二手房屋買賣合同範本（常用30篇）

二手房屋買賣合同範本1

甲方(出賣人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：_________

乙方(買受人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：________

根據《民法典》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為 _________，建築面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附着設施為 _________________________;(房屋所有權證號為_________。

第二條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分户土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助並按國家政策執 行。

第三條 價格

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房 屋全部價款付給甲方。

第五條 交付期限

甲方應於本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日 內，將該房屋付給乙方。

第六條 違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的____於____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的 差額部分由乙方據實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

(3)同時適用定金條款處罰。

甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。

丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務並督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。

第七條 關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 _________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付 款的_________%賠償乙方損失。

第八條 保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條 税費的交納

因本房屋所有權轉移契税和房產證登記費由乙方向國家交納;房屋交易如有其它税費均按政府的規定執行。

第十條 費用交接時間

水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

第十一條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議 將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條 補充

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

二手房屋買賣合同範本2

房屋買賣合同

甲方(出賣人)： 劉某某，住大竹縣竹陽鎮竹海路西段號 身份證號：513029196906334272

乙方(買受人)： 唐某某，住大竹縣城西鄉竹溪村三組 身份證件號碼：51302919700625

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條

甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於某某縣竹陽鎮竹海路東段854---17號6樓1號 ，建築面積為134.08平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積15.54平方米;

(二)出售房屋的所有權證號為：某某縣權證竹陽00027169號

;

(三)房屋平面圖見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的走道、樓梯、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

計價方式與價款

按建築面積計算價款，房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整;

房價款的支付方式、支付時間為：

乙方在2011 年04 月03 日付給甲方定金(人民幣)，(大寫)壹萬元整，(小寫)10000元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條

房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在2011年04月03日，付人民幣壹萬元整;

第二期：在2011年04月10日，付人民幣壹拾玖萬元整;。

第三期：甲方將房屋產權證、土地使用權證在2011年7月30日交付給乙方時，乙方應將餘款叁萬玖千捌佰元整付給甲方。 ;每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於2011年7月30日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋時留下沙發，2個電視、2個空調、3套卧室傢俱、熱水器、冰箱、抽油煙機、燃氣灶、餐桌及6個椅子、2個麻將桌子、飲水機、防護欄。以上物品價格已被包含在該房屋價款內人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整。不另行計價。

2、甲方、乙方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

雙方如有任何一方違約，則違約方承擔已交房款20％的違約金。

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不 論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤， 致影響過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記，乙方有 權解除合同，解約時， 甲方除返還全部房價款外，並按本合同第五條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

第八條

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔 。

第九條

辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定承擔 。

第十條

甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期 日 期

二手房屋買賣合同範本3

合同編號：_________（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。

二手房屋買賣合同範本4

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：______________

出生日期：___年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_______________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

共有權人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

買受人：_______________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：___________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：________________

出生日期：____年______月____日，性別：________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：_____________________聯繫電話：___________________

共有權人：_________________________________________________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

（一）出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）為【樓房】【平房】，坐落為：_【區（縣）】___________________【小區（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元________號（室）。該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

（二）該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】【】：_____________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

（一）該房屋所有權證證號為：_號，共有權證證號為：______________，填發單位為：____________________。

二手房屋買賣合同範本5

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為"______號"，房屋土地使用權證號為"______號"；

2、甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，為______結構；

3、甲方所售房屋建築面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。

第三條付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

住址（工作單位）：住址（工作單位）：

聯繫電話：聯繫電話：

_________年____月____日

二手房屋買賣合同範本6

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一、 標的物

1.甲方所擁有的坐落於北京市 號房屋，建築面積為 平方米，其現用途為自住。

2.甲方已於 年 月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為 。

3.甲方已於 年 月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為 。

4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元。

三、 付款方式

買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過户之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過户之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向 申請貸款支付，乙方應於本合同簽訂之日起7日內向 提交貸款申請。

四、 定金

乙方於簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、 房屋交付

甲方應於辦理房屋立契過户之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

六、 乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的規定。

七、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過户手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關税費。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。

甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方於簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過户的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、 因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第 種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九、 本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本合同於 年 月 日在北京 簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方： 乙方：

