、標高點;④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算;2、承包方的責任義務①按發包方要求及圖紙要求進行施工;②如期完成施工任務;
③接受發包方的技術指導和質量標準要求;
④負責發包方提供料物及設備的保護;
⑤教育施工人員愛護甲方的材物,不得偷竊和損壞;
⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用;
(十一)其他
1、本合同自雙方簽字蓋章後生效,有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜,可由雙方協商解決並簽署書面補充協議,補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果,提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分,本合同連同附件一式貳份,雙方各執壹份,具有同等效力。
發包方:___________________________承包方:___________________________
委託代理人:___________________________委託代理人:___________________________
日期:___________________________
工程承包合同協議書範本6
發包方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
根據民法典、建築法的有關法律規定。
甲乙雙方以平等、自願、公平和誠實信用原則,為確保工程質量,工程進度,為明確雙方權利和義務,雙方共同簽訂本合同。
一、工程名稱
濮陽萬利財富廣場二期工程外牆抹灰、保温。
二、承包內容
萬利財富廣場第六層至樓頂所有外牆抹灰及保温。
三、質量要求
在施工過程中所有施工質量標準必須符合外牆保温構造説明和國家驗收規範、規定標準和建設方、監理及甲方要求。
四、工程量計算與價格
外牆抹灰按實際面積、保温實做面積計算工程量,抹灰每平方米定價為_____元,保温每平方米定價為_____元。
五、施工責任
在施工過程中乙方如不能保證質量、進度和安全操作過程,甲方有權責令乙方整頓,否則造成的經濟損失由乙方負責,施工中必須做到成品保護,安全用電的管理工作,做到文明施工的要求。
六、違約責任
當發生下列情況下,乙方承擔違約責任:
1、以上合同內容經簽訂生效後,任何不遵守或違背合同內容的都視為違約。
乙方如自身原因在施工過程中不能履約或被建設單位、監理、甲方勒令退場及其它任何不能正常履約的。
乙方無條件退場或施工過程中自動放棄,甲方不支付任何費用(即施工工程量視為零)。
乙方行為或結果對甲方造成損失的,乙方必須全部承擔甲方所有的損失。
七、付款方式
乙方人員入場施工部分工程量後開始支付生活費,工程施工分項完成50%後,支付合同價款的40%,工程施工全部完成後付合同價款的80%,剩餘20%待建設單位、質監站、監理、甲方驗收合格後,等外牆膩子刮完後付清。
八、安全事故
施工過程中出現的安全事故、紅傷事故全部由乙方自行承擔。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字後生效,望雙方共同遵守。
甲方簽字:乙方簽字:
_____年_____月_____日
承包工程協議書範本參考二
甲方:_________
乙方:_________
甲方將________________工程的施工任務交給乙方,代表公司處理並承擔質量、進度、安全等技術及經濟責任,經雙方討論認可,達成如下協議:
一、工程名稱:_______________________
二、工程地點:_______________________
三、甲方責任:
1甲方負責辦理施工項目各種手續。
2負責乙方施工的各種機械設備。
3幫助解決工程上的疑難問題。
4督促乙方搞好安全。
5幫助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。
四、乙方責任:
1完成業主與建設方簽訂的施工合同。
2負責工程上的人事、質量、安全及税收。
3負責工地上的資金支配權。
4負責工地上的機械設備管理與維修。
五、核算:
本公司各工地單獨核算、虧盈自負,建設方所付工程款甲方不能私自動用。
工地所發生的費用由承包人負責。
六、資金與帳務管理
各工地上交總價款的配合費_________%,屬公司行政管理人員的工資費用。
七、繳款時間:
各工地不管建設方欠款多少,必須分兩次收完,主體實付一半,初驗前必須付清。
八、工程驗收:
乙方必須注意工程質量、安全,作到百年大計,質量第一的原則,服從甲方行政管理,接受甲方對質量、安全的監督檢查。
九、資料:
乙方房屋竣工後,必須交一套完整的竣工資料及備案證由公司保管。
十、本協議一式四份,雙方各2份。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
工程承包合同協議書範本7
發包人(以下簡稱甲方)
承包人(以下簡稱乙方),
經雙方協商一致制定本條款,雙方務必遵照執行。
一、承包項目:
本工程地塊土方的開挖、運棄、平整。
二、承包方式:
包挖、包運、平整,不得轉包。
三、承包價格:
開挖、運輸土方元3(石砂)。
四、工期要求:
按圖紙要求尺寸進行開挖,自月日開始施工,在天內完成基地土方的挖、運、填土方均需按圖紙要求整平。
五、質量與施工要求:
1、基地的平面位置、底面尺寸、邊坡坡度、標高和持力層等應符合設計圖紙的要求,偏差控制在施工規範允許範圍內。
2、做好水溝和排水設施。
達到位置、尺寸和標高符合設計要求。
3、回填土時,應清除草皮、雜物和排除積水,並應分層夯實,夯實後的密實度應達到設計要求。
4、土方挖完後須經設計、建設(監理)、公司、質監站檢查符合要求後,方為合格;否則承擔整修、返工費用。
六、安全要求:
1、開工前、乙方應做好本工種工人的安全思想教育和安全注意事項並做好交底記錄。
2、嚴格按照土方工程施工技術操作規程中的安全注意事項進行施工。
否則出現安全事故,概由乙負責。
3、遵守工地規章制度,服從現場管理人員的指揮及上級有關部門的監督管理。
4、開挖的土方應按指定的地點堆放。
保證施工道路暢通。
5、雨季施工應注意邊坡穩定,加強檢查工作,必要時可適當放緩邊坡或設置支撐擋土板。
6、發現地下水或預埋管道、電纜線等應及時報告工地負責人並做好排水防水和其他措施。
七、結算方式:
採用現金支付形式,開挖完成經驗收合格後的第2天支付清工程款,。
八、仲裁與調解:
如若發生勞動爭議和經濟糾紛,雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
本協議書一經簽定雙方均應自覺履行合同義務,不得反悔。
本協議書一式兩份,甲、乙雙方各執1份。
經雙方簽字蓋章後生效,至工程款結清後自然失效。
單位工程負責人(甲方):承包班組長(乙方):
聯繫電話:聯繫電話:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
工程承包合同協議書範本8
本協議書於__年__月__日由__(以下簡稱“業主”)為一方與___(以下簡稱“承包人”)為另一方簽定。鑑於業主欲建成本項工程,即______並已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工並修補其任何缺陷的投標書。
茲為以下事項達成本協議:
本協議書中的措辭和用語應具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。
2下列文件應被認為是組成本協議書的一部分,並應被作為其一部分進行閲讀和理解:
()中標函;
()上述投標書;
()合同條件;
()規範;
()圖紙;
()工程量清單。
3考慮到下文提及的業主準備付給承包人的各項款額,承包人特此立約向業主保證在各方面均遵照合同的規定進行施工及竣工並修補其任何缺陷。