代理人： 代理人：

二手房屋買賣合同範本7

甲方（出賣人）：________________ 電話：_________ 地址：_________________身份證號：_________

乙方（買受人）：________________ 電話：_________ 地址：_________________身份證號：________ 根據《民法典》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議： 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________；位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建築面積_________平方米,房屋用途為_________；該房屋內部附着設施為_________________________；（房屋所有權證號為_________。 第二條 土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分户土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助並按國家政策執行。 第三條 價格按計算，該房屋售價為_________元整。 第四條 付款方式 乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。 第五條 交付期限 甲方應於本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。 第六條 違約責任 乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。 （1）終止合同，乙方按累計應付款的____於____％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。 （2）乙方按累計應付款的_________％向甲方支付違約金，合同繼續履行。 （3）同時適用定金條款處罰。 甲方未按時或不交付房屋及產權證書按上述條款對等原則承擔違約責任。 丙方應對甲、乙雙方交易起配合和協助義務並督促雙方履行合同否則承擔連帶責任。 第七條 關於產權登記的約定 在乙方實際接收該房屋之___日起，甲方協助乙方向房地產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________％賠償乙方損失。 第八條 保證 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，如有按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第九條 税費的交納因本房屋所有權轉移契税和房產證登記費由乙方向國家交納；房屋交易如有其它税費均按政府的規定執行。 第十條 費用交接時間 水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。 第十一條 合同的變更 本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。 第十二條 補充本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。 本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 簽訂地點：_________ _________年____月____日

二手房屋買賣合同範本8

二手房屋買賣合同（個人直接交易）

甲方（出售方）：

身份證號：

乙方（買受方）：

身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1、甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）為樓房/平房，坐落於： 。該房屋所在樓層為 層，建築面積共計 平方米。

2、該房屋規劃設計用途為住宅/公寓/辦公/商業/其他： 。

第二條 房屋權屬情況

1、該房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為： 。

2、該房屋性質屬於下列第 種情形。

（1）商品房；

（2）已購公有住房；

（3）向社會公開銷售的經濟適用房；

（4）其他房屋。

3、該房屋抵押情況為第 項：

（1）該房屋未設定抵押。

（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為： ，抵押登記日期為： 年 月 日，他項權利證號為： 。

4、該房屋租賃情況為第 項：

（1）甲方未將該房屋出租。

（2）甲方已將該房屋出租，承租人為： ，租賃期限為： 年 月 日到 年 月 日，承租人已放棄優先購買權。

第三條 成交價格、付款方式及資金劃轉方式

1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣（大寫） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，（￥ 元）。

2、乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫） 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整，（￥ 元）。

3、關於購房款的支付，甲、乙雙方同意按照下述第 項方式履行：

（1）一次性支付，在房屋所有權轉移登記手續辦理當日，乙方將扣除定金外的剩餘房款一次性全額支付給甲方。

（2）分兩次支付，乙方於 將首付款人民幣 元（含前期支付全部定金人民幣 元） 以自行支付的方式支付甲方；剩餘房款人民幣 元，乙方在房屋所有權轉移登記手續辦理完畢當日支付給甲方。

（3）關於貸款的約定：乙方向（ 銀行/ 公積金管理中心）申辦抵押貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫） 元（￥ 元）。乙方因自身原因未獲銀行貸款或公積金管理中心批准的，雙方同意按照第 方式解決。

a、乙方自行籌齊剩餘房價款，以現金形式支付給甲方。

b、乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批准，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔。

c、本合同終止，乙方支付的定金和房價款應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程發生的各項費用均由乙方承擔。

第四條 房屋產權及具體情況的承諾

1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應當承擔相應責任。

2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。

3、房屋交付之日前所產生的物業管理費、供暖費、水費、電費、有線電視費、燃氣費、電信、電話、網絡費等所有費用由甲方承擔，交付日以後（含交付日）所產生的上述費用由乙方承擔。甲方同意其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面餘額轉移至乙方名下。

第五條 房屋的交付

甲方應當在 前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行下列第 項手續：

1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的度數，並交接相關物品；

2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙。

第六條 違約責任

1、逾期交房責任除不可抗力外，甲方未按照第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。

（1）逾期在 日之內，自第五條約定的交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之 的違約金，並於該房屋實際交付之日起 日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

（2）逾期超過 日（該日期應當與第（1）項的日期相同）後，乙方有權退房。乙方退房的，甲方應當自退房通知送達之日起 日內退還已付款，並按照乙方全部已付款的 %向乙方支付違約金。

2、逾期付款責任

乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

按照逾期時間，分別處理（1）和（2），不作累加。

（1）逾期在 日之內，自約定的應付款期限之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金，並於該房屋實際交付之日起 日內向甲方支付違約金，合同繼續履行。