4業主持此立約保證在合同規定的各項期限和以合同規定的方式向承包人支付合同價格或合同規定的其它應支付的款項,以作為本工程施工、竣工並修補其任何缺陷的報酬。
特立此據。本協議書於上面所定的日期,由有關雙方根據其各自的法律簽署訂立。
在__在場的情況下,蓋的正式印章如下:
或
在__在場的情況下,由上述簽字蓋章並遞交。
業主簽名:_____________承包人簽名:____________
聯繫人:_______________聯繫人:_____________
工程承包合同協議書範本9
甲方:________________身份證號:________________電話:________________
乙方:________________身份證號:________________電話:________________
甲乙雙方經平等協商,就合夥承包工程事宜達成一致意見,共各方信守。
一、合夥宗旨:在合法合理的前提下,搞好工程建設,進而實現各方利潤最大化,共享收益,共擔風險。
二、合夥經營項目和範圍:合夥項目以________________公司中標合同確認的施工項目內容和範圍為準。
三、合夥期限:合夥期限至合夥施工的項目完工,各方結算完畢為止。
四、出資方式:甲方負責現金出資;乙方負責施工,並由甲方負責工人工資的發放。
五、盈餘分配及債務承擔:
1、盈餘分配:盈餘以甲乙雙方6:4的比例加以分配。
2、合夥如產生債務,先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合夥人的約定的出資為依據,按比例承擔。
六、退夥:合夥期間原則上不得退夥;如遇到特殊原因確需退夥的,應經兩方協商同意;
七、合夥期滿:合夥期滿,甲乙雙方按合夥協議進行結算,盈、虧均按比例進行分配、承擔;一方分配的應收款另一方有協助收回的義務。
八、違約責任:合夥人一方違反本協議其它約定,給另一方造成損失的,應承擔賠償責任。
甲方:________________乙方:________________
________年________月________日________年________月________日
工程承包合同協議書範本10
建設單位:_________(以下簡稱發包方)
施工單位:_________(以下簡稱承包方)
雙方經充分協商,達成如下協議:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點:
第三條:建築面積:
第四條:工程價款及付款方法:
第五條:工程期限(開工、竣工時間)
第六條:工程質量標準
第七條:承包形式及材料設備供應
第八條:發包方義務:
1.開工前___天,甲方給乙方施工圖一式___份,並做到“三通一平”; 辦好施工許可證。(甲方可委託乙方做“三通一平”工作,另行簽訂協議執行)
2.按協議分工,開工前___天甲方辦好材料供應並交乙方籤認。
3.負責組織設計、施工單位,共同審查施工組織設計,負責組織驗收工作, 負責監督工程質量。
4.按協議負責按期撥款。
5.……
第九條:承包方義務
乙方負責:
1.按協議分工負責材料供應。
2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。
3.按施工圖負責組織施工,按期竣工。
4.竣工後,5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。
5.保證施工質量,嚴格按照國家施工驗收規範進行。
6.……
第十條:違約責任及獎勵條款
第十一條:其他協助條款。
第十二條:本合同正本___份,承包方、發包方各一份,報送_____、 ______各一份。
第十三條:合同有效期及合同爭議解決。
第十四條:附表及其他具有合同效力的文件。
發包方:(蓋章)__________ 承包方:(蓋章)__________
法定代表人:_____ 法定代表人:______
地址:________ 地址:_________
開户銀行:______ 開户銀行:_______
帳號:________ 帳號:_________
簽約日期:____年__月__日
工程承包合同協議書範本11
發包方:_____(以下稱甲方)
甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同,共同信守。
1.工程名稱:______
2.工程地點:______
3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程):共計____份平方米。
4.承包內容:
5.建築安裝工程造價:共計人民幣____份元。
6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法:
(1)
(2)
7.工程開工日期:____年__月__日
8.工程竣工日期:____年__月__日
9.工程質量:以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
10.甲方主要義務:
(1)
(2)
11.乙方主要義務
(1)
(2)
12.違約責任:
(1)甲方因自己原因延付工程價款時,每逾期一天,按應付款額____計算違約金。
(2)乙方未按合同規定的時間竣工,每逾期一天,按未竣工程造價___計算違約金。
(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的,乙方可以請求順延工程日期,還可以請求賠償停工、窩工等損失。
(4)工程竣工後保險期一年。採暖工程保修期為一個採暖期,在保修期內,屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等,由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。
(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定,造成人身和財產損害的,承包人應當承擔損害賠償責任。
13.本合同附件:共___份
14.合同有效期:本合同經雙方簽字蓋章後生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。
15.本合同正本兩份,雙方各執一份。副本15份,承包方7份,發包方7份,由發包方送建設銀行一份。
發包方:______(蓋章) 法定代表人(簽字):_____
承包方:______(蓋章) 法定代表人(簽字):_____
簽約日期:____年__月__日
工程承包合同協議書範本12
甲方:
乙方:
甲方現有私有建房基礎工程,經甲、乙雙方協商,將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發包給乙方施工。具體事宜如下:
一、施工範圍:乙方施工範圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。
二、工程質量:達到合格。
三、工程量計算方式:按圖紙和設計變更施工,與實際驗收工程量為準,孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如:0.900m的孔徑方量計算式:3.14___0.6___0.6___高)。
四、工程造價:包工包料每立方人民幣叁佰元正(¥。00)。本工程除人工材料。其它費用和税收均由甲方承擔。
五、付款方式:
1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的30%工程款。
2.孔樁全部澆灌完成後甲方付給乙方工程總價的50%工程款。
3.孔樁全部澆灌完成後三天後甲方將餘款的20%付清給乙方。
六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守,如單方違約,違約方必須承擔工程總價的10%違約金。
七、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中,出現安全事故由此發生的任何費用由乙方負責,與甲方無關。
八、末盡事宜,甲、乙雙方協商解決,合同自簽字之日生效。
甲方:
年 月 日
年 月 日
乙方:
工程承包合同協議書範本13
發包單位:
承包人:
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規,遵循平等自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方,包工包料施工,湖畔護坡全長按 米計算。
第二條:施工方案
1、護坡
2、基底寬 米,厚 米,自下而上慢慢收至高度為 米,受力部分需冷拉絲磚帶,外牆做磋沙。
3、拆除廁所旁房屋三間,作進出路。
4、完工後做圍牆10米左右。
5、牆與岸間的空隙用泥土夯實,並在牆上加適量的漏水管。
第三條:合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為 日,暫定於自 年 月 日起至 年 月 日止,具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暫停工作,工期相應順延。
第四條:價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包乾價,包含本合同所有工作內容,包工包料及其它一切費用,甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式:竣工驗收後付 元,除總金額的百分之五質保金外,剩餘部分 付,質保金一年滿後付清。
第五條:甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條:乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,處理日常相關事宜,確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程,不得轉包他人。
第七條:施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,採取必要的安全防護措施,消除事故隱患。
凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用,均由乙方承擔。
第八條:驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。
如驗收不合格,乙方應負責無償返工。
第九條:違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款,若有逾期,甲方應向乙方支付違約金。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程內容,每逾期一日,乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;
逾期超過十天,甲方有權單方面解除合同。
第十條:其它
本合同於 年 月 日由雙方在 簽訂,自雙方簽字或蓋章後生效,一式 份,上方各執一份,上交 份。
發包單位
授權代理人 : 聯繫電話:
承包人: 聯繫電話:
年 月 日
工程承包合同協議書範本14
發包方:___________________________(以下簡稱甲方)
承包方:___________________________(以下簡稱乙方)
根據甲乙雙方協商,甲方將______________________工程承包給了乙方施工,為明確雙方職責,確保工程順利完工,依據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規。遵循平等自願、公平和誠信的原則。雙方協商一致,就本工程具體情況,達成以下條款:
一、 工程名稱:_____________________________________
二、 工程地點:_____________________________________
三、 工程價款:按圖紙實際建築面積50元/㎡,工程面積2772平方米,工程總價138600元
四、 工程承包方式及範圍:
1、 承包方式:包工不包料
2、承包範圍:本工程圖紙範圍內的鋼結構、牆板、屋面板的加工製作及安裝,施工所需的工具及電纜、電線(包含切割片、焊條等)乙方自負,施工過程中所需的腳手架及吊車由甲方負責。注;工程中鋼結構的油漆由甲方塗刷,乙方只做焊口部位的補刷。
五、 驗收標準:乙方按照甲方簽字認可的圖紙進行施工,施工過程中甲方逐項驗收,確認合格,施工完畢驗收完畢。
六、 工程開竣工日期:_____年__月__日,竣工日期_____年__月_日、因材料短缺、下雨停電等造成的延誤,工期順延。
七、付款方式:本工程乙方進場甲方支付10000元生活費,主鋼立完,甲方支付人工費總額的___,次鋼安裝完再付總額的______%,牆板安裝完再付總額的______%,頂板安裝完再付總額的______%,餘款待工程竣工驗收合格後十五天內一次付清。牆板、屋面板安裝完畢,付工程人工總費的_____%,在竣工驗收合格後十五日內餘款一次付清。
八、甲乙雙方責、權、利:甲方必須保證乙方施工所需材料及時足額供應,若材料短缺造成工期延誤,乙方不承擔任何責任。乙方必須保質保量完成此工程,若因質量事故造成延誤工期,材料浪費,乙方承擔由此造成的一切經濟損失
九、安全:為保證工程質量和施工安全,甲方指派_______為現場負責人,乙方指派____________為現場負責人,共同齊抓共管,在施工期間,遵守《中華人民共和國治安法》及甲方現場管理人員指揮,不得強幹、蠻幹。若因自身因素造成一切安全事故,由乙方自行負責,在施工期間,乙方應理好自己的工人,不得在工地內發生偷、盜、打架、尋釁滋事等行為,若因此造成的法律責任及經濟責任,由乙方負責,甲方不承擔任何責任。
十、 本合同未盡事宜,在施工過程中雙方友好協商。
十一、本合同一式兩份,甲方雙方各執一份,雙方簽字之日生效,完工、款清後自動失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程承包合同協議書範本15
甲方:________
乙方:________
經甲乙雙方友好協商,甲方同意將______工程的________施工項目交由乙方負責施工。根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程條例》的規定,結合本工程具體情況雙方達成以下協議:
一、工程概況
1.工程名稱:________________
2.工程地點:________________
3.承包範圍:________________
4.承包方式:包工、包料、包費用
5.工期:按照甲方書面通知乙方開工進場之日起_____個日曆天。
6.工程質量:本工程為合格工程
二、合同單價和付款方式
1.合同單價:
2.實際結算價款以甲乙雙方簽字確認的工程量乘以單價為準。以上價格包括含税價,材料及其運輸費,人工費,裝卸費,設備費等一切費用。合同價款一經確定,不作任何調整。
3.施工完畢經甲方和監理公司驗收合格後付至合同價款的____%;工程竣工驗收合格後付至合同價款的____%;工程竣工驗收合格年後_____日內,付至結算價款的____%;剩餘____%作為質保金在竣工驗收合格年後_____日內一次性無息付清。
4.該項目合同約定的款項由有限公司按照本合同約定支付,項目的發票及合格證開具給有限公司。乙方應向甲方提供税務部門認可的正規票據,如乙方提供假票據則應賠償甲方所有損失及承擔一切法律任。
三、技術要求和質量標準
四、違約責任和安全責任