（2）逾期超過 日（該日期應當與第（1）項的日期相同）後，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方應當自解除合同通知送達之日起 日內按照累計的逾期應付款的 %向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付房款。

第七條 税、費相關規定

本合同履行過程中因政策須繳納新的税費的，由政策規定的一方繳納；政策中未明確規定繳納方的，由 方繳納。

第八條 權屬轉移登記

當事人雙方同意， 年 月 日，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬登記手續。

第九條 簽約承諾

本合同簽署人均保證有簽署本合同並支付或收取定金的權利，若因其無代理權或無權處分，致本合同無法成立、生效的，該方簽署人應按照所簽署的本合同第六條約定和定金規則向對方承擔責任。本條款獨立生效。

第十條 不可抗力

因不可抗力不能按照合同約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力事件結束之日起 日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋 （所有權轉移/轉移佔有）之日起轉移給乙方。

第十一條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議、由雙方協商解決；協商不成的，依法向 所在地人民法院起訴。

第十二條 其他

1、對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式 份，合同各方各執 份。各份合同文本具有同等法律效力。

3、本合同經各方簽署後生效。

4、簽署時間： 年 月 日。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

聯繫人：

聯繫人：

聯繫方式：

聯繫方式：

地址：

地址：

賬户：

賬户：

簽訂地點：

二手房屋買賣合同範本9

房屋買賣合同

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有，

甲方現有位於弦山北路交通局老家屬院內磚木結構、座北朝南、單門獨院、四界清晰的平房兩間，建築面積47餘平方米，使用面積95餘平方米，用途為住房。今賣給乙方平分。

該房屋的土地使用權取得方式為劃撥。房屋狀況按《房屋所有權證》標註為準。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整，由乙方各出資_____________元，(大寫)___________萬___________仟___________佰___________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配，即：_________________從東到汪恩高邊牆、西到劉世昌邊牆的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有，西部歸劉長樂所有。

三、甲方在_________________年___________月___________日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內產權證明同時轉讓乙方。

乙方在甲方提供完整產權證明後一次性付清房款，付款方式：_________________

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽字畫押後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方完成售房產權移交事宜後，如辦理產權變更事宜，需甲方提供相關證明的，乙方有義務提供，發生的費用由甲方承擔。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各一份。

甲方(簽名或蓋章)：_________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________

監證人(簽名或蓋章)：_________________

簽訂日期：________________年__________月__________日

以上是對“房屋買賣協議書怎麼寫，應該注意什麼?”的回答

二手房屋買賣合同範本10

甲方(出賣人)：_________________

立契人：_________________

乙方(承買人)：_________________

根據國家房地產法律法規和政策規定，並經雙方商妥，就下列房地產買賣事項自願訂立契約，共同遵守。

一、甲方將座落在_______________區_____________的房地產(房屋建築面積(大寫)_____________平方米，附着物_______________;土地使用面積___________(平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。

二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫_______________，￥__________元。乙方於契約簽章後向甲方預付定金(大寫)_______________元，經房地產交易管理機關審查批准成交後，剩餘價款由乙方如數付清給甲方。付款式：________________。

三、雙方同意於___________年_______________月________________日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。

四、甲方將上述房屋及其附屬物移交給乙方時，該房屋及其附屬物所佔用的土地使用權一併轉移給乙方。乙方並且擁有對該房地產共同部位的使用權和維修養護義務。

五、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

六、違約責任：_________________乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起七日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之一的滯納金。

七、本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，由濰坊仲裁委員會仲裁解決。

八、上述房地產辦理交易監理手續所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

九、本期約未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。

十、本契約經雙方簽章並經房地產交易管理機關審查批准後生效。

十一、本契約一式份，甲乙雙方各執一份，交房地產交易管理機關一份。

十二、雙方約定的其它事項：_________________

甲方：_________________(簽章)乙方：_________________(簽章)

法定代表人：_________________(簽章)法定代表人：_________________(簽章)

經辦人：_________________(簽章)經辦人：_________________(簽章)

地址：_________________地址：_________________

二手房屋買賣合同範本11

賣方：_______________(簡稱甲方)、 身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方) 、身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條：內容約定

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的住宅房產，建築面積為__________ 平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

(2) 出售房屋的所有權證號：(見覆印件附件一);

出售房屋的共有使用權證號： (見覆印件附件二)。

(3) 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)_________________ 元，(小寫)__________ 元。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定於 日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

2、經雙方協商，該房屋交易發生的過户登記費、契税、印花税及其他税費按有關法律規定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協助配合乙方辦理產權過户登記手續。