1.因乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付給甲方合同價款____%的違約金。乙方質量標準達不到甲方要求則乙方承擔合同價款的____%違約金支付給甲方,並承擔由此對甲方造成的一切經濟損失。
2.乙方應遵守工程建設 有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,並隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督監察。乙方必須採取必要的安全防護,消除事故隱患,由於乙方安全措施不力、管理不到位等原因造成事故責任的,因此發生的所有賠償費用、包括給施工人員或第三方人員造成財產或人身損害的,均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。
五、爭議或糾紛處理
1.本合同在履行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可協商解決。
2.當事人不願通過協商調解解決或協商調解不成時本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向甲方所在地法院提出訴訟解決。
六、保修
本工程保修期為______年,在保修期內,如有質量問題,在接到甲方通知後24小時內安排人員到現場進行免費維修。若乙方不能及時維修,甲方可委託他人維修,維修費用由乙方承擔。
七、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。本合同經雙方簽字和蓋章後生效。本合同一式四份,甲方執份,乙方執份。
甲方:_____________乙方:_____________
簽字:_____________簽字:_____________
電話:_____________電話:_____________
甲方駐工地代表:_____________
電話:_____________
_____年___月____日
工程承包合同協議書範本16
總承包方:_____(以下簡稱甲方)
分包方:_____(以下簡稱乙方)
建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成,經雙方協商,達成以下協議:
第一條 工程項目
1. 工程名稱:_____
2. 工程地點:_____
3. 工程範圍和內容:根據確認的方案和報價説明書內容為依據,除施工方案及説明書未表明的變更工程量,由甲方根據現場核定簽字後,作為決算增減依據。本合同施工圖及説明書未表明者,若習慣上該部分屬本合同標的之一部分,乙方亦應照做,並不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價:全部工程造價人民幣 (暫控)(含税)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 ____年____ 月 ____日開工,至 ____年____ 月 ____日竣工(工期 日曆天)。
2.在施工時如遇到下列情況,需順延工期。順延期限,應同建設方及時協商,簽訂協議並報有關部門及項目部備案。
(1) 由 不可抵抗力,而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
(1)明確工程內容、項目及要求,提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環境衞生及文明施工。
(3) 保證所用材料經甲方驗收認可並提供相應的合格證明,如不符合設計、施工要求或規格有差異,應禁止使用。
(4) 根據甲方要求免費製作相應圖紙,並提供有利 節約成本的建議。
(5) 遵守國家法規、政策,執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
(6) 維護企業信譽和職工合法權益,履行《建設工程施工合同》義務,完成項目承包合同指標,服從上級領導,接受檢查和監督。
(7) 竣工之後交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規範製取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規範。
(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產
1.乙方嚴格按照安全操作規定進行作業,如人為違反操作規定造成事故,按照四不放過的原則處理,造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔,並按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰,且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據,有衝突的執行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字後報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求
1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2.具體國家標準為08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表:_____乙方駐工地代表:_____
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議(或確認)後,方準施工。
2. 甲方如需變更設計,由甲方與原設計單位商定後,以書面形式通知乙方,乙方在接到甲方通知後,應當按變更後的設計施工,工期同建設方協商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者,按實際工程量計算後再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者,參考當地市場行情協商定價後按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程隱蔽前,乙方應當及時通知甲方進行驗收,驗收合格,甲方代表在驗收記錄上簽字後,乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間:_____
(1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。
(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中,如發現工程質量不符合規定,乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格,由此造成工程逾期交付的,按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收,以國家頒佈的施工驗收規範、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時,乙方應當在驗收前天向甲方提交以下文件:_____
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程,在交付前,乙方應當將一切雜物及剩餘材料清除乾淨。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年,自工程竣工驗收合格交付之日起算。保脩金為總工程款的 %,且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收後經發包人認可,不發生任何質量問題,結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
4.如在保修期內出現質量問題,有乙方負責在收到建設方或甲方通知後天免費修復,如乙方未能在此期限內修復,甲方可另請第三人予以修復,其費用從保脩金中扣除,不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由 乙方責任未按合同規定的日期竣工,每逾期一天,應償付給甲方工程總額%的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的,就不足部分,乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發生,甲方有權解除合同並要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失:_____
(1)方遲延竣工達 ___天;
(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;
(3)乙方未經甲方同意,自行將工程轉包他人;
(4)作息無常顯然無法按期竣工的;
(5)乙方進場後,施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致,未經甲方同意擅自更改,且在甲方期限內未整改的。合同解除後,甲方仍有權向乙方主張損害賠償;
(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發放民工工資,拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
1.發生合同糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成的,約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
2. 施工完成後驗收合格前,甲方因生產急需而提前進駐該工程的,不視為默認工程已驗收合格,具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份,甲方執正本 份,乙方執正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更,經雙方協商後製成合同 ,雙方簽定蓋章後與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):________乙方(公章):________
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
_________年____月____日_________年____月____日
工程承包合同協議書範本17
發包方(甲方):__________________承包方(乙方):__________________
依照 和________市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,並嚴肅履行。
第一條工程項目
1、工程名稱:__________________________________
2、工程地點:__________________________________
3、工程編號:__________________________________
4、工程範圍和內容:全部工程建築面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
5、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元,其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期:依照國家頒佈的工期定額,經雙方商定,本合同工程開竣工日期如下:全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作,雙方應根據工程協議書中
第三條規定,分別負責按時完成。
三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,並報有關部門備案。
1.由 人力不可抗拒的災害,而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應
一、全部工程所需的物資按下列第()項供應方式辦理:
1.特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品,均由甲方負責採購,供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責採購供應。
2.統配、部管材料,由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用,特殊材料及統配、部管的機電產品,由甲方負責採購供應至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責採購供應。
3.包工不包料工程,全部材料、設備由甲方採購供應到現場或指定的加工地點。
4.其他方式:______________________________________________________。
二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限,詳見甲方供應材料、設備一覽表。
三、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,由甲方負責檢驗(甲方委託乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工,應另簽訂協議)。
四、工程所需材料,如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲方同意,並由三方簽訂協議後實行。由代用或加工而發生的量差、價差及加工費,應按現行規定辦理結算。
五、凡應附有合格證明的材料,在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明,必須經供應方試驗合格後方準使用,其試驗費用,應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費用,應由甲方負擔。
六、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格、質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。
第四條工程款結算
一、全部工程造價的結算方式。按下列第()項規定辦理:
1.以審查後的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
2.按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算,包乾範圍以外的費用;另按有關規定付款。
3.按標準施工圖單方造價包乾結算,包乾範圍以外的費用,另按有關規定付款。
4.包工不包料工程,按預算定額規定的人工費結算。
5.招標的工程,按中標的價款結算。
二、工程款撥付與結辦法,按現行規定辦理(詳見)。
第五條施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議後,方準施工。
2.在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規模時,應在施工前按審批程序重新報批,經審查處審核工程預算,經辦銀行審查投資後,並由甲乙雙方簽訂協議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。
3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。