3、甲、乙雙方約定在收到___________市________區房地產交易中心出具的房屋產權交割回執單的三天內將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內將交易的房產全部交付給乙方使用，並將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條： 違約責任

1、甲、乙雙方合同簽定後，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，並自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產過户手續，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體

1、甲方是___________ 共_____人，委託代理人_____ ___即甲方代表人。

2、乙方是___________ _ 。

第九條 本合同一式四份。經雙方確認並簽章後生效，甲乙雙方各一份，甲方委託代理人一份，_________市________區房地產交易中心一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：______________________

出賣方(甲方)：______________ 購買方(乙方)：_____________

身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________

地址：__________________ 地址：___________________

電話：___________________ 電話：___________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________

身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________

日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

見 證 方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

日期：_______年____月____日

二手房屋買賣合同範本12

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房屋買賣合同範本13

甲 方：_______________房地產開發有限公司

乙 方：_______________

甲、乙雙方經友好協商，就乙方選定甲方開發的___________水岸二期房屋的有關事宜，經協商一致，達成如下條款：

一、乙方已選中並決定購買甲方開發的位於__________市__________區_____路_____號樓_____室房屋(以下簡稱“該房屋”)，願意與甲方簽訂本意向書，並同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》。

二、該房屋建築面積約為_____平方米，最終以房地產測繪機構測定的為準。

三、該房屋的單價為人民幣_____萬元/平方米(建築面積)，暫定總價款為人民幣_____萬元(大寫：_____萬元整)，最終以房地產測繪機構測定的建築面積乘以本意向書約定的單價

計算為準，多退少補。

四、本意向書簽訂的同時，乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。

五、乙方應於甲方__________水岸二期項目開盤銷售之日起十五日內，攜帶本意向書、已交納確認金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(__________市_____區_____路_____號)與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件，並按《商品房預售合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的確認金轉作等額購房款。 甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發佈的開盤廣告確定的開盤銷售日為準，敬請乙方自行注意。

六、若乙方由委託代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時，代理人需出示已公證的授權委託書。

七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件，並選擇一次性付款方式支付購房款，且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清 購房款的，甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米_____元優惠，即優惠後的單價為人民幣_____萬元/平方米(建築面積)。 如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的，則乙方不再享受甲方給予的任何房價優惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還，作為賠償金賠償甲方的損失。 如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的，則乙方不享受甲方給予的任何房價優惠。

八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件，視為乙方自動放棄該房屋，甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售，乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。

九、本意向書簽訂後，如乙方提出不購買該房屋，乙方已交納的確認金不予退還。

十、乙方已知__________水岸二期的相關開發建設手續，包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規劃、設計變更，致使該房屋不再建設，本意向書失效;或因規劃、設計變更致使該房屋户型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的，本意向書失效。以上情況

甲方應當無息退還乙方已交納的確認金，不再承擔其他責任。

十一、本意向書簽訂後甲方不得另行出售該房屋，除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。

十二、本意向書僅限於乙方本人享有，不得轉讓，《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致，否則，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件，並有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房，所繳納契税按辦理該房屋產權時政府規定的契税標準執行。

十三、乙方的通訊地址及聯繫方式以本意向書記載為準，為甲方向乙方發出任何書面通知的唯一地址，乙方保證通訊地址、聯繫電話準確無誤且長期有效，如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則，由此引發的一切責任由乙方承擔，與甲方無關。

十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效，在正式的《商品房預售合同》生效同時失效，乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。

十五、本意向書一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份，具有同等法律效力。

甲 方：__________________房地產開發有限公司

乙 方：__________________

時間：____________________

二手房屋買賣合同範本14

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()劃撥()

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房屋買賣合同範本15

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：______________

出生日期：___年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_______________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

共有權人：_________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：_______________________

出生日期：_________年______月______日，性別：______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

買受人：_______________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：___________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【】：________________

出生日期：____年______月____日，性別：________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：_____________________聯繫電話：___________________

共有權人：_________________________________________________________

【法定代理人】【委託代理人】：_________________國籍：_____________

【身份證】【護照】【】：_________________________________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)為【樓房】【平房】，坐落為：_【區(縣)】___________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元________號(室)。該房屋所在樓棟建築總層數為：_______層，其中地上________層，地下_________層。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。

(二)該房屋規劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【工業】【】：_____________。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