4.在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。
三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成後,必須經過驗收作出記錄,方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,並作好記錄,重大或複雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,並辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算,應在施工前及時送經辦銀行,做為結算工程款之依據。
第六條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意後,另訂驗收日期,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。並償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內,乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收後的工程發生損失,應由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方,在移交時,雙方應辦理中間驗收手續,作為該單位竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中,如發現工程質量不符合規定,乙方應負責無償修理或返工,並在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格後,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可做減項竣工,並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收,以國家頒發的施工驗收規範、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工後,應繪製竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以説明,提交建設單位存檔。工程變更較大的,可以由建設單位自繪或委託設計單位、施工單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收後,屬 民用建設項目應 竣工驗收後15天內,屬 工業建設項目,應 竣工驗收後30天內,將竣工結算件送交甲方進行審查。
甲方應在接到竣工結算件後,民用建設15天內,工業建設20天內審查完畢,如到期未提出異議,由經辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收後,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,採暖工程保修第一個採暖期內。在保修期內,確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故,乙方應負責無償修理。(屬專業性建築安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)
九、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
1、由 乙方責任未按本合同規定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬包工不包料的,每逾期一天,應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。
2、甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應根據有關政策的規定,另行協議。
4、建築安裝工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的,可選擇下述第()項處理:
(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁。
(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
1、預算審查手續,由建設單位將建築安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的,可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。
2、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書),可做為本合同之。
3、招標工程,按《市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4、雙方商定的其他事項:
第九條合同
1、工程項目一覽表。
2、全部施工圖紙。(合同正本有此)
3、施工圖預算。(合同正本及建設銀行有此)
4、甲方負責供應的材料、設備一覽表。
5、有關協議:_____
6、有關補充合同:_____
第十條合同份數及有效期
1、本合同一式____份,甲乙雙方各執正本一份,並分別報送雙方業務主管部門副本一份。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):____________________
_______年_________月_________日_________年_________月_________日
工程承包合同協議書範本18
甲方(發包方):______乙方(承包方):______
甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則,就____________________水暖工程承包事宜達成如下協議,雙方共同遵照履行:
一、 工程名稱:______
二、 工程地點及面積:______
三、 工程承包內容及範圍:工程圖紙中設計的給排水、採暖和雙方另行約定的相關事宜。
四、 工期:開工時間:________年____月____日,竣工時間:________年____月____日。
五、 工程質量:乙方嚴格按照設計圖紙、施工技術方案、施工驗收方案有計劃的組織施工,工程要達到國家標準和行業的相關規定,且必須經質監部門驗收合格。
六、 工程價款:按建築面積每平方米 元。
七、 工程承包方式:(主要約定原材料供應和工人工資由誰支付)
八、工程使用的原材料必須經甲方及監理認可,否則不得使用。
九、、乙方要具備施工資質,嚴格按國家操作規範和施工驗收規範及甲方的各項規章制度精心組織施工,並按甲方的 施工計劃有計劃有步驟的進行施工。
十、乙方在工作中必須對工人進行安全教育,嚴格遵守安全操作規程,遵守安全規定,落實安全措施,進入施工現場必須佩帶相應安全設施,確保施工安全,乙方人員在工作中出現的一切傷亡事故均有乙方自行承擔責任並支付相關費用。
十一、乙方加強施工現場管理,嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衞等有關部門對施工現場的管理規定,做到文明施工,出現罰款、停工等情況由乙方自行協調並承擔費用及損失。
十二、甲方不定期的對乙方的施工現場進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面進行安全教育、監督、指導和驗收。
十三、工程價款的結算方式:整個水暖工程全部結束並經相關部門驗收合格後雙方統一結算,甲方用本小區(註明頂賬樓房位置、面積、單價及總價款)頂抵全部工程款,差價以現金形式多退少補。
十四、質__:乙方向甲方交付整個水暖工程總造價5%的現金作為工程質__,兩個採暖期內出現質量問題乙方無條件維修、更換;兩個採暖期過後無質量問題,甲方一次性返還。
十五、工程中如因其他工種延誤水暖工程,或因不可抗力、工程圖紙設計變更等原因延誤工程,本合同工期按實際延誤天數順延;否則,乙方延誤工期每日按工程總價款的2.5%向甲方支付違約金。
十六、甲方委派
為施工現場的負責人,乙方委派為施工現場的負責人,進行現場監督、指導,嚴格履行本合同的各項約定。以上協議雙方自願達成,簽字蓋章後生效;如有違約,賠償對方相應的經濟損失。 本協議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方:______法定代理人:______乙方:______負責人:______
__年____月____日
工程承包合同協議書範本19
發包方(甲方)______________
承包方(乙方)______________
茲有乙方現承包甲方發包的裝修工程,根據有關法律、法規的規定,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致,達成如下條款,並共同遵守執行,
一、工程概況:_______
1、工程名稱:_______
2、工程地點:_______
3、承包內容:工作量清單。
4、承包範圍:水電工、木工、漆工、瓦工。
5、承包方式:包清工,電動工具及零配件由乙方自備。
6、質量要求:GB2021-2021《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、DB31/30-2021《住宅裝飾裝修驗收標準》。
7、工期要求:___________年_____月__________日至 _____年_____月__________日。
二、甲方工作:_______
1、甲方指派為駐工地代表,負責履行本合同的相關事宜,全面、全權負責現場的管理工作,對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明等工作進行監督、檢查。
2、負責向乙方提供臨時水電。
三、乙方工作:_______
1、乙方為駐工地代表,常駐現場,負責履行合同範圍內的應盡職責,按照甲方要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,服從甲方工地代表的監督和管理。
2、做好承包範圍內各相關工種間的交叉配合工作,竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。
3、未經甲方同意,不得擅自拆改原建築結構或設備管線。
四、關於質量的約定:_______
1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法説明及設計變更等進行施工,工程質量達到施工合同要求,相關質量驗收規範(GB2021-2021、GB2021-2021、GB2021-2021、GB2021-2021等)作為本工程的質量評定驗收標準,
2、如因乙方責任原因造成質量不合格或不能通過驗收,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順
延。
4、本工程質保期為壹年,質量保修期自竣工驗收之_____日起計。保修期內如發生質量問題,乙方須無償履行保修責任。
五、關於工期的約定:_______
1、如因甲方不能按約給付乙方工程進度款而影響工期,工期順延。
2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期,工期不順延。
3、因業主等不可抗力的因素而影響工期,工期順延。
六、關於價款和結算的約定:_______
1、雙方商定本工程合同承包價格元(人民幣)
2、本承包價格包含人工費、機械費、進退嘗垃圾清運、材料上運費等。
3、付款方式:_______
a、開工後8_____日內,甲方付款30%元作為乙方的前期進場費。
b、水電工程隱蔽驗收後,甲方付款30%元
c、瓦工及木基層、木飾面驗收後、漆工進場時,甲方付款15%元。
d、竣工驗收合格後,甲方付款20%元。
e、餘款5%元待壹年保修期滿後結清。
七、關於材料的約定:_______
1、甲方負責同業主聯繫及時提供乙方所需材料,並按時到常經乙方驗收入庫後,由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞,由乙方照價賠償。
2、乙方須在預算定額範圍內使用材料(包括臨時電),材料損耗按定額計,超支的不合理材耗由乙方自行承擔,並在承包價格中相應扣減。
3、所有進場的業主供材,乙方不得擅自挪用。
八、關於安全生產的約定:_______
1、甲乙雙方另行簽訂安全協議,作為本合同的附文,與本合同具有同等的法律效力。
2、乙方須嚴格遵守甲方和物管部門的規章制度,以及對文明現場和安全生產的要求。
3、乙方須嚴格遵守安全協議中的條款,嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。
九、關於違約責任的約定:_______
1、乙方須自行完成本施工任務,嚴禁乙方將本項目再次進行分包或轉包。
2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工,每延期一天乙方向甲方賠付違約金_____元 。
3、乙方必須給進場施工的工作人員購買人身保險,在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失,由乙方承擔經濟賠償責任。
4、如乙方違約給甲方造成經濟損失,由乙方負責經濟賠償,且甲方有權單方終止本合同。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之_____日起生效,履行完畢後即終止。其中未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方(簽章)________
乙方(簽章)________
_____年_____月__________日
工程承包合同協議書範本20
乙方:___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等,雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,就中山"陽光半島"住宅項目ST型建設工程協商一致,訂立協議並共同遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:中山"陽光半島"住宅項目ST型建設工程
2、工程地點:中山市沙__
二、工程範圍及內容:_______
工程量:47000平方米
承包形式:施工總承包
三、工期:_______
1、開工_____日期:以監理工程師簽發的開工令為準
2、竣工_____日期:_______
3、合同總工期為工作_____日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣,經甲方和監理簽字認可後,工期可相應順延。
四、質量標準採用下列:_______
1、工程質量達到市優獎;
2、工程質量評定等級為優良;
3、符合國家質量驗收標準;
4、雙方約定的標準、具體為:_______
五、合同價款
本合同工程價款結算採用下列種方式:_______
1、採用一次性包死總價的固定價格方式,總價為,如今後涉及工程變更和增加工程量的,增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議,若變更增加工程量超過5%的,雙方應另行簽訂補充協議。2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行:_______
工程單價:______(含外運等其他一切費用)