(一)該房屋所有權證證號為：_號，共有權證證號為：______________，填發單位為：____________________。

二手房屋買賣合同範本16

甲方(出賣人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：_________

乙方(買受人)：________________ 電話：_________ 地址：_________________

身份證號：________

根據《民法典》、《房地產管理法》和有關規定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條 房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米,房屋用途為_________;該房屋內部附着設施為_________________________;(房屋所有權證號為_________。

第二條 土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。但未辦理分户土地證。如該房屋確需辦理土地轉讓使用手續,甲方需提供協助並按國家政策執行。

第三條 價格

按計算，該房屋售價為_________元整。

第四條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

第五條 交付期限

甲方應於本合同生效之日起_________________將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。

第六條 違約責任

乙方未按時或不付清房款。甲方有權按下述約定，追究乙方的違約責任。

( 年 月 日。

第七條 合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第八條 補充

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽訂地點：_________

_________年____月____日

二手房屋買賣合同範本17

出賣方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____聯繫電話：_____

委託代理人：_____國籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

第一條 房屋的基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。

第二條 房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：

第三條 年 月 日至___年__月__日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_____;該房屋買賣後，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條 價格

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為(

幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

共4頁:

房屋買賣合同協議 出賣方：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____ (身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____

地址：_____ 郵政編碼：_____聯繫電話：_____ 委託代理人：_____國籍：_____電話：_____ 地址：_____郵政編碼：_____

買受方：_____ (本人)(法定代表人

第五條 付款方式

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金(

幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條 交付期限

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責任

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

年 月 日

買受方(簽章)：

買受方代理人(簽章)：

___年___月___日

二手房屋買賣合同範本18

甲方(出賣人):____________

身份證號碼:____________

乙方(買受人):____________

身份證號碼:____________

甲、乙、兩方依據自願、誠信原則，經友好協商，達成如下一致意見:

第一條各方承諾及保證

甲方承諾並保證:擁有座落於____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。

將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

乙方承諾並保證:將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

第二條標的物

甲方自願轉讓的房屋座落於_______________________________

房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓並不再另外計價。

第三條價款

本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。

各方確認:在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的淨價，即本合同書履行過程中產生的税費由乙方承擔。

第四條交付與支付

1、本合同書籤訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。

2、本合同書籤訂(並由雙方履行了第1款義務)後_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。

第五條所有權轉移特別約定

各方確認:本合同書項下標的物自交付後轉移至乙方。

第六條協助義務

在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過户手續至乙方名下，包括但不僅限於根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。

甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。

七、違約責任

1、因甲方違反本合同書第一條所有權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失並承擔違約責任。

2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協助義務，應繼續履行該項義務並承擔違約責任。

3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。

九、雜項規定

1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用於辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用於登記，但各方權利義務以本合同書為準)。

3、本合同書在各方簽字後生效。

甲方簽名:____________

乙方簽名:____________

____年____月____日

二手房屋買賣合同範本19

出賣人：住所地：法定代表人：

買受人：住所地：法定代表人：

甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。

一、產品名稱、型號、數量

二、產品質量

1、質量標準：

2、乙方對產品質量的特殊要求：

3、乙方對產品包裝的特殊要求：

4、乙方對產品質量有異議的，應當在收到產品後____日內提出確有證據的書面異議並通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的，不受上述期限限制，視為甲方產品符合合同約定要求。

三、產品價款

1、產品的單價與總價：上述貨物的含税價為：總價款為：

2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產品的包裝物由提供，包裝費用由承擔。甲主產品的運輸由辦理，運輸費用由承擔。甲方產品的保險由辦理，保險費用由承擔。甲方產品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。

四、產品交付甲方產品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦託運。產品交付地點為甲方所在地，交貨時間為合同生效後天，若乙方對甲方產品有特殊要求的，甲方應當在乙方提供相關確認文件後天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的，產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付後或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的，產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。

五、價款結算乙方應在本合同書籤訂____日內向甲方預付貨款元，甲方交付前給付價款____元，餘款由乙方在收到甲方產品之日起天內付清。乙方應當以現金、支票或即期銀行承兑匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前，甲方產品的所有權仍屬於甲方所有。

六、合同的解除與終止雙方協商一致的，可以終止合同的履行。一方根本性違約的，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方。

七、商業祕密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息均為甲方的商業祕密。無論何種原因終止、解除本合同的，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業祕密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要，乙方不得使用、披露甲方的商業祕密。乙方違反上述約定的，應當賠償由此給甲方造成的全部損失。

八、違約責任本合同簽訂後，任何一方違約，都應當承擔違約金_____元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失。

九、不可抗力因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失後，雙方需要繼續履行合同的，由雙方另行協商。因不可抗力終止合同履行的一方，應當於事件發生後____日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件並及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的，過錯方應當承擔賠償責任

十、其他約定事項

1、乙方聯繫人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性。

2、簽訂或履行合同過程中，非經甲方書面同意或確認，乙方對甲方任何人員的個人借款，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3、乙方聯繫地址、電話等發生變化的，應當及時通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的聯繫方式無法與乙方聯繫的，由乙方承擔相應的責任。

4、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同書具有同等法律效力。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件，並作為本合同的附件。

6、簽訂本合同時，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同，同等法律效力。

十一、爭議解決本合同履行過程中產生爭議的，雙方可協商解決。協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

十二、明示條款甲、乙雙方對本合同的條款已充分閲讀，完全理解每一條款的真實意思表示，願意簽訂並遵守本合同的全部約定。

十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字後生效。

十四、本合同書一式四份，雙方各執二份。

甲方：乙方：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

________年____月____日

二手房屋買賣合同範本20

甲方：_________________身份證號碼：_________________

乙方：_________________身份證號碼：_________________

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

第一條甲方轉讓的二手房位於__________，。甲方已取得該二手房的二手房所有權證，該二手房建築面積為：_________________，產權人：______________，房地產用途為：_____________。

第二條該二手房產權現狀為______，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須於二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第三條該二手房轉讓總價格為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付__________元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同後，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，並有權將該二手房另行出賣給第三方。

第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為___________天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，並於___________年______月______日將該房產交付給乙方。

第六條乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第___________種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分。

第七條在本合同的第五條約定的預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第八條甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定後___________日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日___________的比例支付違約金。

第九條該二手房所附着的户口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起_______________日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日___________的比例向乙方支付違約金。

第十條按照相關法律規定，該二手房交易產生税費共有：_________________營業税城市建設維護税教育費附加印花税個人所得税土地增值税房地產交易服務費土地使用費契税產權登記費公證費其他___________。經甲、乙雙方協商，其中_________________項由甲方承擔，_________________項由乙方承擔。

第十一條乙方逾期付款的違約責任：_________________乙方逾期支付除定金外剩餘房款的，甲方有權要求乙方按下列第___________種方式承擔違約責任。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年_____月_____日

二手房屋買賣合同範本21

賣方：_________________________________

姓名：______________________________

國籍：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯繫電話：_____________________________________________

委託代理人：___________________________________________

國籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

買方：_________________________________

姓名：______________________________

國籍：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

聯繫電話：_____________________________________________

委託代理人：___________________________________________

國籍：_________________________________________________

電話：_________________________________________________

地址：_________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落於_________位於第_________層，共_________，房屋結構為____________，建築面積_________平方米，房屋用途為_______該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時，房價款保持不變

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按________利率付給利息

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.___________________________________________________________________。

第三條土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式為_________土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為________該房屋買賣後，按照有關規定，乙方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，並應於本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3.____________________________________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3.____________________________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會仲裁。

第十六條本合同)之日起生效。

第十七條本合同連同附表共______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執一份，_________各執一份，均具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

代理人：_______代理人：_______

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_____________簽訂地點：_____________

二手房屋買賣合同範本22

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號∶ 住所∶ 郵編∶ 電話∶

買方(以下簡稱乙方)：身份證號∶ 住所∶ 郵編∶ 電話∶

甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。

第一條 甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衞的房產售賣給乙方。

第二條 房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。

2、上述房產價款乙方按下列 方式支付給甲方：

( 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消户當日 (指甲方消户前 ) ，乙方一次性付清房產價款於甲方。

( 2 )乙方於______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產價款。

( 3 )乙方於 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );

剩餘房產價款人民幣 ______元(大寫人民幣 )，均由乙方 ______前支付給甲方。

( 4 )其他方式：______________________________。

3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。

第三條 甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。

如因一方原因，致影響產權過户轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。

第四條 税費分擔

1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切税費均由甲方負責交納。

2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過户登記費、契税、印花税、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。

3、其他：______________________________。

第五條 甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。

第六條 違約責任

1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過户手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。

逾期超過 ______日時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付 元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的 ______計算違約金給付於甲方。

逾期超過______ 日時，甲方有權解除本合同。

解約時，乙方應支付 ______元的違約金給付甲方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。

乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金 ___________ 人民幣給乙方。

第七條 其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。

賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號∶ 住所∶ 郵編∶ 電話∶

身份證號∶ 住所∶ 郵編∶ 電話∶

______年___月___日

二手房屋買賣合同範本23

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數建築結構總層數建築面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_