(5)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,後支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
七、材料、設備供應:_______
八、質量及驗收
1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準,並按現行國家驗收規範執行。質量保證期年,如工程內容涉及主體結構的,應終身質保。
2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書,且在建工程不得超過兩個,項目經理在現場的時間每天不低小時,負責處理工程上有關事務。
3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換,若確實需更換,應提前3天以書面形式向甲方申請,否則,乙方任意調換人員達30%時,甲方有權終止合同,乙方無條件退場。
4、工程質量驗收必須按規範進行,所有工程資料須與工程施工同步進行,隨時供有關部門及人員查閲,不合格資料及時修正。
5、分項工序驗收,以及隱蔽工程驗收,必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。
6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查,發現質量問題時,出具限期書面整改意見,乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題,或經兩次整改仍不符合要求,甲方有權根據情況要求支付違約金,嚴重的責令退場,一切損失由乙方負責。
7、竣工後,乙方應書面通知甲方及監理驗收,乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料,並應一式份。
8、其他約定:______按圖紙説明施工,達到甲方、監理的要求,禁止隨地灑落、傾倒。
九、施工組織與工期
1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三_____日內向甲方提交書面施工組織方案,乙方自行辦理開工報告等相關手續,甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准,安排圖紙技術交底。
2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工,接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查,工程實際進度與計劃不符時,甲方、監理有權責令限期改進,乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行,期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後進度計劃時,甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時,甲方有權調換施工隊伍,乙方應在按到甲方退場通知的十_____日內無條件退場,並撤出所有人員及設備,工程款按實際完成工程量的_____%支付,否則甲方不支付任何款項,每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金,造成其它損失的,應全額賠償。
3、項目經理:現場代表(乙方):____________
監理:______現場代表(甲方):____________
4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定:______乙方自行解決
十、安全及文明施工與管理
1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。
2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。
3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證,持證上崗。
4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛,由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。
5、所有機械設備需滿足工程施工需要,特殊設備須有安檢證明。
6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理,因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。
7、乙方應優先發放施工人員工資,不得拖欠,並處理好勞資糾紛及相關問題,不得因此影響施工,以及不得給甲方造成任何不良影響,否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。
十一、甲方責任
1、按約定提供圖紙資料,及進行圖紙技術交底。
2、按約定向乙方支付工程款,若甲方因資金困難不能及時兑現,應與乙方協商,並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。
4、履行其它本協議約定的義務以及負責
十二、乙方責任
1、按約定保質保量的完成施工任務,符合工期及質量要求。
2、必須服從甲方現場管理,遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度,維護甲方聲譽,如發現故意損害聲譽,嚴重違反紀律,違反協議內容的行為,甲方有權給予經濟處罰,直至終止合同。
3、應注意保護生態環境,注意施工安全,不得砍伐樹木及損壞其它設施,注意護林防火。
4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及採取吵鬧、威脅等不當手段,否則,甲方有權責令其退場,一切後果由乙方承擔。
5、質保期內若發生質量問題,乙方應在接到甲方電話或書面通知_____日內進場維修,_____日內維修完畢,否則維修費從質保金中扣減。
6、乙方應按照相關規定,主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。
十三、違約責任
1、雙方應嚴格遵守協議,如有違反,按本協議相關約定承擔違約責任。
2、如延誤工期,每超過一天,按合同總價款的承擔違約金,或每天按1000元向甲方支付違約金。
3、如出現質量問題,以及違反本協議其它約定,乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外,甲方可視具體情況,要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。
十四、附則
1、本協議經雙方簽章後生效。
2、本協議_____年_____月__________日在簽署。
3、本協議一經簽字,雙方應嚴格遵守,如因執行本協議發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,由簽約所在地人民法院裁決。
4、本協議一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):___________乙方(簽章):____________
法定代表人:___________法定代表人:____________
授權代表(簽字):___________授權代表(簽字):____________
年_____月__________日_____年_____月__________日
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