____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。

該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章並經市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。

如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交、費及辦理有關手續。

未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。

如發生爭議，雙方協商解決;

協商不成的，雙方願向(___________)委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及税務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________甲方(簽名或蓋章)_

______________乙方(簽名或蓋章)_

______________監證機關：_______________人(簽名或蓋章)_

____________________代理人(簽名或蓋章)_

_____________________

簽訂日期：___________年____月____日

二手房屋買賣合同範本24

出賣人(甲方)： __________身份證號碼__________ 買受人(乙方)： __________ 身份證號碼__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，甲乙雙方共同遵守。

一、甲方自願將其包乾房價款出售給乙方。(含地下室)

二、乙方支付甲方房屋買賣定金二十萬元整，如甲方反悔本合同按定金的雙倍賠償：如乙方反悔本合同，定金不退，裝修費用甲方不管。

三、本合同簽訂時，房屋買賣發生的一切税費及土地出讓金由乙方負擔，乙方一年內_______年_______月_______日——_______年_______月_______ 日一次性將剩餘房款六十八萬元整支付甲方(沒按時間付款算乙方違約)。甲方把房產證和身份證複印件交給乙方，房屋所有權歸乙方所有。

四、本合同簽訂後，甲方將房屋交給乙方使用，甲方不得將該房屋與他人訂立《買賣合同》，及房屋轉讓，抵押。

五、合同簽訂前設及房屋的一切債務由甲方負責。

六、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如甲方單方面解除合同，甲方應按所收定金二十萬元賠償乙方200%，並賠

償乙方及房屋裝修費用。

七、在合同簽訂後，乙方使用該房屋發生的一切法律行為及後果由乙方承擔。(包括安全和消防)

八、如遇到政府或私人對本房屋的拆遷，所有的拆遷費歸乙方所有，與甲方無關、甲方配合乙方完成拆遷賠償手續，並如數把政府拆遷款項轉給乙方。

九、若乙方支付甲方所有八十八萬元房款後不能過户，甲方的親屬(夫妻、子女、兒孫、父母等所有親戚)不能向乙方索要所有權和使用權。

十、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成按以下方式解決

1、提交______________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________區人民法院起訴。

十一、其他約定，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式五份，甲乙雙方各執一份，見證人各一份。

甲方：__________

乙方：__________

見證人：_________

二手房屋買賣合同範本25

買受方(以下簡稱乙方)：__________

根據法律、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方經友好協商，對所簽訂的關於天津市___房產交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過户、按揭代理合同》和《成交確認書》作如下補充：

一、經甲乙雙方協商一致，甲方淨得款項為人民幣______元整(￥______元)。丙方的服務費以甲方淨得款項為基礎收取，由乙方交納。乙方承擔此套房屋所有代理費、過户費及過户時產生的所有税費。

二、經甲乙雙方協商一致，該房屋購房定金為人民幣_____萬元整(￥______元)，乙方最遲於______年______月______日前將此房的購房首付款人民幣xx元整(包含定金人民幣______萬元整在內)自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準，丙方經紀人陪同。所有定金衝抵購房款。

三、經甲乙雙方協商一致，本協議簽訂後甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，並支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，並支付乙方合同額10%作為違約金。

四、經甲乙雙方協商一致，甲乙雙方自行過首付款，自行物業交割，丙方經紀人陪同。尾款部分見契税票後(也可為見房本，契税票對賣家有利，房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒有資金託管的首付，做資金託管的應該另行規定)

五、經甲乙雙方協商一致，在甲方證件齊全、積極配合的情況下，乙方最遲於xx年x月xx日前辦理完房屋全部交易手續，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣___元整(￥______元)，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之______。 (上條對賣房有利，違約金較高。可再約定，如為應付房款與已付房款之差的萬分之xx)

六、經甲乙雙方協商一致，在乙方貸款獲得批准，甲方應在個工作日內配合乙方完成過户手續。

七、經甲乙雙方協商一致，在甲方收到房屋全款人民幣xx整(￥______元)後的______個工作日內將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方後仍留在室內的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之x(此條對買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業交割手續。

八、經甲乙雙方協商一致，甲方將房屋內現有的固定設施留給乙方，其中包括空調______部，抽油煙機______個，燃氣熱水器______個，燃氣灶______個，......，已固定在牆體上的櫃子不予拆除。

九、經甲乙雙方協商一致，甲方在雙方過户後______個月內把户口從______房內遷出。

十、經甲乙雙方協商一致，......(關於物業交割，各承擔各的費用)

十二、經甲乙雙方協商一致，甲方應在x個工作日內完成央產房上市手續，上市相關費用應由甲方支出。(如為第一次上市的央產房，需要這條。有些超標的需要補不少錢。但要注意，交易時的土地出讓金一般還是乙方出的，沒多少)

十三、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動後為準。

此補充協議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過户、按揭代理合同》和《成交確認書》具有同等法律效力，如有衝突以此補充協議為準。

此協議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：

甲方：__________

乙方：__________

丙方：__________

__________年__________月__________日

二手房屋買賣合同範本26

賣方：_______________(簡稱甲方)

買方：_______________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_________________ 購買方(乙方)__________________

身份證號碼：___________________________ 身份證號碼：____________________________

地址：____________________________ 地址：_____________________________

郵編：___________________ 郵編：____________________

電話：___________________ 電話：____________________

代理人(甲方)_________________ 代理人(乙方)_________________

身份證號碼：____________________________ 身份證號碼：____________________________

日期：_______年_______月_______日

二手房屋買賣合同範本27

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：______________________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：______________________________

根據《民法典》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式_______份。甲方產權人_______份，甲方委託代理人_______份，乙方_______份，房地產交易中心_______份、________公證處各_______份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________ 購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：___________________________ 身份證號碼：____________________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：_________________

身份證號碼：____________________________ 身份證號碼：____________________________

見證方：______________ 經辦人：______________

鑑證機關：______________ 鑑證日期：_______年____月____日

地 址：______________

郵 編：______________

電 話：______________

法人代表：______________

代 表： ______________

日 期：_______年____月____日

二手房屋買賣合同範本28

甲方(以下簡稱甲方)：________

買方(以下簡稱乙方)：________

第一條　房屋的基本情況：甲方房屋坐落於_________;位於第________層v户，房屋結構為________，房產證登記面積________平方米，地下室一間，面積________平方米，房屋權屬證書號為________　。

第二條　價格：________以房產證登記面積為依據，每平米________元，該房屋售價總金額為________萬元整，大寫：________　　　　。

第三條　付款方式：乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金________元整，大寫：________，________日內交付　　萬元(大寫)，餘款________元(大寫)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條　房屋交付期限：甲方應於本合同簽訂之日起________日內，將該房屋交付乙方。

第五條　乙方逾期付款的違約責任：　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。逾期超過_________日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條　甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條　關於產權過户登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起________天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的　　%賠償乙方損失。

第八條　簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條　甲方保證在辦理完過户手續之日起__________日內，將户口遷出，逾期超過__________日，乙方每日按已付款的__________%收取違約金。

第十條　因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條　本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________                             乙方：________

_____年______月______日                  _____年______月______日

二手房屋買賣合同範本29

賣方（以下簡稱甲方）：_________________

姓名：__________＿（身份證號碼）：_________________

地址：_________ 聯繫電話：___________________

共有人：姓名：__________＿（身份證號碼）：_________________

地址：_________ 聯繫電話：___________________

買方（以下簡稱乙方）：_________________

姓名：_____________（ 身份證號碼）：_________________

地址：_________ 聯繫電話：___________________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落 ；位 第＿＿＿層户，房屋結構為＿＿，房產證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為_____萬元 整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方 本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫：________， 日內交付_____萬元 （大寫），餘款_____元 （大寫）在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應 本合同簽訂之日起_____日內 ，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

律師365

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關 產權過户登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的＿＿％賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。

甲方 保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理， 乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過户手續之日起_____日內 ，將户口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：______________乙 方：_______

___年_____年_____月_____日

二手房屋買賣合同範本30

二手房屋買賣合同

賣方：________（以下簡稱甲方）身份證號：______

買方：________（以下簡稱乙方）身份證號：______

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為______號，房屋土地使用權證號為______號；

2、甲方所售房屋位 ______區______路（街）______號，為______結構；

3、甲方所售房屋建築面積______平方米；

4、甲方所售房屋附屬設施為______。

第二條房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施

費用）；

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由方負擔。

第三條付款方式：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第四條房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過户手續（繳納税費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。1

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向乙方支付房價10%的違約金。

第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方 （簽章）:______ :______ ：

住址（工作單位）：______________________乙 方（簽章）:______ :______ ：住址（工作單位）：_________________

聯繫電話：___________________ 聯繫電話：___________________________年____月____日_________年____月____日